سکونت در طبقات بالایی ساختمان، مزایا و معایب خودش را دارد. در واقع امروزه با رشد روز افزون جمعیت شهر ها

و متعاقبا رشد زندگی آپارتمان نشینی، شاهد ساخت برج های چند طبقه هستیم. اما این که کدام طبقه

برای سکوت مناسب تر است، مسئله ای به شمار می آید که این روز ها به دغدغه افراد تبدیل شده است.

مشاورین املاک ایران زمین 22، به این منظور که بتوانید انتخاب راحت تر و بهتری از طبقه واحد مسکونی مورد نظر

خود داشته باشید، در ادامه به بررسی مزایا و معایب سکونت در طبقات بالایی ساختمان پرداخته است. با ما همراه باشید.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

معایب سکونت در طبقات بالایی ساختمان

مشکل آبرسانی

طبقات بالایی ساختمان، به دلیل قرار گیری در ارتفاع زیاد نسبت به سطح زمین، متاسفانه معایبی را با خود به همراه دارد.

به دلیل قرار گرفتن این طبقات در ارتفاع بالا نسبت به سطح زمین، ممکن است برای برخی از خانواده ها مناسب نباشد.

به طور معمول طبقات بالایی، به دلیل داشتن ارتفاع از سطح زمین و وجود نیروی جاذبه، با مشکل آبرسانی مواجه

می شوند که اگر از سیستم های گرمایش مرکزی مانند رادیاتور هم استفاده نمایند، ممکن است این مشکل چند برابر شود!

تجربه هوای سرد تر

وجود برخی ویژگی ها در طبقات بالایی آپارتمان، باعث شده است تا در فضل های گرم و سرد سال، ساکنین با برخی

از مشکلات مواجه شوند. ساکنین طبقات بالایی، در فصول سرد سال، نسبت به سایر طبقات، هوای سرد تری را تجربه می کنند.

این طبقات، بادگیر تر بوده و البته در مواردی هم آفتاب گیر می باشند که چنین ویژگی هایی برای بسیاری از افراد خوشایند نمی باشد.

استفاده از پمپ آب

همان طور که پیش تر اشاره شد، به دلیل مرتفع بودن طبقات بالایی آپارتمان و یا برج، ساکنین با مشکل آبرسانی مواجه می شوند.

به همین دلیل برای تامین فشار آب، لازم است پمپ آب در آپارتمان نصب شود.

ساکنین این طبقات باید با نصب کردن آب و تانکر آب، مشکل افت فشار آب خود را برطرف نمایند. لازم است بدانید که

تعداد طبقات آپارتمان، تاثیر مستقیمی بر روی انتخاب پمپ آب دارند. همین طور باید در زمان نصب، اصول فنی در آن ها

رعایت شود و از مخازن مناسبی استفاده گردد تا میزان آلودگی صوتی آن ها برای طبقات پایین تر کم تر شود.

افت جریان برق با نصب پمپ آب

به منظور جبران و تامین فشار آب، باید از پمپ و مخزن آب استفاده شود. البته نصب پمپ آب، نیاز به تامین انرژی برق داشته

و ممکن است ساختمان با افت جریان برق مواجه شود. از این رو استفاده از پمپ های آب می تواند مشکلاتی را به همراه

داشته باشد و در برخی از مواقع باعث از کار افتادن این وسیله شود.

خروج از اتفاقات و حوادث غیر مترقبه

بروز حوادث غیر مترقبه در آپارتمان ها و برج های مسکونی چندان هم دور از ذهن نیست. به همین دلیل باید برای جلوگیری

و به حداقل رساندن خسارات این دسته از حوادث، تدابیر لازم اندیشیده شود. در زمان بروز این دسته از حوادث، ساکنین طبقات

بالایی برج، با مشکلات بیش تری در زمان خروج مواجه می شوند.

با این که امکان استفاده از پله های اضطراری وجود دارد، باز هم باید نسبت به طبقات پایین تر،

زمان بیش تری را برای خروج صرف نمایند.

نزدیک بودن به پشت بام

نزدیکی به پشت بام برای ساکنین طبقات بالایی به خصوص طبقه آخر، می تواند مشکلات مختص به خود را داشته باشد.

چرا که بروز هر گونه خرابی و رطوبت باعث آسیب رساندن به سقف خانه شده و یکی از معایب سکونت در این طبقات به شمار می آید.

بروز مشکل در زمان اثاث کشی

برای مستاجرین و افرادی که هر ساله مجبور به تغییر محل زندگی خود هستند، سکونت در طبقات بالایی

و آخر آپارتمان را توصیه نمی کنیم. چرا که ساکنین این طبقات در زمان اثاث کشی با مشکلات زیادی مواجه خواهند شد

و برای جا به جا کردن وسایل خود، باید پله های زیادی را طی نمایند و هزینه بسیاری را برای آن ها به همراه خواهد داشت.

همین طور ممکن است در زمان جا به جایی اثاثیه در طبقات، وسایل دچار آسیب شوند.

محدودیت رعایت سکوت

از دیگر محدودیت هایی که برای ساکنین طبقات بالایی در برج ها و آپارتمان های مسکونی وجود دارد، رعایت

بیش از اندازه سکوت در زمان راه رفتن و تردد و رفت و آمد در پله ها می باشد. این گونه طبقات برای خانواده هایی

که فرزند کوچک دارند، چندان توصیه نمی شود.

عدم دسترسی به آسانسور

در برج ها و مجتمع های مسکونی که تعداد طبقات زیادی را شامل می شوند، ساکنین طبقات بالایی،

برای رساندن دسترسی به واحد مسکونی خود، مجبور به استفاده از آسانسور هستند.

چرا که طی کردن پله ها، خستگی زیادی را به همراه دارد.

طبقات بالایی برای خانواده هایی که سالمند دارند، گزینه مناسبی به شمار نمی آیند. حتی با وجود آسانسور،

باز هم احتمال خراب شدن آن وجود داشته و پیمودن پله های زیاد برای سالمندان کار دشواری به حساب می آید.

دسترسی کم تر به فضای های بیرونی

ساکنین طبقات بالا در برج و آپارتمان، دسترسی کم تری به فضا های بیرون و حتی خارج از آپارتمان دارند.

مناسب نبودن برای خانواده های پر رفت و آمد

از آن جایی که زندگی کردن در طبقات بالایی، طی کردن پله های زیاد و یا خرابی آسانسور را به همراه دارد، سکونت

در آن ها برای خانواده هایی که رفت و آمد در منزل آن ها زیاد است و مدام مشغول میهمانی گرفتن هستند، گزینه مناسبی نیم باشد.

چرا که وجود پله های زیاد و از سوی دیگر خرابی های پیش بینی نشده آسانسور، رفت و آمد مهمان ها را با مشکل

مواجه می کند. همین طور رفت و آمد ها و ایجاد سر و صدا های میهمان ها، برای سایر همسایگان آزار دهنده می باشد.

مناسب نبودن برای نگهداری از حیوانات خانگی

طبقه آخر ساختمان برای خانواده هایی که در خانه از حیوان خانگی نگهداری می کنند، مناسب نمی باشد. نگهداری

از حیوانات در آپارتمان به خصوص سگ ها در طبقات بالایی، می تواند کمی دشوار باشد.

چرا که جنب و جوش حیوان در این گونه طبقات باعث ایجاد سر و صدا می شود که ممکن است باعث آزار دیدن همسایگان شود.

گرانی واحد های مسکونی

طبقات بالایی یک مجتمع مسکونی آسانسور دار، در مقایسه به مجتمع هایی که فاقد آسانسور هستند،

گران قیمت تر می باشند. متاسفانه این یکی از معایب سکونت در این طبقات به شمار می آید. از این رو سکونت

در این طبقات به خانواده هایی که بودجه کمی در اختیار دارند و امکان پرداخت اجاره بهای این طبقات را نخواهند داشت، توصیه نمی شود.

مزایای سکونت در طبقات بالایی ساختمان

آسوده بودن از آلودگی صوتی ناشی از پمپ آب

ساکنین طبقات بالایی آپارتمان، به دلیل دور بودن از پمپ آب، در زمان به کار افتادن آن، هیچ گونه صدایی را نخواهند شنید

و تحت تاثیر آلودگی صوتی ناشی از کار کردن پمپ آب قرار نخواهند گرفت. به طور معمول پمپ آب در طبقه همکف نصب

می شود که اگر صدای زیادی تولید نماید، می تواند مشکلات مختلفی را برای ساکنین طبقات پایین تر ایجاد نماید.

دور بودن از موتور برق

در برخی از برج ها و آپارتمان های مسکونی، به دلیل افت جریان برق، از موتور برق استفاده می کنند. موتور برق

در طبقه همکف و یا موتورخانه نصب می شود که ممکن است در زمان کار کردن، مشکلاتی را برای ساکنین طبقات اول ایجاد نماید.

در این مورد طبقات بالایی به دلیل دور بودن از این گونه تاسیسات، مشکل آلودگی صوتی نداشته

و صدای موتور برق آن ها را آزار نخواهد داد.

چشم انداز زیبا تر

خانواده هایی که در طبقات بالایی سکونت دارند، به دلیل قرار گرفتن در ارتفاع، نسبت به طبقات پایینی، چشم انداز زیبا تری

را در اختیار دارند. در واقع طبقات بالایی دید گسترده تری نسبت به مناظر شهری دارند که این باعث تاثیرات مثبت در روحیه

افراد ساکن در این طبقات می شود.

گرم بودن کف واحد مسکونی

به دلیل روشن کردن سیستم های گرمایشی در طبقات پایینی، سطح کف طبقات بالایی گرم می باشد

و تا حدودی این مسئله می تواند باعث کاهش مصرف انرژی شود.

امنیت بالا

از دیگر مزایای سکونت در طبقات بالایی آپارتمان، امنیت این طبقات می باشد. دسترسی به این طبقات

از طریق پله های زیادی صورت می گیرد و به همین دلیل سارقین در زمان جا به جایی وسایل، با مشکل

مواجه خواهند شد و نمی توانند به راحتی از این طبقات، راه دسترسی به بیرون از آپارتمان را پیدا کنند.

مصون ماندن از گزند حشره ها

طبقات بالایی به دلیل قرار گرفتن در ارتفاع و دور بودن از سطح زمین و فضای سبز آپارتمان، کم تر در معرض آزار و اذیت های

حشرات قرار خواهند گرفت. به خصوص در فصول خاصی از سال که وجود حشرات موذی در اطرافمان زیاد می شود.

حشرات قادر به رفتن به طبقات بالایی و ارتفاع زیاد نیستند، به همین دلیل ساکنین این طبقات از گزند حشرات مصون خواهند ماند.

در امان ماندن از سر و صدا

طبقات بالایی، به دلیل عبور و مرور و رفت و آمد کم تر نسبت به طبقات پایین تر، از سر و صدای دیگر

همسایگان و ساکنین سایر طبقات در امان هستند.

داشتن حریم خصوصی بیش تر

زندگی کردن در طبقات بالا، منجر به داشتن حریم خصوصی بیش تر می شود. چرا که ساکنین این طبقات

مجبور به پوشاندن تمامی پنجره های خود نیستند و داخل این طبقات از خیابان قابل مشاهده نمی باشد.

از این رو حریم خصوصی بیش تری را در اختیار دارند.

نور گیر بودن واحد های مسکونی

واحد های مسکونی که در طبقات بالای یک برج ساخته شده اند، نسبت به طبقات پایین تر، از نورگیر بهتر

و مطلوب تری برخوردار شده اند. نبود درختان و ساختمان های بلند باعث می شود تا نور کافی به طبقات بتابد.

قیمت کم تر برای آپارتمان های بدون آسانسور

ساختمان ها و مجتمع هایی که فاقد آسانسور می باشند، طبقات بالای آن ها به خصوص طبقه آخر، قیمت فروش

و یا اجاره کم تری نسبت به آپارتمان های دارای آسانسور دارند. این یک مزیت برای خانواده هایی با بودجه کم تر به شمار می آید.

مقالات مرتبط با موضوع برج های تهران

معرفی انواع آسانسور برای ساختمان های مسکونی و تجاری

اتاق ورزش در خانه و نکات مهمی که باید بدانید

ماهواره یا دیش مرکزی چیست؟

The post مزایا و معایب سکونت در طبقات بالایی ساختمان<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.