پهنه F چیتگر

پهنه F

معرفی پهنه F چیتگر و بررسی کامل قیمت پهنه F چیتگر منطقه ۲۲ تهران

از ۵ برج قرار گرفته در پهنه F چیتگر در حال حاضر برج H5 در درست اقدام می باشد.

افراد با دارا بودن سهام ۵۰ متری اولویت دار می توانند در این پهنه اقدام به انتخاب واحد نمایند.

قیمت سهام های پهنه F چیتگر

تاریخ بروزرسانی 1404/03/22

سهام	قیمت (میلیون تومان)	بدهی (میلیون تومان)	کل مبلغ (میلیون تومان)
50 متری بدون اولویت	1.250	105	1.355
50 متری دارای اولویت	1.260	105	1.365
20 متری بدون اولویت	530	0	530
20 متری دارای اولویت	530	0	530

به بخش های موجود در سایت مربوط پهنه A – پهنه B – پهنه C و پهنه D مراجعه نمایید.

پهنه F چیتگر شامل ۵ برج با نام های H1 ,H2,H3,H4,H5 می باشد و در غرب شهرک چیتگر قرار دارد.

مکان قرارگیری این پهنه در غرب بلوار پژوهش و دقیقا روبروی درب ورودی پهنه C چیتگر قرار دارد.

در بین  پهنه های مختلفی که در شهرک چیتگر منطقه ۲۲ شهر تهران واقع شده اند نام پهنه F چیتگر نیز دیده می شود.

تمامی برج های مسکونی ساخته شده در این پهنه، امکانات رفاهی مناسب و مطلوبی را برای ساکنین خود فراهم نموده اند.

جهت استعلام قیمت پهنه F چیتگر با کارشناسان ایران زمین تماس بگیرید.

کارشناسان گروه ملکی ایران زمین بهترین قیمت پهنه F چیتگر را به شما عزیزان اعلام می نمایند.

جدول قیمت واحد های پهنه F چیتگر

تاریخ بروزرسانی 1404/03/22

بلوک	طبقه	متراژ	قیمت (متر مربع)
H5	26	125	43.000.000
H5	11	100	47.000.000
H5	22	100	49.000.000
H4	27	137	38.000.000
H3	31	137	35.000.000

برای خرید و فروش با کارشناسان معاملات این بخش تماس بگیرید.

آقای ملکی – آقای غنی زاده

۰۹۱۲۱۳۷۲۴۷۵

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

کانال اپارات املاک ایران زمین

مشخصات پهنه F چیتگر

پهنه F چیتگر یکی از پروژه‌های بزرگ و مهم منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود.

این پهنه در مجاورت دریاچه شهدای خلیج فارس و اتوبان‌های حکیم، همدانی و آزادگان قرار دارد.

برج های بزرگی مانند برج H5–H4–H3–H2–H1 و برج های زمرد در پهنه F واقع شده‌اند.

پهنه F از نظر موقعیت جغرافیایی دسترسی بسیار مناسبی به مراکز خدماتی و تفریحی دارد.

مجتمع تجاری باملند، ایران‌مال، پارک چیتگر و شهربازی هزار و یک شهر در نزدیکی آن هستند.

این پهنه به دلیل موقعیت مکانی ممتاز، سرمایه‌گذاری بالایی را به خود جذب کرده است.

ساختمان‌ها در پهنه F عمدتاً دارای طراحی مدرن و ارتفاع متوسط تا بلند هستند.

بیشتر پروژه‌های این پهنه به‌صورت مشارکتی با تعاونی‌های نهادهای دولتی یا نظامی ساخته می‌شوند.

واحدهای مسکونی این منطقه از امکاناتی نظیر پارکینگ، انباری و مشاعات با کیفیت برخوردارند.

بعضی از پروژه‌ها به صورت پیش‌فروش ارائه می‌شوند و مورد استقبال سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند.

میانگین متراژ واحدها بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مربع و بیشتر دو یا سه‌خوابه است.

رشد قیمت ملک در پهنه F طی سال‌های اخیر چشمگیر بوده و آینده روشنی دارد.

بافت منطقه نوساز است و خیابان‌ها، زیرساخت‌ها و فضاهای سبز به‌روز و استاندارد هستند.

پروژه‌های این پهنه معمولاً زمان‌بندی ساخت مشخص و پیمانکاران معتبر دارند.

پهنه F در حال تبدیل شدن به یکی از قطب‌های سکونت و سرمایه‌گذاری در غرب تهران است.

دسترسی آسان به ایستگاه مترو، بزرگراه‌ها و مراکز خرید، مزیت بزرگ این پهنه به حساب می‌آید.

با توجه به طرح‌های توسعه‌ای آینده، ارزش افزوده‌ی این منطقه همچنان ادامه‌دار خواهد بود.

فضای آرام، آب‌وهوای خوب و نبود آلودگی صوتی از دیگر مزایای پهنه F محسوب می‌شود.

خرید ملک در این پهنه برای سکونت و سرمایه‌گذاری یک گزینه مطمئن و آینده‌دار است.

موقعیت قرارگیری پهنه F چیتگر

پهنه F چیتگر در منطقه‌ای بسیار خوش‌موقعیت و جذاب در غرب تهران، در محدوده منطقه ۲۲ واقع شده است.

این پهنه در مجاورت پارک جنگلی چیتگر قرار دارد که هوای مطبوع و آرامش‌بخشی به منطقه می‌بخشد.

از سمت دیگر، پهنه F در نزدیکی “پارک هزار و یک شهر” و مراکز تفریحی در حال توسعه قرار دارد.

“باغ موزه گیاه‌شناسی ملی ایران” نیز یکی از جاذبه‌های طبیعی مهم اطراف این پهنه محسوب می‌شود.

وجود این مراکز موجب ایجاد فضای سبز گسترده و هوای تمیز در اطراف پهنه F شده است.

از مهم‌ترین مزایای موقعیت پهنه F، کیفیت هوای آن به‌دلیل شرایط اقلیمی مناسب منطقه است.

در منطقه چیتگر، به‌دلیل وزش بادهای غالب از غرب به شرق، آلودگی هوا کمتر از سایر نقاط تهران است.

در نزدیکی این پهنه خبری از کارخانه‌ها و منابع آلاینده نیست، که این موضوع مزیت بزرگی است.

این منطقه همچنین به دلیل ارتفاع از سطح دریا و نزدیکی به دامنه البرز، آب‌وهوای خنک‌تری دارد.

پهنه F در فاصله بسیار کمی از مرکز تجاری و تفریحی بزرگ ایران‌مال، یکی از بزرگ‌ترین مال‌های خاورمیانه است.

وجود چنین امکاناتی، ارزش افزوده‌ی قابل توجهی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در این پهنه به همراه دارد.

ساختمان‌های این پهنه اکثراً به‌صورت برج‌های مقاوم و مدرن با رعایت استانداردهای مهندسی ساخته می‌شوند.

پروژه‌ها از مصالح با کیفیت و طراحی مهندسی بهره می‌برند و در برابر زلزله ایمن در نظر گرفته شده‌اند.

در طراحی سازه‌های پهنه F از اصول معماری روز و نظارت مستمر مهندسی استفاده شده است.

این برج‌ها دارای امکاناتی مانند لابی شیک، آسانسورهای پیشرفته، سیستم‌های ایمنی و نگهبانی ۲۴ ساعته هستند.

برخی از مجتمع‌ها دارای سالن ورزشی، فضای بازی کودکان و محوطه‌سازی جذاب می‌باشند.

با توجه به دسترسی آسان به اتوبان‌های همدانی، حکیم و آزادگان، رفت‌وآمد از این منطقه راحت است.

دسترسی به مترو چیتگر و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی نیز از دیگر مزایای این موقعیت مکانی است.

پهنه F ترکیبی از طبیعت، معماری مدرن و آرامش شهری را در کنار هم ارائه می‌دهد.

سکونت در این پهنه، حس زندگی در طبیعت و شهر را به‌طور همزمان فراهم می‌سازد.

دسترسی پهنه F چیتگر

 

پهنه F چیتگر از نظر دسترسی به شبکه بزرگراهی تهران در موقعیتی بسیار مناسب و کم‌نظیر قرار دارد.

این پهنه در فاصله کمی از بزرگراه شهید همدانی (امتداد همت غرب) واقع شده است.

بزرگراه همدانی یکی از اصلی‌ترین شریان‌های غرب تهران برای اتصال به مرکز و شرق شهر است.

از جنوب، بزرگراه آزادگان یکی از محورهای مهم حلقه کمربندی تهران، به پهنه F بسیار نزدیک است.

این بزرگراه دسترسی آسان به جنوب، جنوب‌غرب و حتی شرق تهران را فراهم می‌کند.

از شرق، بزرگراه خرازی (ادامه اتوبان حکیم) در نزدیکی پهنه F قرار دارد که مسیر دسترسی به مرکز شهر است.

بزرگراه خرازی همچنین اتصال سریعی به بزرگراه همدانی و شهید لشگری (جاده مخصوص) ایجاد می‌کند.

از غرب، دسترسی به آزادراه تهران – شمال یکی از مزیت‌های بزرگ منطقه به حساب می‌آید.

این آزادراه امکان دسترسی سریع به شمال کشور و جاده چالوس را فراهم کرده است.

دسترسی به ورودی بزرگراه تهران شمال از طریق اتوبان همدانی و بزرگراه آزادگان ممکن است.

در آینده با گسترش مسیرهای شهری، این اتصال‌ها روان‌تر و سریع‌تر خواهند شد.

از دیگر مسیرهای مهم اطراف پهنه F می‌توان به خیابان طبیعت و بلوار پژوهش اشاره کرد.

این خیابان‌ها به عنوان شریان‌های محلی، رفت‌وآمد به داخل پروژه‌ها و مجتمع‌ها را آسان می‌سازند.

دسترسی به مترو چیتگر نیز از طریق مسیرهای اصلی برای ساکنین بسیار راحت است.

همچنین مسیرهای منتهی به ایران‌مال و پارکینگ‌های بزرگ شهری باعث کاهش ترافیک داخلی شده‌اند.

دسترسی به فرودگاه مهرآباد نیز با استفاده از بزرگراه همدانی و آزادگان به‌سادگی ممکن است.

نزدیکی به ایستگاه‌های BRT، تاکسی‌های خطی و خطوط اتوبوس شهری نیز تردد را آسان کرده است.

در مجموع، پهنه F یکی از خوش‌مسیرترین مناطق غرب تهران از نظر دسترسی بزرگراهی است.

این شبکه ارتباطی گسترده، سکونت و رفت‌وآمد را در این منطقه بسیار راحت و ارزشمند می‌سازد.

سرمایه‌گذاری در پهنه F، علاوه بر مزایای زیست‌محیطی، از نظر حمل‌ونقل نیز انتخابی هوشمندانه است.

معاوضه و خرید و فروش پهنه F چیتگر

گروه ملکی ایران زمین علاوه بر انجام معاملات حرفه ای سهام و واحد های پهنه F چیتگر

خدمات دیگری نیز به مشتریان ارائه می دهد که در ذیل به بررسی این خدمات می پردازیم.

شما مشتریان گرامی می توانید سهام و واحد های پهنه F چیتگر خود را معاوضه نمایید.

برای مثال شخصی دارای یک سهام ۵۰ متری می باشد و تصمیم گرفته است سهام خود را تبدیل به واحد نماید.

در حالت عادی این شخص می بایست سهام خود را فروخته و سپس اقدام به خرید یک واحد در پهنه F نماید.

و در صورتی که این کار را انجام دهد می بایست یک کمیسیون بابت فروش سهام و یک کمیسیون بابت خرید واحد بپردازد.

گروه ملکی ایران زمین معاوضه را طبق قیمت های درج شده در سایت برای شما عزیزان انجام می دهد.

این روش هزینه های اضافی را برای طرفین قرار داد به حداقل می رساند.

همچنین لازم بذکر است امکان معاوضه سهام و واحد پهنه F چیتگر

با امتیازهایی که نام آنها در ذیل آورده شده است نیز امکان پذیر است.

پروژه زاگرس و پروژه الوند و البرز و هتل لکسون تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت

پروژه شهید آرمان و پروژه شهید تندگویان تهرانسر

سهام های تجاری و اداری و اوقاف پروژه آرتمیس

سهام های پروژه شمیم رحمت فاز ۳ ( پروژه نخل)

واحد های پهنه B شهرک چیتگر بلوک های N و D

پروژه شهید خرازی فاز ۲

بررسی امکانات ساختمان های مسکونی

همان طور که پیش تر گفته شد، با گسترش فرهنگ زندگی شهر نشینی مدرن، ساخت

برج های مسکونی – تجاری – اداری،  با امکانات رفاهی مختلفی صورت می گیرد.

از این رو برج های مسکونی پهنه F چیتگر نیز امکانات رفاهی مطلوب و قابل قبولی را برای ساکنین خود فراهم نموده اند.

حضور نگهبانی و همین طور لابی من شبانه روزی، باعث حفظ امنیت ساکنین شده اند.

در حال حاضر بسیاری از امکانات رفاهی این ساختمان ها در حال بررسی و رایزنی می باشد. اما به طور کلی امکانات

رفاهی مجموعه مسکونی پهنه F چیتگر موارد مختلفی را در بر می گیرد که هر کدام به نوع خود منحصر به فرد بوده و امکان

تجربه یک زندگی مرفه و لاکچری را برای ساکنین فراهم می کنند.

پهنه F چیتگر با دارا بودن امکانات فراوان داخل شهرکی و همچنین لوکس بودن برج ها و واحد ها بسیار

در بین زبان ها افتاده است و بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جذب نموده است.

این پهنه در آینده نه چندان دور به بهترین پهنه شهرک مسکونی چیتگر بدل خواهد شد.

زیرا برج های پهنه F چیتگر از نقشه های بسیار مدرن و همچنین نمای بسیار شیک و مدرن سود می برند.

هر بلوک از این مجموعه دارای آسانسور های باربر و نفربر به تعداد ۶ دستگاه است.

تمامی این آسانسور ها از بهترین متریال و بهترین برند های روز دنیا تهیه خواهد شد.

در صورتی که قصد خرید، فروش و یا بازدید از پهنه های مسکونی شهرک چیتگر را دارید

می توانید با مشاورین املاک ایران زمین ۲۲ در تماس باشید.

دسترسی های تفریحی پهنه F چیتگر

محل قرار گیری این پهنه به گونه ای است که در مرکز چندین مرکز تفریحی تجاری بسیار بزرگ قرار گرفته است.

در ذیل این مراکز تفریحی تجاری را مورد بررسی قرار می دهیم.

اولی گزینه دریاچه چیتگر است فاصله این پهنه تا دریاچه ۲۰۰۰ متر است و از ۴ مسیر می‌توانید برای دستیابی به دریاچه اقدام کنید.

تمامی مسیر های پهنه سروستان تا دریاچه چیتگر ۵ الی ۱۰ دقیقه بطول می انجامد

البته با استفاده از خودرو می توانید در این مدت زمان به دریاچه برسید

در صورتی که از وسایل نقلیه دیگر مثل دوچرخه و … استفاده می کنید قطعا پیمایش این مسیر مدت زمان بیشتری بطول می انجامد.

گزینه بعدی باملند است که یک مرکز تجاری تفریحی برند و فعال در منطقه ۲۲ به حساب می آید.

فاصله این پهنه تا مرکز تجاری تفریحی باملند ۳۰۰۰ متر است و طی کردن این فاصله ۱۵ الی ۱۷ دقیقه بطول می انجامد.

گزینه بعدر مرکز تجاری تفریحی ایرانمال است که تا پهنه سروستان فقط ۳۰۰ متر فاصله دارد

نزدیکترین مرکز تجاری تفریحی به این پهنه ایرانمال است و امکان اینکه از این شهرک پیاده به ایرانمال بروید وجود دارد.

خلاصه مطلب

برج های مسکونی پهنه F چیتگر، از مهم ترین برج های منطقه ۲۲ شهرداری شهر تهران به حساب می آیند.

که با داشتن  موقعیت مکانی بسیار مناسب و دسترسی های فراوان به مراکز خرید و مجتمع های تجاری – تفریحی

و هم چنین امکان  استفاده و تردد از شاهراه های اصلی شهر تهران،

نظر بسیاری از سرمایه گذاران خود را به خود جلب کرده اند.

به طور کلی ساختمان های مسکونی پهنه F چیتگر با هدف ایجاد یک زندگی لوکس،

به سبک برج نشینی طراحی شده اند.

به همین دلیل امکانات رفاهی مختلف و متعدد و فوق العاده لوکس برای این ساختمان ها در نظر گرفته شده است.

شما می توانید برای خرید و فروش واحد های مسکونی پهنه F چیتگر با مشاورین املاک ایران زمین ۲۲ در تماس باشید.

مقالات مرتبط با برج های منطقه ۲۲ تهران

معرفی و بررسی قیمت پروژه شهید تندگویان

معرفی و بررسی قیمت پروژه زاگرس تعاونی ابنیه همت

معرفی و بررسی پروژه آزتمیس چیتگر نگین دریاچه خلیج فارس