برج لبخند ۲
برج لبخند ۲ یکی از مجموعه‌های مسکونی منطقه ۲۲ است که توسط تعاونی مسکن توسعه ساختمان پژوهش ساخته شده.
پس از تکمیل فاز نخست برج لبخند، عملیات ساخت فاز دوم این مجموعه در سال ۱۳۹۷ آغاز شد.
لبخند ۲ شامل دو برج ۱۴ و ۲۰ طبقه است که مجموعاً حدود ۲۵۰ واحد مسکونی را دربرمی‌گیرد.
این پروژه با طراحی مدرن و فناوری‌های روز، امکانات متنوعی برای سکونت خانوادگی فراهم کرده است.
واحدهای مسکونی در هفت متراژ متفاوت طراحی شده‌اند و گزینه‌های متنوعی برای خریداران در پروژه فراهم می‌کنند.
واحدهای ۶۰ متری یک‌خوابه و واحدهای ۱۰۰ و ۱۳۰ متری به صورت دوخوابه طراحی شده‌اند.
واحدهای ۱۵۰ و ۱۸۰ متری دارای سه اتاق خواب هستند و فضای بیشتری برای خانواده‌ها ارائه می‌کنند.
واحدهای ۲۰۰ و ۳۸۰ متری نیز چهارخوابه بوده و در دسته واحدهای بزرگ پروژه قرار می‌گیرند.
از مهم‌ترین امکانات پروژه می‌توان به لابی مجلل، استخر، سونا، جکوزی و دو سالن ورزشی اشاره کرد.
سالن اجتماعات، سالن بیلیارد، فضای بازی کودکان، فضای سبز و تجهیزات امنیتی نیز در مجموعه پیش‌بینی شده‌اند.
ژژروف‌گاردن پروژه با چشم‌انداز وسیع، فضای سبز، آلاچیق و باربیکیو و فضای نشستن طراحی شده است.
پارکینگ، انباری، کارواش و سیستم مانیتورینگ هوشمند نیز از امکانات مهم این مجموعه برای ساکنان هستند.
سازه این برج بتنی است و استفاده از بتن و آرماتور، مقاومت مناسب سازه را در برابر شرایط مختلف فراهم می‌کند.
آقای غنی زاده – آقای زمانی
برای ورود به کانال آپارات املاک ایران زمین کلیک کنید
موقعیت قرارگیری و دسترسی‌های برج لبخند ۲
برج لبخند ۲ در منطقه ۲۲ تهران قرار دارد و از نظر دسترسی به مسیرهای اصلی موقعیت مناسبی دارد.
بزرگراه‌های شهید همت، شهید فهمیده، شهید همدانی و آزادگان، ارتباط برج را با بخش‌های مختلف تهران آسان می‌کنند.
آزادراه تهران ـ کرج نیز یکی از مسیرهای مهم اطراف پروژه است و دسترسی برون‌شهری مناسبی ایجاد می‌کند.
قرارگیری پروژه در محدوده چیتگر، دسترسی ساکنان به مراکز تفریحی، تجاری و خدماتی منطقه را فراهم کرده است.
دریاچه شهدای خلیج فارس در نزدیکی مجموعه قرار دارد و یکی از جاذبه‌های تفریحی اطراف پروژه محسوب می‌شود.
پارک جنگلی چیتگر، پارک جنگلی لتمان و پارک آبشار تهران نیز در محدوده اطراف پروژه قرار گرفته‌اند.
بام لند و ایران مال از مراکز تجاری و تفریحی مهم منطقه هستند که فاصله مناسبی با پروژه دارند.
رز مال، لکسون، تهران مال و مجتمع تجاری ـ اداری طوبی نیز در محدوده اطراف پروژه قرار دارند.
این مراکز می‌توانند بخشی از نیازهای روزمره، خرید، تفریح و خدمات موردنیاز ساکنان را پوشش دهند.
باغ ملی گیاه‌شناسی و شهربازی هزار و یک شهر نیز از مقاصد تفریحی نزدیک به محدوده پروژه هستند.
از نظر خدمات درمانی، بیمارستان تریتا و بیمارستان پروفسور سمیعی از مراکز درمانی مهم قابل دسترس هستند.
دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نیز از طریق ایستگاه‌های مترو چیتگر و وردآورد برای ساکنان امکان‌پذیر خواهد بود.
نزدیکی به محورهای اصلی منطقه ۲۲ باعث می‌شود رفت‌وآمد روزانه ساکنان به مراکز کاری آسان‌تر باشد.
همجواری با مجموعه‌های تجاری بزرگ نیز دسترسی سریع‌تر به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و خدمات متنوع را فراهم می‌کند.
قرارگیری در محدوده‌ای توسعه‌یافته از منطقه ۲۲، دسترسی به طبیعت، مراکز تجاری و مسیرهای ارتباطی را فراهم آورده است.
در مجموع، موقعیت لبخند ۲ ترکیبی از دسترسی بزرگراهی، حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید و فضاهای تفریحی را فراهم می‌کند.
این تصویر متعلق به گروه ملکی ایران زمین است
متریال و امکانات برج لبخند ۲
برج‌های لبخند ۲ با سازه بتنی طراحی شده‌اند و اجرای آن‌ها با مصالح و فناوری‌های به‌روز انجام شده است.
سازه‌های بتنی امکان شکل‌پذیری مناسب در آرماتور و بتن را فراهم کرده و طراحی مقاطع متنوع را ممکن می‌کنند.
این سازه‌ها در برابر شوک‌های حرارتی مقاومت مناسبی دارند و در شرایط آب‌وهوایی مختلف عملکرد قابل‌قبولی ارائه می‌دهند.
در صورت اجرای صحیح پوشش بتن، رطوبت بالا نیز آسیب قابل‌توجهی به اجزای سازه وارد نخواهد کرد.
پس از رسیدن بتن به مقاومت نهایی، صلبیت سازه افزایش پیدا می‌کند و پایداری مناسبی ایجاد می‌شود.
لابی‌های دو بلوک با ارتفاع سقف شش متر طراحی شده‌اند و فضایی مجلل برای ورود و استقبال ایجاد می‌کنند.
فضای استقبال، مبلمان انتظار و کانتر لابی‌من با متریال باکیفیت، بخش‌های اصلی لابی برج لبخند را تشکیل می‌دهند.
مجموعه دارای استخر، سونا، جکوزی و دو سالن ورزشی پیشرفته برای استفاده ساکنان و خانواده‌ها است.
سالن اجتماعات، سالن بیلیارد و فضای بازی کودکان نیز برای افزایش امکانات رفاهی در نظر گرفته شده‌اند.
اتاق بازی کودکان با حضور مربی طراحی شده تا خانواده‌ها فضای امن و مجهزی برای بازی فرزندان داشته باشند.
روف‌گاردن برج لبخند چشم‌اندازی ۳۶۰ درجه به منطقه دارد و دریاچه، پارک چیتگر و کوه‌های شمالی را نشان می‌دهد.
این فضا دارای بخش‌های سرپوشیده و روباز، آلاچیق، فلاورباکس، فضای سبز و باربیکیو برای ساکنان است.
در طبقه منفی سه، فضای اختصاصی کارواش قرار گرفته تا شست‌وشوی خودروها در مجموعه انجام شود.
پارکینگ هر بلوک حدود ۷۲۰۰ مترمربع وسعت دارد و ظرفیت مجموع آن برای حدود ۳۷۰ خودرو اعلام شده است.
پارکینگ‌ها دارای دو رمپ ورودی و خروجی هستند و طراحی آن‌ها امکان پارک خودرو بدون مزاحمت را فراهم می‌کند.
انباری‌های برج با متراژ شش تا ۴۰ مترمربع طراحی شده‌اند و فضای ذخیره‌سازی مناسبی در اختیار واحدها قرار می‌دهند.
این تصویر متعلق به گروه ملکی ایران زمین است
متراژ واحدها و مشخصات واحد های برج لبخند ۲
برج لبخند ۲ با هفت تیپ متراژی، امکان انتخاب واحد را برای خانواده‌های مختلف فراهم کرده است.
واحدهای ۶۰ متری کوچک‌ترین گزینه برج لبخند هستند و به صورت یک‌خوابه برای خانواده‌های کم‌جمعیت طراحی شده‌اند.
واحدهای ۱۰۰ متری در گروه آپارتمان‌های دوخوابه قرار دارند و فضای مناسبی برای استفاده خانوادگی فراهم می‌کنند.
واحدهای ۱۳۰ متری نیز دوخوابه هستند و نسبت به واحدهای ۱۰۰ متری فضای بیشتری برای پذیرایی دارند.
واحدهای ۱۵۰ متری با سه اتاق خواب، گزینه‌ای بزرگ‌تر برای خانواده‌هایی هستند که به اتاق‌های بیشتری نیاز دارند.
واحدهای ۱۸۰ متری نیز سه‌خوابه طراحی شده‌اند و فضای گسترده‌تری برای خانواده‌های پرجمعیت ارائه می‌کنند در پروژه.
واحدهای ۲۰۰ متری در گروه آپارتمان‌های چهارخوابه قرار دارند و فضای داخلی مناسبی ایجاد می‌کنند.
بزرگ‌ترین تیپ پروژه واحدهای ۳۸۰ متری چهارخوابه هستند که در دسته واحدهای ویژه و بسیار بزرگ قرار می‌گیرند.
در طراحی پروژه، برخی واحدها به صورت VIP در نظر گرفته شده‌اند و از تراس‌گاردن با چشم‌انداز دریاچه برخوردارند.
وجود تراس‌گاردن در این واحدها، فضای باز خصوصی بیشتری ایجاد کرده و کیفیت استفاده از آپارتمان را افزایش می‌دهد.
راهروهای عریض از دیگر نکات طراحی برج لبخند هستند که رفت‌وآمد ساکنان را در طبقات راحت‌تر می‌کنند.
طراحی واحدها بر اساس اصول مدرن و سبک اروپایی انجام شده و در انتخاب جزئیات داخلی توجه شده است.
تیم معماری پیش از اجرای برخی المان‌ها، آن‌ها را بررسی کرده تا کیفیت نهایی مطلوب باشد.
مسائل امنیتی در طراحی واحدها و بخش‌های عمومی مورد توجه قرار گرفته و تجهیزات نظارتی در مجموعه نصب شده‌اند.
تنوع متراژ و تعداد خواب، امکان انتخاب واحد را بر اساس بودجه و تعداد اعضای خانواده فراهم می‌کند.
بنابراین خریداران می‌توانند میان واحدهای یک‌خوابه تا چهارخوابه، گزینه‌ای متناسب با نیازهای خود انتخاب کنند.
این تصویر متعلق به گروه ملکی ایران زمین است
دسترسی ها
موقعیت پروژه در منطقه ۲۲، دسترسی به دریاچه، ایران مال، پارک چیتگر و بزرگراه‌های اصلی را فراهم کرده است.
وجود مراکز درمانی، تجاری و تفریحی در اطراف پروژه نیز نیازهای روزمره ساکنان را تا حد زیادی پوشش می‌دهد.
تنوع واحدها باعث شده است که پروژه برای خانواده‌های کوچک، متوسط و پرجمعیت، گزینه‌های متراژی متفاوتی داشته باشد.
واحدهای VIP با تراس‌گاردن و چشم‌انداز دریاچه نیز برای افرادی که فضای باز را اهمیت می‌دهند، قابل توجه هستند.
روف‌گاردن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه، امکان مشاهده دریاچه، پارک چیتگر، کوه‌های شمالی و آبنمای ایران مال را فراهم می‌کند.
در مجموع، ترکیب امکانات، طراحی، تنوع واحدها و دسترسی‌های شهری، شرایط مناسبی برای زندگی در منطقه ۲۲ است.
برای بررسی قیمت روز و شرایط خرید یا فروش واحدهای لبخند ۲، استعلام از کارشناسان ایران زمین توصیه می‌شود.
املاک ایران زمین در خرید، فروش، رهن و اجاره منطقه ۲۲ فعالیت دارد و مشخصات واحدها را ارائه می‌کند.
جمع‌بندی
پروژه لبخند ۲ ادامه فاز نخست مجموعه لبخند است که ساخت آن در سال ۱۳۹۷ آغاز شد.
این مجموعه شامل دو برج ۱۴ و ۲۰ طبقه است و مجموعاً حدود ۲۵۰ واحد مسکونی دارد.
تنوع متراژ از ۶۰ تا ۳۸۰ مترمربع، یکی از ویژگی‌های پروژه برای نیازهای مختلف خانوارها محسوب می‌شود.
امکانات رفاهی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن‌های ورزشی و سالن اجتماعات، سطح خدمات پروژه را افزایش داده‌اند.
وجود سالن بیلیارد، فضای بازی کودکان و روف‌گاردن نیز امکانات تفریحی متنوعی برای ساکنان فراهم می‌کند.
لابی‌های مجلل با سقف شش متری و امکانات هتلینگ، ورودی ساختمان را به فضایی شاخص تبدیل کرده‌اند.
پارکینگ‌های گسترده، انباری‌های متنوع و کارواش نیز بخشی از خدمات کاربردی پروژه برای ساکنان هستند.
از نظر فنی، استفاده از سازه بتنی و طراحی مدرن، از ویژگی‌های مهم ساختمان‌های لبخند ۲ محسوب می‌شود.
لابی شش متری، راهروهای عریض و طراحی اروپایی، جلوه‌ای مدرن برای فضای داخلی برج ایجاد کرده‌اند.
موقعیت برج در نزدیکی دریاچه چیتگر، ایران مال و مسیرهای اصلی منطقه ۲۲، یکی دیگر از مزیت‌های آن است.
در مجموع، تنوع متراژ، امکانات رفاهی، طراحی مدرن و موقعیت مناسب، لبخند ۲ را به پروژه‌ای قابل‌توجه تبدیل می‌کند.
برج ها و پروژه های مرتبط با موضوع برج لبخند ۲
برج های صیاد شیرازی فاز ۱ معرفی و بررسی مجتمع صیاد شیرازی فاز ۱
برج لبخند یکی از برج‌های شخصی‌ساز منطقه ۲۲ تهران است
برج تریتیوم ۱ و یا برج تریتیوم دریاچه یکی از لوکس ترین برج های منطقه ۲۲ و اطراف دریاچه چیتگر می باشد