معرفی پهنه C چیتگر برج های چهارگانه نزاجا

پهنه C

معرفی و بررسی پهنه C ارتش برج های چهارگانه نزاجا تعاونی اداره مهندسی نزاجا پهنه سی

برج های چهارگانه نزاجا در پهنه C شهرک چیتگر در حال ساخت و شامل ۴ برج ۳۸ طبقه می باشد.

بلوک نارنج ۷ و نارنج ۲ در مرحله اتمام نما هستند و به زودی تحویل مالکان می گردند.

همچنین بلوک نارنج ۱ در مرحله اجرای اسکلت و سفت کاری به صورت همزمان است.

بلوک های نارنج ۱ و ۲ و ۷ نزاجا برج های چهارگانه نزاجا مجموعا دارای ۱۴۲۸ واحد می باشد .

واحد های جنوبی برج نارنج ۷ و برج نارنج ۸  دارای چشم انداز ابدی به باغ ملی گیاه شناسی می باشند.

همچنین این مجموعه دارای دسترسی بسیار خوبی به بازار بزرگ ایران ( ایران مال ) و پارک هزارویک شهر می باشد.

برج های اداره مهندسی نزاجا شامل متراژهای ۹۳ متری ، ۱۱۰ متری ، ۱۲۱ متری ، ۱۳۵ متری می باشد.

در این مجموعه ۲۰۴ امتیاز تیپ ۹۳ متری وجود دارد که در هر بلوک ۶۸ امتیاز ۹۳ متری قرار داده شده است.

همچنین در متراژهای ۱۱۰ متری و ۱۲۱ متری و ۱۳۵ متری ۱۲۲۴ امتیاز وجود دارد.

و در هر بلوک ۱۳۶ واحد از تیپ های ۹۳ – ۱۱۰ – ۱۲۱ و ۱۳۵ متری قرار می گیرد.

همچنین متراژ ۹۳ متری تک خواب ، ۱۱۰ متری و ۱۲۱ متری ۲ خواب و ۱۳۵ متری ۳ خواب می باشد.

کارشناسان املاک ایران زمین این پهنه را بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ می دانند.

کارشناسان تخصصی برج های چهارگانه نزاجا

 آقای ملکی –  آقای دانش

۰۹۱۲۱۳۷۲۴۷۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

۰۲۱-۴۴۷۶۴۹۰۰

۰۹۱۲۵۰۰۳۰۴۸

نمونه معاملات انجام شده اخیر پهنه C چیتگر

تاریخ بروزرسانی در بالای جدول درج شده است.

تاریخ بروزرسانی 1402/07/08

بلوک	طبقه و جهت	متراژ	قیمت متری (تومان)
نارنج 7	24 شمال شرقی	121	53.000.000
نارنج 2	11 جنوبی	150	45.000.000
نارنج 2	31 غربی	98	46.000.000
نارنج 1	29 جنوب غربی	121	42.000.000
نارنج 1	25 شمالی	149	43.000.000
نارنج 7	12 جنوبی	142	54.000.000

در جدول بالا نمونه فایل ها و معاملات انجام شده پهنه C برج های چهارگانه نزاجا قرار داده شده است.

قیمت های قرارداده شده بر اساس معاملات صورت گرفته و فایل های بروز آورده شده است.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و نحوه خرید و فروش با کارشناسان ایران زمین تماس بگیرید.

با اشتراک گذاری این صفحه با دوستان و آشنایان به روند حفظ ارزشی پروژه کمک کنید.

کارشناسان معاملات تخصصی پهنه سی چیتگر

 آقای ملکی –  آقای دانش

۰۹۱۲۱۳۷۲۴۷۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

۰۲۱-۴۴۷۶۴۹۰۰

۰۹۱۲۵۰۰۳۰۴۸

موشن گرافیک معرفی پهنه c ارتش تمامی تعاونی ها

معرفی پهنه c ارتش تعاونی مسکن اداره مهندسی ارتش

تحویل واحد در برج های چهارگانه نزاجا

زمان های تحویل این واحد ها طبق اعلام تعاونی مسکن اداره مهندسی پهنه C شهرک چیتگر به شرح ذیل می باشد.

بلوک نارنج ۷ نیمه اول سال ۱۴۰۲ تحویل داده  می شود.

بلوک نارنج ۲ نیمه دوم سال ۱۴۰۲ تحویل داده می شود.

بلوک نارنج ۱ نیمه دوم سال ۱۴۰۵ تحویل داده می شود.

شرایط تحویل واحد در پهنه سی

واحد های مسکونی در این 4 برج در پهنه C، به صورت خام تحویل داده خواهند شد.

از این رو مالکین باید به منظور نصب کابینت و کاغذ دیواری و نقاشی اقدام کنند.

همزمان با تحویل واحد های مسکونی برج های چهارگانه نزاجا، به اجرا درآوردن محوطه سازی آن نیز شروع می شود.

بر اساس وسعت این فضا، پیش بینی می شود حدود دو سال ساخت آن به طول بی انجامد.

همین طور طراحی صورت گرفته به منظور محوطه سازی برج های چهار گانه، به شیوه ای مدرن و جذاب انجام شده است.

این محوطه سازی شامل قسمت هایی هم چون فضای بازی، مجموعه تجاری – خدماتی و… می شود.

متقاضیان وخریداران برج های چهارگانه باید بدانند که کلیه متراژ ها، پس از انتخاب واحد مسکونی، به اندازه یک تیپ افزایش پیدا خواهند کرد. 

به این صورت که واحد های ۹۳ – ۱۱۰ – ۱۲۱ و ۱۳۵ متر مربعی به ترتیب با متراژ های ۹۸ – ۱۲۰ – ۱۴۱ و ۱۵۱ متر مربع تحویل داده خواهند شد.

واحد های یک خوابه، از مساحتی بالغ بر ۹۸ مترمربع برخوردار شده اند.

اما واحد های مسکونی با متراژ ۱۲۰ متر مربع و ۱۴۱ متر مربع، شام دو خواب می شوند.

تعداد سه اتاق خواب، برای واحد های مسکونی با مساحت ۱۵۱ متر مربع در نظر گرفته شده است.

رتبه بندی در اداره مهندسی نزاجا پهنه c ارتش

با انجام رتبه بندی ها، اعضا امکان انتخاب واحد دلخواه خود را دارند.

هر صد هزار تومان واریزی در روز، یک امتیاز محاسبه می شود.

به همین دلیل پرداختی های قدیمی تر، امتیاز بیش تری خواهند داشت.

با داشتن امتیاز بیش تر، حق انتخاب واحد بیش تری نیز فراهم می شود.

از مزیت های مهم و حائز اهمیت پروژه پهنه C چیتگر، شفاف سازی های انجام شده

از سوی تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نزاجا می باشد.

این تعاونی سازنده شرایطی را فراهم کرده است تا اعضای پروژه اداره مهندسی هرروز استعلام واریزی

و رتبه خود را حتی از طریق تماس تلفنی انجام دهند. 

مهم ترین ویژگی های برج های چهارگانه نزاجا

ضمن اینکه، زمین های محل ساخت و اجرای برج های چهارگانه نزاجا، متعلق به ارتش جمهوری اسلامی ایران می باشد.

ازاینرو تعاونی مسکن اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش، سازنده چهار بلوک در آن به شمار می آید. 

اسکلت فلزی بادبند با اتصالات پیچ ومهره و اجرای عرشه فولادی،

از مهمترین ویژگی های این پروژه محسوب می شوند. 

موقعیت مکانی این پروژه مسکونی، حدفاصل بزرگراه همت و بزرگراه حکیم (شهید همدانی) درنظر گرفته شده است. 

همچنین در فاصله ای نزدیک از بزرگراه شیخ فصل الله قرار گرفته است

و دسترسی خوبی به 2 ایستگاه مترو را برای ساکنین ایجاد کرده است.

این پروژه در مجاورت مجموعه های بزرگی مانند:

بازار بزرگ ایران (ایران مال) 

پارک هزارو یک شهر (بزرگترین شهر بازی ایران)

موقعیت تفریحی پارک آبشار تهران

باغ موزه پارک گیاهشناسی ،دریاچه خلیج فارس 

و پارک جنگلی چیتگر 

و … می باشد.

قیمت برج های پهنه C چیتگر

با توجه به انتخاب واحد در بلوک نارنج یک، قیمت امتیاز ها از سایت برداشته شده است.

می توانید قیمت های درج شده برای واحد ها را بررسی کنید.

کلیه قیمت های درج شده، تقریبی محاسبه شده اند و بسته به طبقه و جهت هر واحد، تغییر می کنند. 

طبقات بالا تر، واحد های مسکونی قیمت بالا تری دارند.

چرا که چشم انداز جذاب تر و  بهتری برخوردار شده اند.

واحد های مسکونی در طبقات پایین، به دلیل نداشتن چشم انداز، قیمت پایین تری برای آن ها تعیین شده است.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و نحوه خرید و فروش با کارشناسان این بخش تماس بگیرید.

کارشناس تخصصی پروژه پهنه c چیتگر

 آقای ملکی –  آقای دانش

۰۹۱۲۱۳۷۲۴۷۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

۰۲۱-۴۴۷۶۴۹۰۰

۰۹۱۲۵۰۰۳۰۴۸

تصاویر اداره مهندسی نزاجا

چرا در پهنه c ارتش بخرم ؟

از مهم ترین برج های پهنه c می توانیم به برج های چهارگانه نزاجا اشاره کنیم که در بلوار پژوهش

در مرحله ساخت اجرا می باشند. برخی از واحد های این پروژه چشم انداز ابدی به باغ ملی گیاه شناسی

و برخی دیگر ویو کوهستان را در اختیار دارند. همین طور در ضلع جنوبی بلوار پژوهش،

در حال حاضر تنها پژوهشگاه ها و مراکز علمی و هواشناسی واقع شده اند. برج های چهار گانه نزاجا

چشم انداز خوبی دراختیار دارند و هیچ گونه مشرفی آسایش واحد های مسکونی آن را بر هم نخواهد زد. 

به طور کلی، پهنه c در قسمتی از منطقه 22 ایجاد شده است که دسترسی بسیار خوبی

به کوهستان و باغ ملی گیاه شناسی دارد. از این رو آب و هوای آن در پاکیزه و فاقد گرد و غبار آلودگی می باشد. 

تعاونی مسکن اداره مهندسی چیتگر نیز نقل و انتقال واحد ها را در تعاونی انجام داده

و کاملا قطعی این امر صورت می پذیرد. در حالی که برخی از تعاونی مسکن های این منطقه،

نقل و انتقال واحد ها را به صورت قطعی انجام نداده و صرفا به وکالتنامه اکتفا می کنند. 

این پروژه نسبت به سایر پروژه های پهنه c ارتش، پیشرفت فیزیکی خوبی را پشت سر گذاشته است

و  سرعت بالای ساخت و ساز آن به شهرت رسیده است. علاوه بر این، اسکلت فلزی و مقاومت بالای سازه در برابر زلزله، 

از دیگر مزیت های آن به شمار می آید که مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران قرار گرفته است.

بررسی فاصله پهنه C چیتگر با امکانات تفریحی و رفاهی منطقه 22

از آن جایی که موقعیت مکانی پهنه C، یکی از بهترین لوکیشن ها در منطقه 22 به شمار می آید.

دسترسی بسیار خوب و مناسبی نسبت به مهم ترین مراکز تفریحی و اماکن گردشگری این منطقه برای ساکنین ایجاد شده است.

فاصله پهنه C تا مجتمع تجاری – تفریحی ایران مال

در ضلع جنوب غربی مجموعه ایران مال، پهنه C واقع شده است. به طوری که با 15 دقیقه رانندگی، دسترسی به آن امکان پذیر می باشد.

ایران مال نیز به خودی خود بزرگ ترین مرکز تجاری و تفریحی در خاورمیانه به حساب می آید که

چنین پیش بینی می شود در آینده ای نه چندان دور، رفت و آمد به آن از داخل شهرک چیتگر و پهنه C صورت بگیرد.

برج هایی که در شمال شرقی این پهنه ساخته شده اند، چشم انداز آب نمای موزیکال ایران مال را در اختیار دارند.

فاصله پهنه C تا شهر بازی هزار و یک شهر

برج های به اجرا درآمده در پهنه C، از شمال به شهر بازی هزار و یک شهر مشرف می باشند.

فاصله نه چندان دوری بین این شهر بازی و برج های شمالی پهنه C وجود دارد.

به گونه ای که می تواند با کم تر از 5 دقیقه پیاده روی به آن دسترسی پیدا کرد.

فاصله و چشم انداز دریاچه شهدای خلیج فارس

پهنه C در فاصله ای کم تر از 1500 متر نسبت به ضلع غربی دریاچه چیتگر قرار دارد.

ساکنین می توانند با کم تر از 10 دقیقه پیاده روی نسبت به دریاچه مصنوعی چیتگر دسترسی پیدا کنند.

علاوه بر این طبقات بالایی برج های شرقی و شامل شرقی و جنوب شرقی چشم انداز این دریاچه را دارند.

پارک جنگلی چیتگر و باغ گیاه شناسی

با قرار داشتن پهنه C در شمال بزرگراه شهید حکیم و موقعیت مکانی پارک جنگی چیتگر و باغ گیاه شناسی

در جنوب این بزرگراه، این امکان ایجاد شده است تا ساکنین با 5 دقیقه پیاده روی، بتوانند از امکانات تفریحی و رفاهی آن استفاده نمایند.

توضیحات شایعه پیش آمده

بسم تعالی

در جلسه برگزار شده به مورخ ۱۴۰۲/۰۱/۱۹ میان مدیریت مجموعه برج های چهارگانه و مدیریت املاک ایران زمین،

مواردی که در ادامه درج نموده ایم، به عنوان نتیجه گیری مطرح شده است:

الف: پس از صحبت های انجام شده از سوی مدیریت مجموعه با ستاد مدیریت بحران

و سایر مراجع رسیدگی مشخص شد جا به جا نمودن چند شاخه اسکلت در پروژه مسئله ای عادی

در پروسه ساخت و اجرای پروژه به شمار می آید و اسکلت تا چند روز آینده علاوه بر این که

به حالت قبلی خود باز می گردد، پیشرقتی نیز در آن ایجاد خواهد شد. 

ب: شرکت محترم نیا سازه نیز در همین مدت زمان، اسکلت برج نارنج 8 را هم چون گذشته نصب کرده

و اقدامات لازم را به منظور ادامه روند ساخت و انجام مرحله سفت کاری، انجام می دهد.

ج: اتفاق بروز پیدا کرده، کاملا اتفاقی عادی در مراحل ساخت و ساز سازه های فلزی

به حساب می آید و اجرای پروژه را تحت تاثیر قرار نخواهد داد.

د: لازم به ذکر است که این امر تاثیری در قیمت برج های چهارگانه نزاجا واقع در پهنه C، نخواهد گذاشت.

ضمن این که املاک ایران زمین، هم چون گذشته حامی اعضا و تعاونی مسکن محترم نزاجا

و نیاز سازه بوده و طبق روال عادی و معمول، قیمت و نمونه معاملات انجام گرفته شده،

در همین صفحه به سمع و نظر شما رسانده خواهد شد. 

موقعیت مکانی برج های نزاجا

پهنه نارنجستان، نام دیگری است که برای پهنه C انتخاب شده است.

این پهنه در جنوب غربی پروژه شهرک چیتگر واقع شده است.

برج های مسکونی ساخته شده در این پهنه تا دریاچه مصنوعی چیتگر، ۱۵۰۰ متر فاصله دارند.

به دلیل موقعیت مکانی بی نظیری که برای این پهنه انتخاب شده است،

چشم انداری ابدی و بدون مشرف از باغ ملی گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر برای واحد های مسکونی این پهنه فراهم شده است.

علاوه بر این که برج ها و مجتمع های ساخته شده در پهنه C ارتفاع بیش تری نسبت به سازه های پهنه های دیگر دارد،

هم چون پهنه A و پهنه B به صورت امتیاز مورد خرید و فروش قرار می گیرد.

برج های چهارگانه، از بهترین سازه ها در منطقه ۲۲ به شمار می آیند

که از نظر استحکام و زیبایی شهرت زیادی پیدا کرده اند.

چهار تعاونی سازنده پهنه C

پهنه C ارتش توسط چهار تعاونی مسکن قوی و قدرتمند، برج های زیر را در دست ساخت و اجرا قرار داده اند:

برج های چهارگانه نزاجا که با نام برج های چهارقلو نیز شناخته می شوند، به تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نزاجا تعلق دارند.

تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش نزاجا نیز در پهنه سی ساخت و اجرای برج دو قلوی مرجان را در دست دارد. 

از دیگر تعاونی های حاضر در این پهنه، تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش می باشد که ساخت و ساز برج های خود را انجام می دهد. 

البته تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش، برج های دو قلوی H2 را به مرحله ساخت و اجرا درآورده است. 

در بخش جنوبی برج های چهارگانه نزاجا در پهنه C ارتش، باغ ملی گیاه شناسی واقع شده است.

از این رو چشم انداز جذابی ایجاد شده است.

در مجموع می توان گفت که این مجموعه در یکی از بهترین موقعیت های مکانی منطقه ۲۲ در حال ساخت و اجرا می باشد.

اطلاعات تکمیلی پهنه سی

بلوک های 1 و 2 و 3 نزاجا، به ترتیب با نام نارنج 7 و نارنج 2 و نارنج 1 نیز شناخته می شوند. 

طرح تفصیلی پهنه C چیتگر از 8 برج مسکونی تشکیل شده است که از نارنج 1 تا نارنج 8 نام گذاری شده اند. 

سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، سیستم مانیتورینگ، دیوار هایی با عایق صوتی و مقاوم سازی شده در برابر زلزله،

سالن اجتماعات و سالن ورزشی و هم چنین سیستم اعلان و اطفاء حریق، از مهم ترین امکانات تعبیه شده در پهنه C ارتش به شمار می آیند. 

بر اساس پیش بینی های انجام شده، با توجه به بلوک، تحویل واحد های مسکونی در پهنه C ارتش بین 1 تا 4 سال زمان خواهد برد.

خرید ملک در پهنه C

با در نظر گرفتن تمامی ویژگی های مختص به شهرک چیتگر، سکونت و خرید آپارتمان گزینه ای ایده آل برای کسب ارزش افزوده بیش تری می باشد.

ضمن این که قیمت گذاری واحد ها و املاک به اجرا درآمده در این شهرک، مطابق با بودجه های متفاوت صورت گرفته است. 

به همین خاطر افراد زیادی با هر میزان بودجه ای که در اختیار دارند، می توانند از این طریق خانه دار شوند. 

ضمن این که جمع کثیری از سرمایه داران و متقاضیان، توجه ویژه ای به پروژه های در حال ساخت و یا اجرا شده شهرک چیتگر دارند. 

اداره مهندسی ارتش از بخش لجستیک قدرتمندی بهره مند شده است. 

همین توانمندی موجب شده است تا برج های چهارگانه نزاجا، از سرعت بالا تری برای ساخت برخودار شوند.

با خرید پروژه های معتبر دولتی، امنیت سرمایه شما تامین خواهد شد.

معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با برج های چهارگانه نزاجا پهنه C چیتگر

پهنه b ارتش

اطلاعات جامع پیرامون پارک جنگلی چیتگر

توضیحات تکمیلی دریاچه چیتگر و باملند

مدارس منطقه ۲۲ مدرسه دریاچه چیتگر