در میان پروژه ها و برج های مسکونی به اجرا درآمده در منطقه ۲۲ تهران، نام برج همراه شهر ۲ نیز دیده می شود.

این برج مسکونی، با داشتن امکانات رفاهی به روز و کاملا مدرن و همین طور برخوردار شدن از موقعیت مکانی

فوق العاده عالی در این منطقه، تا به امروز توانسته است افراد زیادی را برای سرمایه گذاری

و هم چنین سکونت و نقل مکان به این منطقه ترغیب کند.

با افزایش جمعیت و بالا رفتن تقاضای مسکن و محل سکونت، تصمیم گرفته شد تا بخش هایی

از منطقه ۵ شهرداری تهران جدا و تبدیل به منطقه ۲۲ شوند. در همین راستا، به دلیل برخورداری این منطقه

تازه تاسیس شده از موقعیت مکانی فوق العاده بی نظیر در غرب شهر تهران و داشتن آب و هوای تمیز،

این منطقه با هدف تبدیل شدن به یکی از قطب های گردشگری و توریستی پایتخت، در مسیر توسعه و پیشرفت قرار گرفت.

در چندین سال اخیر، وجود تعاونی های مسکن دولتی و غیر دولتی و همین طور رشد ساخت و ساز

برج های سر به فلک کشیده و بلند مرتبه، نوید دهنده به ثمر نشستن اهداف در نظر گرفته شده برای منطقه ۲۲ می باشند.

پس از شروع ساخت و اجرای مجتمع ها و برج های متعدد با کاربری های مسکونی، تجاری، تفریحی، آموزشی، اداری و….

حال اگر تصمیم دارید تا بیش از پیش با پروژه همراه همراه اول فاز ۲ آشنا شوید، توصیه می کنیم

مشاورین املاک ایران زمین ۲۲ را تا انتهای این مطلب همراهی کنید.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

آقای غنی زاده – آقای دانش

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

۰۹۱۲۵۰۰۳۰۴۸

۰۲۱-۴۴۷۶۴۹۰۰

اطلاعاتی در مورد بلوک های پروژه همراه اول فاز 2

تمامی واحد های ساخته شده در پروژه همراه اول 2، با کاربری مسکونی می باشند.

برج های به اجرا درآمده برای برج آسمان پهنه D، از 11 تا 24 طبقه تشکیل شده اند.

در مجموع نیز 694 واحد مسکونی برای این پروژه در نظر گرفته شده است.

بلوک های B1 و B2 شامل 13 طبقه می شوند.

این بلوک ها از 2 طبقه منفی برای پارکینگ و انباری و یک طبقه همکف جهت لابی برخوردار شده اند.

روی همکف 10 طبقه با کاربری مسکونی ساخته شده است.

بلوک های B3 و B4، بلوک هایی 21 طبقه محسوب می شوند.

این بلوک ها از یک طبقه همکف به منظور لابی و 3 طبقه منفی برای پارکینگ و انباری برخوردار شده اند.

بر روی طبقه همکف، 17 طبقه دیگر به اجرا درآمده است که به واحد مسکونی اختصاص داده شده اند.

بلوک های B5 و B6 نیز شامل 24 طبقه می شوند.

برای این بلوک ها نیز 3 طبقه منفی با کاربری پارکینگ و جهت ساخت انباری ها در نظر گرفته شده است.

هم چنین یک طبقه همکف به لابی بلوک ها اختصاص یافته است.

واحد های مسکونی نیز در 20 طبقه دیگر ساخته شده اند.

بررسی موقعیت مکانی برج آسمان پهنه D

یکی از محله های منطقه ۲۲ شهرداری تهران که در فاصله دو کیلو متری از دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است،

با نام بلوار اردستانی شناخته می شود. این محله به دلیل داشتن موقعیت مکانی بسیار مناسب در این منطقه،

دسترسی مطلوبی به شاهراه های اصلی شهر تهران مانند اتوبان شهید همت، اتوبان شهید حکیم،

آزاد راه تهران – کرج، بزرگراه شهید لشگری و اتوبان فتح دارد.

هم چنین وجود واحد های تجاری هم چون تره بار و هایپر مارکت، امکانات رفاهی مناسبی را برای ساکنین

این محله فراهم کرده اند. ضمن این که این محله دسترسی فوق العاده نزدیکی به مراکز خرید و مجتمع های تجاری منطقه ۲۲ دارد.

اگر به دنبال سکونت و یا سرمایه گذاری در یکی از بهترین و خوش آب و هوا ترین مناطق تهران هستید،

به شما بلوار اردستانی را پیشنهاد می دهیم. چرا که این محله در مسیر باد های غربی – شرقی قرار گرفته است

و غرب این بلوار به دلیل دارا بودن محوطه ای آزاد، آلودگی ها و گرد و غبار هوا را از این محله دور می کند.

بلوار اردستانی منطقه ۲۲ تهران، در امتداد شمال به جنوب تقاطع بزرگراه شهید خرازی و بزرگراه شهدای البرز آغاز شده است

و پس از عبور از تقاطع بزرگراه شهید حکیم و گذشتن از چهار راه دانش، به بزرگراه شهید فهمیده

یا همان آزاد راه تهران – کرج منتهی می شود.

موقعیت پروژه همراه اول فاز 2

محل قرارگیری پروژه همراه شهر ۲ : تهران – منطقه ۲۲ – بلوار پژوهش – بلوار گیاه شناسی

ساکنین مجتمع مسکونی همراه اول ۲ نیز می توانند به منظور استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی،

به ایستگاه مترو چیتگر و ایستگاه های خطوط اتوبوسرانی تعبیه شده در این محله و منطقه مراجعه نمایند.

چنان چه شما هم برای نقل مکان و سکونت و یا حتی سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ ، تمایل دارید.

تا یکی از واحد های مسکونی برج آسمان چیتگر را انتخاب و خریداری نمایید، توصیه می کنیم

حتما برای کسب اطلاعات بیش تر با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین ۲۲ در تماس باشید.

بخش جنوبی این بلوار که با نام خیابان دارو پخش شناخته می شود، در منطقه ۲۲ و در بافت صنعتی

قرار دارد و از بزرگراه شهید فهمید تا بزرگراه شهید لشگری ادامه پیدا می کند.

این بلوار نیز از شمال با کوهپایه رشته کوه های البرز، از غرب با خیابان کرمانشاه و شهرک الهیه غرب،

از شرق با بلوار پژوهش و دریاچه شهدای خلیج فارس و از جنوب با محله ورد آورد

و شهر قدس قلعه حسن خان در همسایگی به سر می برد.

استفاده از متریال و مواد و مصالح با کیفیت و مرغوب و… از مهم ترین و حائز اهمیت ترین

امکانات رفاهی پروژه همراه شهر ۲ به شمار می آیند.

توجه بسیاری از سرمایه گذاران و خریداران به این منطقه جلب گردید. منطقه ۲۲ تهران در واقع با رعایت اصول شهر سازی،

یکی از بهترین و ایده آل ترین مناطق غربی پایتخت برای سکونت و سرمایه گذاری به شمار می آید.

معرفی و بررسی برج آسمان چیتگر

در میان انبوه برج های بلند مرتبه با کاربری مسکونی در منطقه ۲۲، پروژه برج آسمان پهنه D، به گونه ای دیگر توانسته است

با امکانات رفاهی و موقعیت مکانی خود، نظر سرمایه گذاران و خریداران را به خود جلب کند.

به طور کلی، منطقه ۲۲ شهرداری تهران، پس از برخوردار شدن از چشم انداز تبدیل شدن به یکی از قطب های گردشگری پایتخت،

برج ها و مجتمع های مسکونی، تجاری، تفریحی، آموزشی، درمانی و… زیادی را در خود جای داده است.

در طی سال های اخیر و توسعه و گسترش این منطقه و پیش رفتن به سمت فراهم کردن شرایط زندگی

به سبک برج نشینی برای افراد، برج ها و مجموعه های مسکونی، هر کدام امکانات رفاهی مدرن و به روزی را شامل شده اند.

علاوه بر این، تعاونی های مسکن سازنده دولتی و غیر دولتی، در صدد هستند تا با اجرا و ساخت و همین طور

فراهم آوردن شرایطی ایده آل برای سکونت، سازه خود را از دیگر ساختمان ها متمایز نمایند. از این بازار رقابتی نیز

برج مسکونی آسمان چیتگر بی نصیب نمانده است و سازندگان آن، امکانات رفاهی قابل قبول و مدرنی را برای آن تعبیه نموده اند.

سیستم اعلان و اطفاء حریق، پارکینگ و انباری اختصاصی برای تمامی واحد های مسکونی، فضای سبز،

چندین لاین آسانسور ویژه حمل بار و نفرات، لابی من شبانه روزی، لابی مجلل و شیک، راه پله های سنگ،

چشم انداز بی نظیر، نور گیر عالی، آنتن مرکزی، ماهواره مرکزی، تنوع در تیپ پلان واحد های مسکونی،

سیستم دوربین مدار بسته برای تمامی بخش های مشاع ساختمان، سالن اجتماعات، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی،

استفاده از متریال و مواد و مصالح با کیفیت و مرغوب و… از مهم ترین و حائز اهمیت ترین

امکانات رفاهی مجتمع مسکونی همراه شهر 2 به شمار می آیند.

مشخصات فنی برج آسمان پهنه D

پروژه همراه اول فاز 2، در زمینی با مساحت بالغ بر 32125 متر مربع به اجرا درآمده است.

زیر بنای کل اختصاص داده شده به برج آسمان چیتگر، معادل 150533 متر مربع می باشد.

پروژه همراه اول 2، از 6 بلوک با کاربری مسکونی تشکیل شده است.

بلوک ها با نام های B1 و B2 و B3 و B4 و B5 و B6 شناخته می شوند.

ایجاد دسترسی تردد خودرو از تراز زیر زمین

بر اساس طراحی اولیه محوطه پروژه به منظور ورود و خروج خودرو ها از پارکینگ هر بلوک مسکونی،

باید مسیری از درب ورودی هر برج تا ورود به پارکینگ و بالعکس در محوطه مجتمع مسکونی،

توسط آن ها پشت سر گذاشته می شود. همین مسئله، فضای ناامنی را برای رفت و آمد ساکنین ایجاد می کرد.

علاوه بر این، تعداد واحد های مسکونی برج آسمان پهنه D بالا بوده و تردد خودرو ها در محوطه زیاد خواهد بود.

از این رو با پیشنهاد مهندسین، طراحی مجدد صورت گرفته و تعیین شد

تا مسیر تردد و رفت و آمد خودرو ها به پارکینگ بلوک ها و بالعکس، از تراز زیر زمین انجام شود.

ایجاد دسترسی دوم به عنوان ورودی برای هر بلوک

با اضافه شدن یک دسترسی دیگر، به منظور ورود و خروج به برج آسمان چیتگر،

ضمن این که نگرانی در رابطه با ترافیک در ساعات پر رفت و آمد برطرف شد،

دسترسی به بلوک های مسکونی نیز از دو مسیر سهولت بیش تری به همراه خواهد داشت.

به همین خاطر دسترسی به آن ها از دو بلوار در جنوب و غرب انجام پذیرفته است.

اجرای کاشی سرامیک واحد های مسکونی به روش دوغابی

روش نصب سرامیک واحد های مسکونی در بلوک های مسکونی پروژه همراه اول فاز 2، دوغابی می باشد.

این شیوه، جایگزین روش چسبی شده است.

هم چنین روش اجرا و نصب سرامیک های داخل واحد های مسکونی را نیز تغییر داده است.

از این رو فعالیت های شات دوم دیوار ها،

لیسه ای کردن سطح روی شات دوم و اجرای اندود چسب سرامیک حذف گردیده و به جای آن اجرای دوغاب انجام خواهد گرفت.

این روش سرعت بالا تری برای نصب کاشی و سرامیک واحد های مسکونی به همراه خواهد داشت.

همین طور منجر به صرفه جویی در هزینه اجرا نسبت به شیوه چسبی می شود.

تغییر پوشش دیوار واحد های مسکونی

با تغییر پوشش دیوار های هر واحد مسکونی از کناف به گچ و خاک،

علاوه بر این که هزینه اجرای پروژه تا حد چشم گیری کاهش پیدا کرده است، پروسه انجام کار نیز ساده تر انجام می گیرد.

حذف شیر سه راهی فن کوئل ها

این شیر ها به منظور کنترل آب سرد و گرم فن کوئل در سیستم کنترل دما مورد استفاده قرار می گیرند.

شیر های سه راهی، به طور معمول برای فن کوئل ها با ظرفیت بالا کاربرد دارند.

با در نظر گرفتن ظرفیت فن کوئل های تعبیه شده برای پروژه همراه اول 2، نصب این گونه از شیر ها توجیه چندانی ندارد.

ضمن این که با نصب این گونه شیر ها، تعمیرات و نگهداری آن ها باید به صورت دوره ای صورت پذیرد.

همین مسئله می تواند هزینه های بسیاری را به همراه داشته باشد

که به منظور جلوگیری از پرداخت هزینه های بالای این شیر، آن ها را از فن کوئل ها حذف کرده اند.

به اجرا درآوردن لوله های دما بالا

با تایید اجرای لوله های دما بالا به جای سوپر پایپ ها، علاوه بر بالا رفتن سرعت اجرای کار

به دلیل آسان و ساده بودن اجرای اتصالات لوله های پنج لایه، کیفیت لوله ها نیز به طور قابل توجهی افزایش پیدا کرده است.

به طوری که تحمل فشار در لوله های دما بالا به مراتب خیلی بیش از سوپر پایپ ها می باشد.

ایجاد سیستم ماهواره مرکزی

بر اساس نقشه های اولیه، تنها سیستم آنتن مرکزی برای برج آسمان پهنه D تعبیه شده بود.

این مسئله موجب می شود تا ساکنین بلوک های مسکونی، مجبور به نصب دیش بر روی نمای بلوک های مسکونی شوند.

به همین خاطر یک سیستم آنتن و ماهواره مرکزی تهیه و نصب گردید

تا در صورت نیاز ساکنین تنها با نصب رسیور، شرایط دریافت شبکه های ماهواره ای را در اختیار داشته باشند.

همین طور با برقرار کردن سیستم FTTH، امکان دریافت شبکه های کابلی صدا و سیما و دریافت اینترنت پر سرعت نیز میسر شده است.

تغییر محل نصب پست های برق پروژه برج آسمان چیتگر

با توجه به محدودیت ها ایجاد شده در مستقر نمودن تجهیزات برقی در محوطه پروژه (به دلیل کم بودن فضای سبز)،

تعیین شده است تا پست های برق مربوط به بلوک های مسکونی پروژه همراه اول فاز 2،

به طبقات همکف انتقال داده شوند. به گونه ای که برای هر دو بلوک مسکونی یک پست برق در طبقه همکف یکی از آن ها نصب گردد.

جذف دریچه های فایر دمپر

فایر دمپر ها به منظور جلوگیری از رسیده اکسیژن به آتش و شعله ور شدن آن

در برج ها و مجتمع های مسکونی، تجاری و اداری تعبیه می شوند.

این دریچه که در کانال رفت تعبیه شده است، پس از وقوع آتش سوزی، به طور خودکار بسته شد و مانع از دمش هوا به آتش می شود.

دلیل قرار دادن دریچه های فایر دمپر در پروژه برج آسمان پهنه D، ممانعت از سرایت آتش از طبقه ای به طبقه دیگر بود.

با توجه به این مسئله که در پشت بام هر یک از بلوک های مسکونی، اگزاست فن نصب می گردد،

از این رو احتمال نفوذ آتش به دیگر طبقات به صفر می رسد.

هم چنین فایر دمپر ها از الزامات سازمان آتش نشانی نبوده و با وجود اگزاست فن، نصب این دریچه ها ضرورتی ندارد.

حذف آن ها تا حد زیادی از هزینه های اجرایی برج آسمان چیتگر را کاهش داده است.

بررسی دسترسی های برج آسمان چیتگر

همان طور که پیش تر اشاره کردیم، پروژه همراه شهر ۲ ، در غربی ترین منطقه شهر تهران واقع شده است.

هم چنین موقعیت مکانی بسیار خوبی در این منطقه برای آن در نظر گرفته شده است که دسترسی ساکنین

به شاهراه های اصلی مانند اتوبان شهید همت، اتوبان شهید حکیم، آزاد راه تهران – کرج، بزرگراه شهید لشگری

و اتوبان فتح را جهت تردد و رفت و آمد به سایر نقاط شهر بدون تحمل ترافیک فراهم نموده است.

علاوه بر این، مجموعه تجاری – تفریحی – فرهنگی ایران مال که بزرگ ترین مال خاورمیانه به حساب می آید

در فاصله ای کوتاه از برج مسکونی آسمان پهنه D واقع شده است. همین طور دسترسی آسان و راحت

به سایر اماکن تفریحی و گردشگری منطقه ۲۲ مانند دریاچه شهدای خلیج فارس، مجموعه تفریحی – تجاری بام لند،

پارک جنگلی چیتگر، مرکز خرید هایپر می و… برای ساکنین فراهم گردیده است.

معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با موضوع پروژه همراه شهر ۲

برج نسیم آزادگان

برج دیپلمات کوهک

برج نسیم بانک مسکن

The post پروژه همراه شهر ۲<span class="rmp-archive-results-widget "><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star rmp-icon--full-highlight"></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star rmp-icon--full-highlight"></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star rmp-icon--full-highlight"></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star rmp-icon--full-highlight"></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star rmp-icon--full-highlight"></i> <span>5 (444)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.