محله هوانیروز 0 (0)

مدیر سایت — Tue, 09 Aug 2022 06:10:46 +0000

محله هوانیروز

محله هوانیروز یکی از محله های واقع شده در منطقه 22 شهرداری تهران می باشد.

در این مطلب به صورت کامل موارد مختلفی از جمله دسترسی، سطح امکانات رفاهی و تجاری، تراکم جمعیت،

موقعیت جغرافیایی و… محله هوا نیروز را برای شما بررسی می کنیم. با ما همراه باشید.

محله هوا نیروز یکی از شهرک های واقع شده در منطقه 22 شهرداری تهران به شمار می آید.

این شهرک کاربری مسکونی داشته و به دلیل داشتن آب و هوایی مساعد و مطلوب،

یکی از محله های مناسب برای سکونت محسوب می شود.

محله هوانیروز، محله ای واقع شده در شمال غرب تهران می باشد که از شمال به بزرگراه همت و بلوار آبشار (جدی اردبیلی)،

از شرق به بزرگراه آزادگان و دهکده المپیک، از غرب به میدان دریاچه و ایران مال

و دریاچه شهدای خلیج فارس و از جنوب به بلوار کوهک و پارک جنگلی چیتگر منتهی می شود.

شهرک گلستان نام جدید شهرک راه آهن می باشد و بلوار امیر کبیر اصلی ترین خیابان این شهرک محسوب می شود

که بیش تر دارای کاربرد تجاری – اداری می باشد. بلوار های کوهک، کاشان، هوانیروز

و شهید بیگدلی خیابان های اصلی و گلناز، گلرنگ، گل آرا، گسار و گل آذین خیابان های فرعی محله هوا نیروز می باشند.

هم چنین دو شهرک نظامی نشین یاس و اردستانی و کوثر جزو محدوده این محله به شمار می آیند.

آقای غنی زاده – آقای دانش

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

بررسی تاریخچه محله هوا نیروز

ساخت و ساز در محله هوانیروز از سال 1359 آغاز شده است که در ابتدا بخشی از منطقه 5 محسوب می شد.

قسمت های شرقی و شمال شرقی جزو زمین های معاوضه ای بودند

که از اشخاص حقیقی برای ساخت کارخانه سیمان شهر ری گرفته می شود.

شهرک گلستان نیز نام جدیدی است که برای شهرک راه آهن انتخاب کرده اند.

بلوار امیر کبیر یکی از اصلی ترین خیابان های این شهرک محسوب می شود که بیش تر دارای کاربری تجاری – اداری می باشد.

آدرس و موقعیت شهرک هوا نیروز

محله هوانیروز در استان تهران و در محدوده غربی شهر تهران واقع شده است. این محله همان طور که پیش تر گفته شد،

در منطقه 22 شهرداری شهر تهران قرار دارد و از شمال با بلوار کاشان، بلوار امیر کبیر و بلوار برادران زینعلی،

از شرق با بزرگراه آزادگان، از جنوب با خیابان علیمردانی و از غرب با بلوار صدف همسایه می باشد.

محله هوانیروز همین طور با محله های دریاچه شهدای خلیج فارس،

شهرک صدرا، محله کوهک، محله قائم، محله زیبا دست و شهرک گلستان در مجاورت است.

بررسی امکانات و ویژگی های محله هوا نیروز

بسته به موقعیت جغرافیایی و موقعیت مکانی محله هوانیروز، دسترسی های مختلفی برای ساکنین این محله فراهم شده است

که از مهم ترین آن ها می توانیم به بام لند و مرکز خرید تهران مال اشاره کنیم.

هم چنین انواع رستوران های مختلف به منظور تامین نیاز های روزانه ساکنین این محله، تعبیه شده و مشغول به فعالیت می باشد.

نزدیک ترین ایستگاه اتوبوس به محله هوانیروز، ایستگاه اتوبوس مدرسه شهید هداوند می باشد

که دسترسی به این مکان را برای کاربران حمل و نقل عمومی فراهم نموده است.

لازم به ذکر است که محله هوا نیروز در محدوده طرح ترافیک زوج و فرد نبوده و هیچ مشکلی برای تردد اتومبیل ها وجود ندارد.

از دیگر امکان مهمی که در نزدیکی محله هوانیروز واقع شده اند می توانیم از مجتمع تجاری تفریحی طوبی چیتگر،

مرکز خرید پوشاک اسلامی، مرکز خرید تهران مال و همین طور بوستان های سلامت،

بوستان افق، بوستان ناز، پارک محله هوانیروز و بوستان شب بو نام ببریم.

بررسی بافت ساختمانی محله هوا نیروز

محله هوانیروز یکی از اولین و قدیمی ترین خیابان های منطقه گلستان می باشد که از بافتی قدیمی برخوردار شده است.

به طور معمول ساختمان های ساخته شده در این محله 3 الی 4 طبقه هستند.

محله هوانیروز دارای مجتمع های مسکونی جدیدی از جمله مجتمع مسکونی نیلوفر و مجتمع مسکونی زیتون نیز می باشد

که در طی سال های اخیر ساخته شده اند. به علاوه برج های ساحل 8، مجتمع تجاری اداری پارامیس، برج ساحل 5،

برج های مسکونی 12 فروردین، برج طلوع خیام و برج مسکونی رزلند از دیگر برج های محله هوانیروز به شمار می آیند.

بررسی جمعیت و تراکم جمعیت در محدوده محله هوانیروز

محله هوا نیروز، همان طور که پیش تر گفته شد، یکی از قدیمی ترین محله ها در منطقه 22 شهرداری تهران می باشد

که ساخت و ساز در آن از سال 1359 آغاز شده است. با در نظر گرفتن پیشینه ای که این محله دارد،

هم چنین ساخت و ساز هایی که امروزه در محله هوا نیروز صورت گرفته است،

تراکم جمعیت در این محدوده بالا بوده و تمامی آن ها به دلیل امکانات

و دسترسی های عالی این منطقه می باشد که برای ساکنین فراهم شده است.

بررسی امکانات و سطح رفاهی در محله هوانیروز

از مهم ترین اقدامات صورت گرفته در دوره چهارم شورای عالی محله هوانیروز می توان

از موارد مختلفی از جمله احیا و باز سازی زمین چمن مصنوعی،

تکمیل و راه اندازی ساختمای سرای محله هوا نیروز، آسفالت

خیابان اصلی از میدان المپیک تا دهکده و بام لند، اتصال آب شرب محله به آب تهران و… نام برد.

لازم به ذکر است که روکش آسفالت بلوار هوا نیروز با مساحت 20 هزار متر مربع، در مدتی 1 ماهه به اتمام رسیده

و در اردیبهشت سال 1398 بهره برداری شده است.

خیابان هوانیروز یکی از خیابان های اصلی منتهی به دریاچه شهدای خلیج فارس می باشد

که روزانه حجم زیادی از ترافیک شرق به غرب را تحمل می کند. به همین خاطر ترمیم

و روکش آسفالت این خیابان در کاهش بار ترافیک و سهولت دادن تردد وسایل نقلیه، تاثیر چشم گیری داشته است.

از دیگر امکاناتی که برای ساکنین محله هوانیروز تدارک دیده شده است

می توانیم به انواع بوستان ها در این محله، انواع رستوران ها، بازار میوه و تره بار،

دفتر پیشخوان خدمات دولت، بانک شهر، آزمایشگاه، داروخانه، کیترینگ، قنادی، اداره پست و… اشاره کنیم.

خلاصه مطلب

محله هوا نیروز به طور کلی یکی از خوش آب و هوا ترین شهرک ها در منطقه 22 شهرداری تهران می باشد

که به دلیل دسترسی های فوق العاده و همین طور ساخت و ساز لوکس و لاکچری، باعث نقل مکان خیلی از افراد به این محله شده است.

محله هوانیروز، محله ای واقع شده در شمال غرب تهران می باشد که از شمال به بزرگراه همت

و بلوار آبشار (جدی اردبیلی)، از شرق به بزرگراه آزادگان و دهکده المپیک،

از غرب به میدان دریاچه و ایران مال و دریاچه شهدای خلیج فارس و از جنوب به بلوار کوهک و پارک جنگلی چیتگر منتهی می شود.

بسیاری از پروژه ها و همین طور برج های مسکونی، در حال ساخت و ساز در این محله می باشند

که فرصت و گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری و هم چنین سکونت به شمار می آیند.

به دلیل دسترسی این محله به شاه راه های اصلی، تردد و عبور و مرور از محله هوانیروز

به سایر مناطق و محدوده های تهران سهولت بخشیده شده است.

شما می توانید برای کسب اطلاعات بیش تر در مورد واحد های مسکونی و تجاری در محله هوانیروز،

با مشاورین املاک ایران زمین 22 در تماس باشید.

محله الهیه غرب

محله دهکده المپیک

محله شهرک راه آهن تهران

The post محله هوانیروز 0 (0) appeared first on املاک ایران زمین.

محله هوانیروز – املاک ایران زمین

محله هوانیروز 0 (0)