در بین برج های اداری و تجاری، نام برج تجاری – اداری باران به چشم می خورد که در منطقه سه شهرداری شهر تهران واقع شده است.

منطقه سه تهران، به دلیل داشتن 66 سفارت خانه، مراکز عمده تجاری – اقتصادی، موسسات دولتی، مراکز آموزش عالی،

بوستان های فرا منطقه ای مانند ملت، بهشت مادران و طالقانی، کتابخانه و مراکز تفریحی و فرهنگی، مراکز ورزشی

مانند کوثر و انقلاب، مساجد و حسینیه ها مانند قبا، الغدیر، حسینیه ارشاد و هم چنین استقرار گذرگاه های وسیع شهری

مانند بزرگراه شهید صدر، شهید مدرس، شهید چمران، شهید همت و رسالت، این منطقه را به یکی از مهم ترین مناطق مسکونی،

اداری و تجاری شهر تهران مبدل کرده است.

در این مطلب مشاورین املاک ایران زمین 22 قصد معرفی برج تجاری – اداری باران را دارند. لازم به ذکر است

که این مطلب صرفا جهت آشنایی بیش تر شما با این مجموعه به نگارش درآمده است.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

معرفی مجموعه تجاری – اداری باران

مجتمع تجاری – اداری باران در زمینی به مساحت بالغ بر 12229 متر مربع بنا شده است. زیر بنای اختصاص داده شده

به این برج معادل 156179 متر مربع می باشد.

برج تجاری – اداری باران تهران در 31 طبقه ساخته شده است که 211 واحد تجاری در بین طبقات زیر همکف تا هفتم، 214 واحد اداری

در بین طبقات هشتم تا بیست و سوم و 3000 واحد پارکینگ برای آن در نظر گرفته شده است. این مجتمع به منظور ایجاد

محیطی ایده آل برای کسب و کار، فضایی مناسب برای دفاتر اداری، محلی در جهت خرید کالا و گذران اوقات فراغت،

مطابق با استاندارد های جهانی احداث شده است.

بررسی ویژگی های معماری مجموعه تجاری – اداری باران

سازه برج تجاری – اداری باران از نوع اسکلت بتنی و سیستم باربر سازه ای با دیوار برشی مسلح به همراه قاب خمشی

انتخاب شده است. طراحی و اجرای سازه مجتمع باران کاملا منطبق بر آیین نامه 2800 زلزله وزارت مسکن و شهرسازی

صورت گفته است که این امر باعث شده تا این مجموعه از نظر ایمنی و استحکام در برابر عوامل طبیعی، به گزینه ای

ممتاز و قابل اعتماد تبدیل شود. در طراحی نمای بیرونی این مجتمع تجاری – اداری، به ایمنی، زیبایی و روز آمد بودن

توجه ویژه ای شده است. به همین منظور از نمای شیشه ای مدرن (Cartin Wall) به همراه ترکیبی از نمای کامپوزیت

پانل و سرامیکی استفاده شده است.

در جهت سهولت رفت و آمد در طبقات تجاری و اداری، علاوه بر تعبیه نمودن محل های جداگانه، از تجهیزات مدرن

و مناسب به تعداد کافی نیز استفاده شده است. بر همین اساس در مجموع 23 آسانسور در جهت ارتباط بین طبقه

منفی 7 تا طبقه بیست و سوم در نظر گرفته شده است.

جالب است بدانید که در جهت دسترسی به طبقات تجاری نیز 14 دستگاه پله برقی، 2 دستگاه آسانسور پانوراما، یک راه پله دکوراتیو و 6 راه پله مجزا تعبیه شده است.

بررسی امکانات و خدمات برج باران تهران

در برج باران با در نظر گرفتن رویکرد و نگرش سازندگان، در راستای ایجاد محیطی مناسب و مطلوب در جهت خریداری

تمامی کالا های مورد نیاز با سرعت و سهولت و فضایی ایده آل برای دفاتر اداری و همین طور دسترسی آسان به فضا های

تجاری و اداری، امکاناتی مانند 6 طبقه پارکینگ از طبقه منفی 2 تا طبقه منفی 7، 15 دستگاه آسانسور جهت سرویس دهی

به واحد های اداری و وی آی پی در بخش شمالی و جنوبی، 3 دستگاه آسانسور برای سرویس دهی به واحد های تجاری،

رستوران، فضا های تفریحی و ورزشی و سالن های اجتماعات، 2 دستگاه آسانسور پانوراما در ورودی مرکزی،

2 دستگاه آسانسور باری، یک دستگاه آسانسور مخصوص حمل زباله، 6 راه پله مجزا، وید با قابلیت احداث کافی شاپ

در طبقات اول و دوم، رستوران ملل در طبقه پنجم، شهربازی در طبقه ششم، راه پله دکوراتیو جهت بخش اداری،

رمپ معلق و آبشار مصنوعی در طبقه همکف، سالن اجتماعات و کنفرانس در طبقه هفتم در نظر گرفته شده است.

بررسی موقعیت جغرافیایی مجموعه باران تهران

برج تجاری – اداری باران در تهران، خیابان شریعتی و ما بین خیابان میرداماد و اتوبان همت، نبش خیابان دشتستان سوم واقع شده است.

دسترسی آسان از طریق بزرگراه های شهید همت، آیت الله مدرس، رسالت و صیاد شیرازی، این مجموعه را

از لحاظ دسترسی، در موقعیتی ویژه و ممتاز قرار داده است.

بررسی پلان های واحد های تجاری مجموعه باران تهران

واحد های تجاری مجتمع باران در 9 طبقه قرار گرفته اند که به طور کلی شامل 211 واحد تجاری می شوند.

در جدول زیر به صورت کامل به شرح تعداد واحد و متراژ آن ها در هر طبقه پرداخته ایم:

بررسی پلان واحد های اداری برج باران

واحد های تجاری مجتمع باران در 16 طبقه قرار گرفته اند که در بین طبقات هشتم تا بیست و سوم به چشم می خورند.

به طور کلی 214 واحد اداری در این برج جای گرفته اند که در جدول زیر به تعداد واحد ها در هر طبقه و متراژ آن ها پرداخته ایم:

مجتمع اداری – تجاری باران در یک نگاه

خلاصه مطلب

برج باران یکی از برج های معروف با کاربری تجاری – اداری تهران به شمار می آید که در منطقه سه شهرداری شهر تهران واقع شده است.

به طور کلی این مجموعه 3 طبقه، 211 واحد تجاری و 214 واحد اداری را در خود جای داده است و ظرفیت پارکینگ آن معادل 3000

دستگاه خودرو می باشد. در مجموع این مجتمع به منظور ایجاد محیطی ایده آل برای کسب و کار، فضایی مناسب برای دفاتر اداری،

محلی در جهت خرید کالا و گذران اوقات فراغت، مطابق با استاندارد های جهانی احداث شده است.

برج تجاری – اداری باران در تهران، خیابان شریعتی و ما بین خیابان میرداماد و اتوبان همت، نبش خیابان دشتستان سوم واقع شده است.

دسترسی آسان از طریق بزرگراه های شهید همت، آیت الله مدرس، رسالت و صیاد شیرازی، این مجموعه را از لحاظ

دسترسی، در موقعیتی ویژه و ممتاز قرار داده است.

سازه برج تجاری – اداری باران از نوع اسکلت بتنی و سیستم باربر سازه ای با دیوار برشی مسلح به همراه قاب خمشی

انتخاب شده است. طراحی و اجرای سازه مجتمع باران کاملا منطبق بر آیین نامه 2800 زلزله وزارت مسکن و شهرسازی

صورت گفته است که این امر باعث شده تا این مجموعه از نظر ایمنی و استحکام در برابر عوامل طبیعی، به گزینه ای

ممتاز و قابل اعتماد تبدیل شود. در طراحی نمای بیرونی این مجتمع تجاری – اداری، به ایمنی، زیبایی و روز آمد بودن توجه

ویژه ای شده است. به همین منظور از نمای شیشه ای مدرن (Cartin Wall) به همراه ترکیبی از نمای کامپوزیت پانل

و سرامیکی استفاده شده است.

مقالات مرتبط با موضوع برج های تهران

برج ایران زمین شهرک غرب

برج های معروف تهران

برج نگار ونک

The post برج تجاری – اداری باران تهران<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.