برج مرجان چیتگر

پروژه مرجان چیتگر

پروژه مرجان چیتگر ؛ نماد مدرنیته، ایمنی و زیبایی در قلب منطقه ۲۲

برج دوقلوی مرجان، متعلق به تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش (نداجا)، بی‌تردید یکی از زیباترین و مجهزترین برج‌های در حال ساخت تهران به شمار می‌رود.

این پروژه در پهنه C شهرک چیتگر و در موقعیتی ممتاز در امتداد بلوار پژوهش واقع شده است

پروژه مرجان چیتگر با چشم‌انداز کم‌نظیر خود، توجه بسیاری از علاقه‌مندان به سکونت و سرمایه‌گذاری در این منطقه را به خود جلب کرده است.

برج مرجان چیتگر با ۴۲ طبقه، از مرتفع‌ترین و لوکس‌ترین برج‌های مسکونی در حال احداث منطقه محسوب می‌شود و شامل ۵ تیپ متنوع از واحدهای مسکونی است.

این تیپ‌ها در متراژهای ۸۰، ۱۰۵، ۱۲۰، ۱۳۰ و ۱۵۰ متر مربع طراحی شده‌اند؛

به‌طوری‌که تیپ ۸۰ متری دارای یک خواب، تیپ‌های ۱۰۵، ۱۲۰ و ۱۳۰ متری دارای دو خواب، و تیپ ۱۵۰ متری شامل سه خواب می‌باشد.

از ویژگی‌های منحصر به‌فرد برج مرجان، بهره‌گیری از تکنولوژی‌های روز دنیا در حوزه ساخت‌وساز است.

استفاده از سیستم هوشمند مدیریت ساختمان (BMS) و فناوری ارتباطی پیشرفته IPMEDIA در طراحی واحدها، زندگی مدرن و هوشمند را برای ساکنین به ارمغان خواهد آورد.

همچنین، یکی از افتخارات این پروژه، استفاده از تکنولوژی میراگر در ساختار سازه‌ای آن است.

بهره‌گیری از این فناوری موجب شده تا برج مرجان در زمره مقاوم‌ترین و ضدزلزله‌ترین برج‌های منطقه چیتگر قرار گیرد.

برج مرجان با مشارکت تعاونی حدید سازه و تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش در حال ساخت است؛

مشارکتی اثربخش که زمینه‌ساز اجرای پروژه‌ای با کیفیت بالا، مدیریت شفاف و منافع مستقیم برای اعضا شده است.

کارشناسان معاملات تخصصی برج مرجان چیتگر

آقای ملکی – آقای غنی زاده

۰۹۱۲۱۳۷۲۴۷۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

قیمت برج مرجان چیتگر

قیمت امتیاز و واریزی دقیق پروژه مرجان نداجا در این وب سایت منتشر می گردد.

تاریخ بروزرسانی قیمت پروژه مرجان چیتگر در بالای جدول قید شده است.

تاریخ بروزرسانی 1404/02/09

متراژ	واریزی (تومان)	قیمت امتیاز (تومان)
در انتظار قیمت جدید

کارشناسان برج مرجان چیتگر

قبل از خرید و فروش از قیمت ها مطلع شوید و با قیمت های خارج از عرف معامله نکنید.

در صورتی که قصد خرید و فروش در این پروژه را دارید با کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید.

دوستان و عزیزان محترم لطقا جهت رعایت حال اعضای محترم با قیمت کارشناسی معامله نمایید.

برج مرجان چیتگر به منظور بالا برد سرعت ساخت در حال انجام نازک کاری و سفت کاری به صورت همزمان می باشد.

لازم بذکر است این پروژه در کنار برج H2 نیروی هوایی ارتش در دست احداث می باشد.

تعاونی حدید سازه

تعاونی حدید سازه به عنوان یکی از مجموعه‌های فعال در حوزه ساخت‌وساز در منطقه ۲۲ تهران، در حال اجرای پروژه‌ای مهم و کلیدی به نام پروژه مرجان چیتگر است.

این پروژه با مشارکت رسمی و برنامه‌ریزی‌شده با تعاونی مسکن نیروی دریایی در حال انجام است؛ مشارکتی که ثمرات آن به طور مستقیم به نفع اعضای محترم پروژه خواهد بود.

برج مرجان چیتگر در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه چیتگر واقع شده است.

این پروژه به واسطه نزدیکی به دریاچه شهدای خلیج فارس، دسترسی عالی به اتوبان‌ها و چشم‌انداز بی‌نظیر، به یکی از پروژه‌های محبوب و آینده‌دار در این منطقه تبدیل شده است.

تعاونی حدید سازه با بهره‌گیری از تجربه چندین‌ساله در اجرای پروژه‌های عمرانی و بهره‌مندی از تیم مهندسی حرفه‌ای،

تلاش دارد تا این پروژه را با بالاترین استانداردهای کیفی و در زمان‌بندی مشخص به سرانجام برساند.

همکاری حدید سازه با پروژه مرجان چیتگر

همکاری حدید سازه با تعاونی مسکن نیروی دریایی نقطه عطفی در روند توسعه پروژه مرجان چیتگر محسوب می‌شود؛

چرا که این مشارکت باعث هم‌افزایی منابع، تجربه‌ها و ظرفیت‌های اجرایی شده و مسیر را برای تکمیل پروژه با شفافیت و امنیت بیشتر برای اعضا هموار کرده است.

در قالب این توافق، تعاونی حدید سازه مسئولیت اجرا، نظارت، و تحویل واحدها را بر عهده گرفته و با رعایت دقیق اصول مهندسی، در جهت تحقق تعهدات خود گام برمی‌دارد.

با توجه به رشد روزافزون ارزش املاک در منطقه چیتگر و افزایش تقاضا برای سکونت و سرمایه‌گذاری در این محدوده، پروژه مرجان فرصت بسیار مناسبی برای اعضا و سرمایه‌گذاران فراهم آورده است.

از سوی دیگر، وجود تعاونی‌های معتبر مانند حدید سازه و نیروی دریایی در ساخت پروژه، تضمینی برای کیفیت ساخت، شفافیت مالی و تعهد در اجرا به حساب می‌آید.

در نهایت، برج مرجان چیتگر نمادی از مشارکت موفق میان دو تعاونی معتبر و الگویی برای پروژه‌های آینده در منطقه ۲۲ تهران خواهد بود.

این پروژه نه‌تنها پاسخگوی نیاز اعضا به واحدهای مسکونی باکیفیت است، بلکه گامی مؤثر در مسیر توسعه پایدار شهری و ارتقاء استانداردهای زندگی در منطقه چیتگر به شمار می‌آید.

امکانات پروژه مرجان چیتگر نیروی دریایی پهنه C

برج مرجان نخستین آسمان خراش در تهران و در محدوده دریاچه چیتگر می باشد.

سیستم مدیریت برج به گونه ای کاملا هوشمند طراحی شده به نحوی که همگی واحدها

مجهز به فن آوری BMS و  IPMEDIA و سنجنده های مصرف انرژی خواهند بود.

و مصرف انرژی ساکنین ( شامل آب گرم – آب سرد – برق – گاز )

به صورت جداگانه و هوشمند محاسبه شده و صورتحساب مجزا صادر می گردد.

لازم بذکر است خریداران توجه داشته باشند قیمت امتیاز ها در انتها قرار داده شده و هفته این ۳ روز به روز رسانی می گردد.

اسکلت این پروژه فلزی و اتصالات پیچ و مهره  همچنین سقف از نوع عرشه فولادی و سفت کاری نیز بنای سبک می باشد.

مکان قرار گیری این برج این امکان را می دهد که واحد ها ویوی باغ گیاهشناسی ، ایران مال و پارک چیتگر را دارا باشند.

لازم بذکر است به دلیل قرارگیری بلوکهای نیروزمینی در ساید شرقی این مجموعه دید دریاچه از این برج سلب گشته است.

این پروژه زیباترین برج در بین تمامی برج های پهنه C شهرک چیتگر با نمای کاملا شیشه ای و امکانات حیرت آور می باشد.

این پروژه عظیم با ۵۰۰ واحد مسکونی، در زمینی به مساحت ۷۰۰۰ متر مربع بنا شده

و در جوار برج‌هایی همچون H2 و برج‌های چهارگانه نزاجا، چهره‌ای مدرن به پهنه C بخشیده است.

دسترسی ها و متریال  برج مرجان چیتگر

برج مرجان  به بزرگراه های شهید حکیم و شهید خرازی دسترسی آسانی دارد.

و در مجاورت بلوک های نیروی زمینی ارتش قرار دارد.

همچنین این برج دسترسی بسیار نزدیکی به ایرانمال و پارک هزارو یک شهر را دارا می باشد.

تمامی متریال استفاده شده در برج مرجان درجه یک می باشد علاوه بر این تمامی تجهیزات استفاده شده

از بهترین برند های روز دنیا در نظر گرفته شده است.

همچنین این برج دارای اسکلت فلزی با تکنولوژی میراگر و اتصالات پیچ و مهره می باشد.

لازم بذکر است برج مرجان یکی از لوکس ترین برج های در حال ساخت منطقه ۲۲ تهران می باشد.

این برج دوقلو با نمای کاملا شیشه ای قطعا زیباترین و ارزنده ترین برج در پهنه C ارتش خواهد بود.

برج مرجان جمعا ۴۷۵ واحد مسکونی یک – دو و سه خواب را دارا می باشد.

نحوه خرید و فروش و اقساط این پروژه

خریداران محترم برای خرید و فروش برج مرجان می بایست طبق فرمول ذیل عمل نمایند.

برای پیش پرداخت قیمت امتیاز به علاوه مبلغ واریزی (طبق متراژ و استعلام روز ) و هر ماه اقساط را به صورت زیر باید بپردازند.

بدیهی است که معیار انتخاب واحد خوش حسابی فرد و دریافت امتیاز مثبت از سوی تعاونی نیروی دریایی پهنه c می باشد.

جدول اقساط پروژه مرجان نداجا

تیپ ۱ خوابه ۸۰ متری هر ۲ ماه ۳۷.۳۰۰.۰۰۰ تومان (سی و هفت میلیون و سیصد هزار تومان )

از قرار ماهیانه هجده میلیون و ششصدو پنجاه هزار تومان

تیپ ۲ خوابه ۱۰۵ متری هر ۲ ماه ۴۸.۵۰۰.۰۰۰ تومان (چهلو هشت میلیون و پانصد هزار تومان )

از قرار ماهیانه بیست و چهار میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان

تیپ ۲ خوابه ۱۲۰ متری هر ۲ ماه ۵۵.۵۰۰.۰۰۰ تومان (پنجاهو پنج میلیون و پانصد هزار تومان )

از قرار ماهیانه بیست و هفت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان

تیپ ۲ خوابه ۱۳۰ متری هر ۲ ماه ۶۰.۶۰۰.۰۰۰ تومان ( شصت میلیون و ششصد هزار تومان )

از قرار ماهیانه سی میلیون و سیصد هزار تومان

تیپ ۳ خوابه ۱۵۰ متری هر ۲ ماه ۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ( هفتاد میلیون تومان )

از قرار ماهیانه سی و پنج میلیون تومان

نقشه تیپ ۸۰ متری یک خوابه برج مرجان چیتگر

نقشه تیپ ۱۰۵ متری دو خوابه برج مرجان چیتگر

نقشه تیپ ۱۲۰ متری دو خوابه برج مرجان چیتگر

نقشه تیپ ۱۳۰ متری دو خوابه برج مرجان چیتگر

نقشه تیپ ۱۵۰ متری دو خوابه برج مرجان چیتگر

دیگر امکانات برج مرجان چیتگر

لازم بذکر است در طرح اولیه پروژه مرجان یک نیروگاه ۴ مگاواتی برق گنجانده شده بود که پس از بررسی

از لحاظ صرفه مالی تصمیم بر آن شد تا این نیروگاه حذف شود.

و جایگزین آن به یک سامانه جدید جهت کاهش مصرف برق ساختمان جای بگیرد.

پروژه مرجان به منظور حفظ سلامت و ایمنی ساختمان از قراردادن لوله کشی گاز خودداری کرده است.

ضمن اینکه نحوه ی طراحی برج ها به این صورت می‌باشد که گردش هوای مطلوبی در اطراف برج شکل می گیرد.

هر برج شامل ۳۵ طبقه مسکونی ۵ طبقه پارکینگ و ۱ طبقه لابی می باشد.

تراکم برج مرجان پروژه مرجان چیتگر

در هر طبقه از برج مرجان ۸ واحد جای گرفته است که متراژ آن‌ها بین ۸۰ – ۱۰۵ – ۱۲۰ – ۱۳۰ – ۱۵۰ دسته بندی گردیده است.

مجموع امکانات ایجاد شده برج مرجان را به لحاظ زیست محیطی به یک سازه مسکونی سبز تبدیل می نماید.

طراحی منحصر به فرد برج در پهنه نارجستان، این پروژه را از سایر برج های منطقه متمایز می‌سازد.

بصورتی که بسیاری از پروژه های جدید منطقه نقشه این برج را ملاک کار خود قرار داده اند.

نقشه معماری این پروژه نسبت به سایر پروژه های همجوار برتر بوده و سعی گردیده تا تمامی

اماکن واحدها بصورت مستقیم و با پنجره‌های بزرگ استاندارد از نور طبیعی برخوردار شوند.

معماری داخلی با توجه به پیشرفت فناوری امکان بهینه‌سازی و

استفاده  مطلوب از فضاها متناسب با فرهنگ ایرانی – اسلامی خواهد بود.

جمع بندی

برج مرجان نداجا یکی از زیبا ترین و مجهز ترین برج های در حال ساخت منطقه ۲۲ می باشد

این برج دو قلوی ۴۲ طبقه واقع در پهنه C شهرک چیتگر و در بلوار پژوهش قرار گرفته است.

برج مرجان دارای ۵ تیپ واحد مسکونی می باشد که شامل متراژ های ۸۰ ، ۱۰۵ ، ۱۲۰ ، ۱۳۰ ، ۱۵۰ می باشد.

تیپ ۸۰ متری ۱ خواب – تیپ ۱۰۵ ، ۱۲۰ ، ۱۳۰ متری ۲ خواب – تیپ ۱۵۰ متری ۳ خواب می باشد.

برج ۵۰۰ واحدی مرجان در پهنه C شهرک چیتگر قرار دارد و متعلق به تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش می باشد.

این برج لوکس در زمینی به متراژ ۷۰۰۰ متر مربع در کنار دیگر برج های پهنه C مانند برج H2 و برج های چهارگانه نزاجا قرار گرفته است.

این برج ۴۲ طبقه یکی از لوکس ترین برج های در حال ساخت این منطقه می باشد.

 لازم بذکر است برج مرجان از تکنولوژی هایی نظیر BMS  و IPMEDIA جهت هوشمند سازی واحد ها استفاده می کند.

قبل از خرید و فروش از قیمت ها مطلع شوید و با قیمت های خارج از عرف معامله نکنید.

معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با موضوع امتیاز مرجان پهنه C

پروژه ۷۰۰ واحدی شهید خرازی۲ ( شهید خرازی فاز ۲ )

پهنه بوستان پهنه a چیتگر

آشنایی و معرفی پهنه B بلوک D