سکونت در هر یک از طبقات ساختمان و آپارتمان، مزایای و معایب خودش را دارد که ما تصمیم داریم

در این مطلب به مزایا و معایب زندگی در طبقه اول بپردازیم.

در سال های اخیر، به دلیل گسترش زندگی شهر نشینی و ایجاد کارخانه ها در حومه شهر ها، جمعیت کلان

شهر ها بیش از پیش افزایش پیدا کرده اند که این مسئله به دلیل مهاجرت مردم از روستا ها به شهر ها می باشد.

با افزایش جمعیت در شهر ها زندگی شه نشینی نیز گسترش پیدا کرد لزوم تامین مسکن برای جمعیت رو به

رشد شهر ها، نیاز به مجتمع های مسکونی و آپارتمان ها بیش از پیش احساس می شود.

با رواج برج نشینی و ساخته شدن آسمان خراش ها، زندگی در برج ها با واحد های آپارتمانی رونق فراوانی پیدا کرد

و عده زیادی خواهان این سبک از زندگی شدند. اما پس از مدتی، موارد دیگری حائز اهمیت شدند

که پیش تر به آن ها توجهی نمی شد.

داشتن فضای باز برای پیاده روی، واحد های کم تر برای برخورد با افراد کم تر، داشتن فضای خصوصی بیش تر،

از مواردی هستند که امروزه بیش تر در اولویت قرار می گیرند! اگر چه زندگی در برج ها هم چنان طرفداران

زیادی ره به خود اختصاص داده است، اما افرادی که زندگی در ساختمان های کم واحد را ترجیح می دهند هم کم نیستند.

چه در برج و چه در ساختمان ها، طبقه اول ساختمان به طور معمول انتخاب افراد نیست و وجود آسانسور

هم طبقه اول را بیش از گذشته به گزینه های بعدی تبدیل کرده است. با این حال در صورتی که طبقه

اول ساختمان و مجتمع های مسکونی را مورد بررسی قرار دهید، متوجه خواهید شد که سکونت در واحد های

مسکونی موجود در این طبقه، مزایا و معایب مختص به خود را دارد.

در کنار معایبی که برای سکونت در طبقه اول مجتمع وجود دارد، مزایایی نیز به چشم می خورد که مشاورین

املاک ایران زمین 22 به صورت تخصصی در این مطلب به آن پرداخته اند. با ما همراه باشید.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

مزایا سکونت در طبقه اول ساختمان

بسیاری از افراد با توجه به ذهنیتی که از طبقه اول یک مجتمع و یا ساختمان مسکونی دارند، در زمان بازدید از آن،

طبقه اول را از لیست گزینه های خود حذف می کنند. در صورتی که سکونت در این طبقه، کم نبوده و بسیاری از افراد

به دلیل عدم آگاهی از مزایای آن، استقبالی از سکونت در واحد های این طبقه نمی کنند. در ادامه چند مورد از

مزایای سکونت در واحد های مسکونی طبقه اول مجتمع را برای شما شرح داده ایم:

عدم نیاز به آسانسور

برخی از مواقع، به دلیل استفاده زیاد از آسانسور، این وسیله دچار مشکل خواهد شد و انتقال افراد را

به طبقات بالایی ساختمان با مشکل مواجه می کند. یکی از مزایای سکونت در طبقه اول، بی نیاز شدن

از آسانسور می باشد. با سکونت در واحد های مسکونی این طبقه، دیگر نیازی به استفاده از آسانسور نیست

و مستقیما از درب ورودی می توان به واحد مراجعه نمود. در این صورت با مشکلاتی که اغلب موارد برای

آسانسور ها رخ می دهد و عملکرد آن ها را با مشکل مواجه می کند، باعث دردسر ساکنین طبقه اول نمی شود.

به فضا های بیرون راحت تر دسترسی دارد

با توجه به گسترش آپارتمان نشینی و کوچک تر شدن فضا برای اسکان خانواده ها، نیاز به فضای سبز و محل تفریح

بیش تر از گذشته احساس می شود. فضای سبز موجود در حیاط مجتمع محیطی برای تفریح و لذت بردن خانواده ها

می باشد. ساکنین طبقه اول ساختمان به فضا های بیرونی مجتمع و حتی خارج از آپارتمان دسترسی بهتر و آسان تری دارند.

با سکونت در این طبقه، به راحتی می توان از فضای حیاط لذت برد و برای تغییر روحیه، عصرگاه را در فضای

باز حیاط وقت گذرانی نمود. امکان استفاده از فضا های بیرونی اگر چه برای تمام ساکنین وجود دارد،

اما برای ساکنین طبقه اول آپارتمان، بسیار راحت تر می باشد.

عدم نگرانی از ایجاد مزاحمت برای طبقه پایین

برخی مواقع راه رفتن در طبقه بالا برای ساکنین طبقه پایین ایجاد مزاحمت می کند. به خصوص اگر خانواده ای فرزند

خردسال داشته باشد! چرا که جنب و جوش و تقلای کودک می تواند سر و صدای زیادی را برای همسایگان طبقات

پایین به وجود آورد. با فعالیت های کودکان، صدای اعتراض همسایه طبقه پایین بلند می شود و از طرفی کودک

هم نیاز به فعالیت دارد. در این شرایط سکونت در طبقه اول ساختمان، بهترین گزینه به شمار می آید. همسایه ای

در طبقه پایین سکونت ندارد که صدای گام ها و فعالیت های کودک، او را آزار دهد و مدام مجبور به تذکر دادن باشد!

وجود پله های کم

در کنار مزایایی که در مورد سکونت در طبقه اول ساختمان گفتیم، وجود پله های کم برای خانواده هایی

که سالمند در منزل دارند، می تواند یک مزیت دیگر به شمار آید. طبقه اول برای افرادی که ناتوانی حرکتی دارند،

بسیار مفید می باشد. اگر چه این روز ها بیش تر ساختمان های مسکونی به آسانسور مجهز شده اند،

اما خرابی و قطعی برق همیشه محل کار آسانسور ها بوده است. روزی را تصور کنید که با کیسه های متعدد

خرید وارد خانه شده اید و آسانسور هم خراب شده است. به احتمال زیاد، تمامی افراد در این شرایط آرزو

می کنند که در طبقه اول ساختمان سکونت داشتند!

هزینه زندگی کم تر در طبقه اول

با توجه به این که برخی افراد باور های اشتباهی در مورد سکونت در طبقه اول ساختمان دارند، واحد های مسکونی

موجود در این طبقه به طور معمول نسبت به سایر طبقه ها، ارزان تر فروخته می شوند. از آن جا که معمولا طبقه اول،

اولویت افراد برای خرید نیست، گاها به خصوص در ساختمان های چندین طبقه، طبقه اول ساختمان با قیمتی ارزان تر

به فروش می رسد و یا تخفیف گرفتن از فروشنده حین خرید واحد مسکونی طبقه اول، راحت تر می باشد.

به همین دلیل پرداخت هزینه کم تر را نیز می توان یکی دیگر از مزایای سکونت در واحد های مسکونی

طبقه اول آپارتمان به شمار آورد.

خنک بودن هوا در تابستان

طبقه اول یک ساختمان، به دلیل وجود برخی ویژگی ها، در فضل تابستان از هوای خنک تر نسبت

به دیگر طبقات برخوردار شده است. همان طور که می دانید، گرما سبک می باشد و میل حرکت به سمت بالا

را دارد. از این رو طبقه اول ساختمان همیشه از طبقات بالایی خنک تر است. از دیگر مزایای سکونت در طبقه اول،

داشتن تابستانی خنک تر نسبت به سایر طبقات می باشد.

داشتن سقف بلند تر

با توجه به معماری های مختلفی که برای واحد های مسکونی در طبقه اول صورت می پذیرد، طراحی سقف

را به گونه انجام می دهند که نسبت به سایر طبقه ها سقف بلند تری داشته باشد. سقف بلند خانه را دلباز و بزرگ تر

جلوه می دهد و اصلا می توان گفت که یکی از مشکلات ساختمان های امروزی سقف کوتاه تر است!

وجود خیاط خلوت و پاسیو در طبقه اول

با در نظر گرفتن وجود فضای باز تر و وسیع تر در طبقه اول، می توان برای این گونه طبقات حیاط خلوت نیز تعبیه نمود.

وجود حیاط خلوت یکی از مزایای سکونت در طبقه اول می باشد. این ویژگی مختص ساکنین طبقه اول ساختمان

است و ساکنین سایر طبقات از آن بهره ای نبرده اند.

حیاط خلوت در واقع یک فضای ارزشمند محسوب می شود که می توان از آن استفاده های متعدد و مختلفی

به منظور جای دادن وسایل اضافی، تبدیل آن به فضایی برای پخت و پز و موارد این چنینی نمود. پاسیو نیز جزو فضا های

خانه محسوب می شود که برای روح بخشیدن به خانه تاثیر چشم گیری دارد. با شهری شده فضا ها و کم شدن

فضای سبز، داشتن گیاه در خانه به سرزندگی اعضای خانواده کمک شایانی می کند. پاسیو می تواند هم نور مناسبی

را برای فضای خانه ایجاد کند و هم می توان با فضا سازی شدن خوب و مناسب، محیطی برای پرورش گیاهان مختلف در خانه باشد.

رفت و آمد راحت تر میهمان ها

طبقه اول برای خانواده هایی که در طول هفته و یا ماه، میهمانان زیادی را میزبانی می کنند، گزینه مناسبی

به شمار می آید. یکی از مشکلات زندگی آپارتمان نشینی، کم بودن حریم خصوصی در راه پله ها می باشد

که وجود میهمان های زیاد و رفت و آمد و سر و صدا باعث اعتراض همسایه ها می شود.

طبقه اول، مناسب برای خانواده هایی که در منزل حیوان دارند

طبقه اول یک مجتمع مسکونی و یا یک آپارتمان، برای خانواده هایی که از حیوانات خانگی نگهداری می کنند،

بسیار مناسب می باشد. به خصوص حیواناتی مانند سگ که جنب و جوش زیادی دارد! نگهداری حیواناتی

مانند سگ و گربه در آپارتمان، ممکن است کمی دشوار باشد.

معایب سکونت در طبقه اول آپارتمان

با توجه به مزایای گفته شده در مورد سکونت در واحد های مسکونی طبقه اول ساختمان، معایبی نیز برای آن

وجود دارد که باید پیش از خرید و یا اجاره در این طبقه، آن ها را در نظر بگیرید تا در زمان سکونت با مشکل مواجه نشوید:

داشتن حریم خصوصی کم تر

طبقه اول یک ساختمان نسبت به سایر طبقات از حریم خصوصی کم تری برخوردار شده است. وجود حریم خصوصی

کم تر یکی از معایب به شمار می آید که برای طبقه اول می توان مطرح نمود. در صورتی که در طبقه ساختمان

سکونت دارید و خانه تان رو به خیابان می باشد، حتما باید پنجره ها را به خوبی بپوشانید. چرا که فضای داخل

خانه از طریق خیابان، به راحتی قابل مشاهده است.

داشتن امنیت کم تر

با توجه به ویژگی هایی مانند پله های کم تر و نزدیکی به درب خروجی ساختمان، طبقه اول نسبت به سایر طبقات از

امنیت کم تر برخوردار شده است. دسترسی به واحد های مسکونی در این طبقه، راحت تر بوده و به عنوان در

دسترس ترین طبقه در کل ساختمان شناخته می شود.

یکی از مشکلات سکونت در این طبقه، نرخ سرقت بیش تر نسبت به سایر طبقه ها می باشد. دسترسی

به طبقه اول چه از طریق پنجره ها و چه از طریق ورودی، به راحتی صورت می پذید. به همین دلیل بهتر است

اقدامات پیشگیرانه ای به منظور جلوگیری از سرقت صورت پذیرد و تمامی پنجره های به حصار و محافظ مجهز شوند.

وجود نور کم تر

با وجود ارتفاع پایین تری که واحد های مسکونی در طبقه اول دارند، این گونه طبقات نور کم تری را دریافت می کنند.

چرا که درختان و ساختمان های اطراف، امکان تابش مستقیم نور خورشید را به واحد های مسکونی در طبقه نمی دهند.

از این رو برای افرادی که از نور طبیعی روز استفاده می کنند و نورگیر بودن محل زندگی شان برایشان حائز اهمیت

است، تحمل زندگی در این واحد ها را ندارند!

آلودگی صوتی خیابان

از دیگر معایبی که می توان برای سکونت در طبقه اول ساختمان مطرح نمود، نزدیکی واحد های مسکونی این طبقه

به خیابان می باشد. طبقه اول با توجه به این که در ارتفاع کم تری واقع شده است، در معرض تمامی اتفاقات بیرون

می باشد. این یعنی ساکنین این طبقه با تمام اتفاق ها اعم از بو ها و صدا های خیابان مانند صدای دزدگیر،

صدای بوق، صدای حرف زدن افراد، بوی زباله، بوی فاضلاب و… مواجه خواهند شد. دود و گرد و خاک نیز

از دیگر مشکلات ساکنین این طبقه می باشد.

پرداخت هزینه های بیش تر برای گرم کردن خانه

همان طور که پیش تر اشاره کردیم، هوای سرد نسبت به هوای گرم سنگین تر می باشد و از چگالی بالایی برخوردار

شده است. سکونت در طبقه اول با توجه به این که در ارتفاع کم تری از سطح زمین می باشد، می تواند در فصل

زمستان به یکی از معایب سکونت در این طبقه تبدیل شود. چرا که باید ساکنین هزینه بیش تری را برای

تهیه وسایل گرمایشی متعدد پرداخت کرده و فضای خانه را گرم کنند.

سر و صدای زیاد باعث مزاحمت می شود

در طبقه اول یک ساختمان، علاوه بر سر و صدای بیرون، سر و صدای همسایه بالایی نیز می تواند بر مشکلات

این طبقه بی افزاید. برای کم نمود سر و صدای خیابان می توانید از پنجره های دو جداره استفاده کنید،

اما هیچ راه چاره ای برای صدای های مزاحم از سوی طبقات بالایی نخواهید داشت!

نتیجه گیری

سکونت طبقه اول ساختمان، به طور معمول مزایا و معایبی را به همراه دارد. با این حال کسی که برای خرید

و یا اجاره یک واحد مسکونی اقدام می کند، باید از تمامی آن ها آگاه باشد تا در انتخاب خود تصمیم درستی را اجرا کند.

برخی از افرادی که به دفاتر املاک مراجعه می کنند، طبقه واحد مسکونی مورد نظر خود را اعلام نمی کنند

و این مسئله می تواند مشکلات زیادی را در زمان سکونت در آن واحد، به وجود آورد. از آن جایی که در عصر

کنونی، ساختمان ها از تعداد طبقه های زیادی تشکیل شده اند، بهتر است پیش از خرید، رهن و یا اجاره،

طبقه مورد نظر خود را تعیین نمایید تا در زمان سکونت، آرامش و آسایش بیش تری را تجربه کنید.

مقالات مرتبط با موضوع برج های تهران

قوانین چک ضمانت تخلیه ملک

اتاق ورزش در خانه و نکات مهمی که باید بدانید

خانه دوبلکس چیست؟

The post مزایا و معایب زندگی در طبقه اول<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.