پروژه رویال رزیدنس چیتگر (بیسموت سابق)

پروژه رویال رزیدنس چیتگر

پروژه رویال رزیدنس و یا پروژه بیسموت سابق یک برج تجاری -اداری و هوم آفیس است این برج در شمال دریاچه چیتگر قرار دارد

برج رویال رزیدنس شامل ۲۷ طبقه است و دارای ۶ طبقه پارکینگ طبقاتی ۳ طبقه بخش تجاری و ۱۸ طبقه واحد های اداری و هوم آفیس می باشد

مساحت تجاری این پروژه لوکس ۶۰۰۰ متر مربع برآورد شده است و مساحت بخش اداری و هوم آفیس آن ۲۰۰۰۰ متر مربع است.

واحد های اداری و هوم آفیس این برج از متراژ ۷۲ متر مربع اغاز می شود و همچنین حداقل متراژ تجاری ۲۷ متر مربع است.

این پروژه توسط تعاونی مسکن ایثارگران غرب در حال اجرا می باشد.

این پروژه به صورت سهامی خرید و فروش می شود و هر دفترچه سهام شامل ۱ متر مربع تجاری و ۳ متر مربع اداری می باشد.

آرشیتکت این پروژه لوکس همانند دیگر پروژه های لوکس منطقه ۲۲ آقای فرزاد دلیری می باشد.

لازم بذکر است پروژه رویال رزیدنس چیتگر و یا بیسموت سابق در رینگ دوم دریاچه چیتگر واقع شده است.

بزرگترین مزیت این پروژه مکان قرارگیریش می باشد و پیش بینی می شود پس از تحویل به یکی از بهترین برج های منطقه بدل شود.

لطفا قبل از خرید و فروش با کارشناسان املاک ایران زمین مشورت نمایید.

آقای محمد فتحی –  آقای غنی زاده

۰۹۱۲۰۷۰۳۵۰۶

۰۲۱-۴۴۷۵۱۴۰۶

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

شناسنامه ملکی پروژه بیسموت

نام پروژه	بیسموت
سازنده	شرکت تعاونی مسکن ایثارگران غرب
کاربری	تجاری – اداری
تعداد طبقات	۲۷ طبقه
متراژ واحد ها	واحد های اداری: حداقل ۷۵ متر مربع واحد های تجاری: حداقل ۲۵ متر مربع
مساحت کل واحد های اداری	۲۰ هزار متر مربع
مساحت کل واحد های تجاری	۶ هزار متر مربع
مساحت کل زمین	۴۳۸۴ متر مربع
معمار پروژه	فرزاد دلیری
مهدنس سازه پروژه	جناب دکتر میر قادری
زمان شروع پروژه	سال ۱۴۰۱
زمان تحویل پروژه	۴۸ ماهه

معرفی پروژه رویال رزیدنس

پروژه بیسموت و یا پروژه رویال رزیدنس چیتگر در رینگ اصلی دریاچه سهدای خلیج فارس واقع شده است

و همین مسئله موجب شده است  تا موقعیت مکانی خوبی را به منظور ایجاد یک مرکز تجاری به دست آورد.

در حال حاضر در اطراف دریاچه شهدای خلیج فارس، امکان خرید یک واحد تجاری و یا اداری با بودجه ای کم

امکان پذیر نبوده و برج اداری – مسکونی بیسموت به یکی از بهترین گزینه ها در محدوده در این محدوده تبدیل شده است.

پروژه بیسموت منطقه ۲۲ ، در زمینی به مساحت ۴۳۸۴ متر مربع بنا شده است که با پلاک ثبتی ۱۹۶۰/۸،

از سند تک برگ به شمار ۲۲۰۰۱۸۰۶ که به تعاونی مسکن هوا فضا تعلق دارد، برخوردار شده است.

برج بیسموت از ۲۷ طبقه تشکیل شده است که طبقه آن به پارکینگ، ۳ طبقه آن به واحد های تجاری و ۱۸ طبقه آن به

واحد های اداری اختصاص داده شده است که هوم آفیس بوده و خدمات هتلینگ در آن به ساکنین ارائه می شود.

مساحت تجاری آن به طور تقریبی ۶۰۰۰ متر مربع برآورد شده است و مساحت بخش اداری آن ۲۰ هزار متر مربع می باشد.

حداقل متراژ واحد های اداری ۷۵ متر مربع و حداقل متراژ واحد های تجاری این پروژه ۲۵ متر مربع می باشد.

بررسی طبقات و تعداد آن ها در برج اداری – تجاری بیسموت

پروژه بزرگ و منحصر به فرد بیسموت به طور کلی از ۲۷ طبقه تشکیل شده است که ۳ طبقه آن به واحد های تجاری

تعلق گرفته است. جالب است بدانید که به صورت اختصاصی در این طبقات خدمات لوکس و برندینگ به مراجعین عرضه می گردد.

۵ طبقه از این برج تجاری – اداری نیز به لابی و پارکینگ اختصاص داده شده است.

هم چنین ۱۸ طبقه از ۲۷ طبقه پروژه بیسموت به واحد های اداری تعلق گرفته اند. طبقات پایینی با داشتن فروشگاه ها

و واحد های تجاری در زمینه های مختلفی مانند گالری طلا و جواهر، پوشاک برند و… فعالیت می کنند. در این میان طبقاتی

صرفا به ارائه خدمات به بانوان تعلق گرفته است که در آن ها با پوشش آزادانه می توانند فعالیت داشته باشند

و از خدماتی که توسط سالن های آرایشی، سالن های ورزشی و… ارائه می گردد، کامل بهره گیری را نامیند.

جالب است بدانید که درب ورودی واحد های اداری و تجاری به صورت جداگانه تعبیه شده اند. همین طور طبقات

منفی ۱ و منفی ۲ ، سینما، استخر، سالت ورزشی، کارواش و… را در خود جای داده اند.

بررسی امکانات پروژه بیسموت تهران

در پروژه رویال رزیدنس چیتگر واحد های اداری با متراژ ۷۵ متر مربع طراحی شده اند که ۲۰ متر آن به مستر و ستینگ روم تعلق گرفته است.

پارکینگ و انباری مجزا برای هر واحد تجاری و اداری، سالن اجتماعات، سالن کنفرانس، سالن ورزشی، استخر، سونا، مهد کودک،

بخش های خدماتی، هتلینگ، چند لاین آسانسور مجزا برای حمل بار و نفر از مهم ترین امکانات رفاهی هستند که

برای ساکنین پروژه منطقه بیسموت منطقه ۲۲ در نظر گرفته شده اند.

لوکیشن خاص و تکرار نشدنی، قیمت قطعی و بدون تعدیل سالیانه، فروش به صورت متری (حتی یک متر)،

کارگاه فعال و در مرحله گودبرداری، دارای سند شخصی و تک برگ، تضمین خرید به قیمت روز در قرارداد،

بازگشت سرمایه بی نظیر در کوتاه مدت از دیگر مزایای سرمایه گذاری در این مجموعه به شمار می آیند.

بررسی موقعیت مکانی و لوکیشن پروژه رویال رزیدنس چیتگر

به منظور بررسی موقعیت مکانی و لوکیشن پروژه بیسموت منطقه ۲۲ ، ابتدا بهتر است آدرس و محل قرار گیری آن

را مورد بررسی قرار دهیم و سپس به بررسی دسترسی های ساکنین به شاهراه ها و خیابان های اصلی بپردازیم.

پروژه بیسموت در نزدیکی دریاچه شهدای خلیج فارس، پارک چیتگر و هم چنین بازار بزرگ ایران (ایران مال) واقع

شده است. به طور دقیق در قسمت شمالی دریاچه شهدای خلیج فارس، رینگ اصلی چهار باغ، می توانید

به این برج تجاری – اداری دسترسی پیدا کنید.

نزدیکی به اتوبان ها و جاده های اصلی، موجب شده اند تا این پروژه در مسیر شناخته شدن، مسیر هموار تری را پیش رو داشته باشد.

پروژه تجاری – اداری بیسموت از شمال به اتوبان حکیم، از جنوب به اتوبان همت از شمال به اتوبان تهران – کرج

و از غرب به اتوبان شهید خرازی و اتوبان آزادگان منتهی می شود.

مراکز مهم اطراف پروژه بیسموت

مراکز تجاری و اداری

بزرگ ترین مرکز تجاری ایران (ایران مال) در نزدیکی برج بیسموت قرار دارد. از این رو ساکنین می توانند از خدمات تجاری،

تفریحی، فرهنگی و ورزشی این مجتمع بی نظیر استفاده نمایند.

رز مال، مجتمع آفتاب، تهران مال و مالمون نیز در فاصله کوتاهی از برج بیسموت واقع شده اند که امکان تهیه نیاز های

روزمره افراد ساکن در این محدوده را سهولت بخشیده اند.

بیسموت در مجاورت دریاچه شهدای خلیج فارس نیز قرار دارد و امکان استفاده از خدامت رفاهی و تفریحی این دریاچه

را برای افراد ساکن در این محدوده فراهم نموده است.

مراکز درمانی

بیمارستان تات، بیمارستان ترتیا، بیمارستان خیریه صاحب کوثر و همین طور ساختمان پرشکان مهر و درمانگاه شبانه روزی

تختی در نزدیکی این برج تجاری – اداری واقع شده اند و امکانات درمانی مناسبی را برای افراد فراهم نموده اند.

معرفی تعاونی سازنده پروژه بیسموت چیتگر

شرکت تعاونی مسکن ایثارگران غرب (تعاونی مسکن سازان ایثار) سازنده و تعاونی پروژه تجاری – اداری بیسموت

در منطقه ۲۲ تهران می باشد.

این شرکت، در سال ۱۳۷۳ یا شماره ثبت ۱۰۹۴۶۸ و با هدف خدمت به خانواده های شهدا، جانبازان، ایثارگران و آزادگان

و به منظور خانه دار کردن ایشان فعالیت خود را آغاز کرده و اقدام به اجرای پروژه های عمرانی و راه اندازی کارخانه های

شن و ماسه، بتن و اسکلت نما نموده است. این تعاونی با دریافت دستور نقشه ۱۲۰۰ واحد مسکونی، گام مهمی به

منظور کمک به بالا بردن توان مالی و معیشتی ایثارگران و هم چنین سایر اقشار جامعه برداشته است.

تعاونی مسکن سازان ایثار یک کارخانه تولید بتن و قطعات بتنی نیز در اختیار دارد که در شهر صنعتی

شهر خرم آباد فعالیت می کند.

دعوت به همکاری از مشاورین املاک برای فروش پروژه رویال رزیدنس چیتگر

در حال حاضر بیش از ۵۰ درصد پروژه لوکس و مدرن آفیس رویال رزیدنس (بیسموت سابق)

به پلاک ثبتی ۱۹۶۰ اصلی از ۸ فرعی به شماره پرونده شهرسازی ۲۲۰۰۱۸۰۱۶ واقع در دور رینگ اول دریاچه خلیج فارس

توسط  شرکت نیوساد گستر ایرانیان (مالک، سازنده و بهره بردار پروژه گلباران دزفول و برج های رزیدنس چیتگر)

به مدیر عاملی دکتر احمد دهقان زاده و گروهی از پزشکان طبق مبایعه نامه به تاریخ ۱۴۰۰/۱۲/۰۵ از

شرکت تعاونی مسکن سازان ایثار حکمت توانا ماندگار خریداری گردید و قرارداد ساخت پروژه

نیز به شماره ۱۴۰۱۱۲۰۹ در تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۰۹ با شرکت مذکور به امضا رسیده است.

بر اساس توافق و تراضی طرفین کلیه حقوق مادی و معنوی خرید و فروش پروژه مذکور

نیز به صورت انحصاری به شرکت نیوساد گستر ایرانیان واگذار گردید. نظر به این که رویکرد مالک جدید پروژه

تعامل و همکاری با افراد مستعد و مجموعه های برند در حوزه مهندسی فروش املاک و مستغلات می باشد،

از مشاورین املاک دعوت شده است تا در فروش واحد ها با شرایطی استثنایی همکاری نمایند.

خدمت اجرایی شرکت تعاونی ایثارگران غرب

تولید بتن آماده

تولید و اجرای تیرچه بتنی و فلزی

تولید انواع تیر برق بتنی

تولید دیوار های پیش ساخته بتنی

اجرای پشت 63 KV سر پل ذهاب کرمانشاه

فروش تیز برق و اجرای خط برق بزرگراه خرم آباد – پل زال

ساخت مجتمع مسکونی علومی واقع در خیابان علوی خرم آباد

اجرای ده ها پروژه ساختمانی در سطح کشور

اجرای پروژه های بلند مرتبه ۸۱۲ واحدی شهید خرازی و ۹۰۰ واحدی زیتون توسط مدیران این شرکت

هوم آفیس در معنی لغت به منظور اداری و اقامتی بودن یک ساختمان می باشد که خدمات هتلینگ در آن به ساکنین ارائه می شود.

از این رو پروژه بیسموت چیتگر، یکی از بهترین گزینه های برای سرمایه گذاری و هم چنین ایجاد کسب و کار به شمار می آید.

مشاورین املاک ایران زمین ۲۲ در ادامه پروژه رویال رزیدنس چیتگر را معرفی نموده و به شما یاری می دهند

تا با مشخصات و امکانات رفاهی آن بیش تر آشنا شوید. با ما همراه باشید.

خلاصه مطلب

پروژه بیسموت چیتگر به دلیل داشتن موقعیت مکانی بسیار خوب در این منطقه، یکی از بهترین گزینه ها برای

سرمایه گذاری و هم چنین ایجاد کسب و کار به شمار می آید. این برج به طور کلی از ۲۷ طبقه تشکیل شده است

که ۳ طبقه آن به واحد های تجاری، ۱۸ طبقه آن به واحد های اداری و ۶ طبقه منفی آن به پارکینگ،

استخر و سونا اختصاص داده شده است.

تعاونی مسکن ایثارگران غرب، این برج تجاری – اداری را در نزدیکی مراکزی تفریحی مهمی از جمله ایران مال،

در زمینی به مسحات ۴۳۸۴ به اجرا درآورده است.

شما می توانید برای بازدید و یا خرید و فروش واحد های تجاری و اداری برج بیسموت چیتگر

با مشاورین املاک ایران زمین ۲۲ در تماس باشید.

لطفا قبل از خرید و فروش پروژه رویال رزیدنس چیتگر با کارشناسان املاک ایران زمین مشورت نمایید.

آقای محمد فتحی –  آقای غنی زاده

۰۹۱۲۰۷۰۳۵۰۶

۰۲۱-۴۴۷۵۱۴۰۶

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

مقالات مرتبط با برج های منطقه ۲۲

پروژه هرازه سوم

پهنه B بلوک G2

پهنه F چیتگر