انواع کلاهبرداری در زمان خرید و فروش ملک کلاهبرداری ملکی

سلام و درود خدمت شما همراهان عزیز و گرامی بویژه علاقمندان به خرید و فروش ملک و مقالات مشاور املاک و

حرفه مشاور املاک تاکنون موارد زیادی را در رابطه با این بحث خدمت شما عزیزان مطرح کردیم و

سعی در این داریم تا با بالا بردن آگاهی شما دوستان مانع از اتفاق افتادن کلاهبرداری از شما دوستان و

از بین رفتن سرمایه شما شویم در زمان خرید و فروش ملک موارد زیادی است که

شما باید بدانید و به آن عمل کنید زیرا کلاهبرداران و افراد سودجو در کمین اشخاص ساده و ناآگاه هستند تا

براحتی با کلاه گذاشتن سرشان آنها را سرکیسه کنند,باید بدانید کلاهبرداران برای این کار روشهای بسیاری دارند که

ما سعی داریم شما را از آنها مطلع کنیم در این مطلب مواردی را بریتان بازگو میکنیم.

کارشناسان امور ملکی در منطقه ۲۲ تهران

آقای غنی زاده – آقای دانش

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

۰۹۱۲۵۰۰۳۰۴۸

۰۲۱-۴۴۷۶۴۹۰۰

کانال آپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ )

خرید و فروش ملک و مراجعه به مشاور املاک مطمئن

همانگونه که مستحضر هستید هر کس قصد خرید و فروش ملک یا اجاره خانه و

خیلی موارد دیگر که تخصص این حرفه است را دارد برای اینکه خیالش راحت باشد و مطمئن شود که

معامله درستی انجام میدهد بسراغ مشاور املاک میرود,اما قبل از هر چیز باید بدانید شما نمیتوانید صرفا با

دیدن یک کارت ویزیت و یا تابلو مشاور املاک به آن اعتماد کنید و سرمایه خود را در اختیارش قرار دهید زیرا

این کار نیازمند مهارت و خوش نامی در این حرفه است و هر شخصی نمیتواند ادعا کند که مشاور املاک است

پس در این زمینه بسیار دقت کنید و با تحقیق و بررسی بسراغ یک مشاور املاک بروید که

قبلا امتحان خود را پس داده است و قابل اعتماد است,زیرا افراد زیادی سعی دارند با

کسب اعتماد مردم خود را یک مشاور املاک خوب جلوه دهند و از آنها کلاهبرداری کنند,

پس همانطور که خدمتتان عرض کردیم پس از شناخت کامل و مطمئن شدن از یک مشاور املاک میتوانید

به او اطمینان کنید و توجه داشته باشید که بدون حضور مشاور املاک خود اقدام به خرید و فروش ملک نکنید و

کار را بدست کاردان بسپارید که دچار مشکل نشوید.

روش های کلاهبرداری ملکی

همانطور که خدمتتان عرض کردیم در زمان خرید و فروش ملک باید از نکات زیادی اطلاع داشته باشید تا

در حین معامله غافلگیر نشوید,مورد بعدی یک مشاور املاک حرفه ای است که شما باید انتخاب کنید تا

از کلاهبرداری و معامله اشتباه جلوگیری شود و موارد مهم و قانونی را به شما گوشزد کند و

در خرید و فروش ملک به شما کمک کند,کلاهبرداران برای انجام کارشان روش های بسیاری دارند و

براحتی با جلب اعتماد افراد مختلف آنها را طعمه قرار داده و کارشان را انجام میدهند,

ما قصد داریم مواردی از آنها را برایتان بیان کنیم.

انواع کلاهبرداری

 فروش خانه‌ها و آپارتمان‌های نیمه آماده به یک فرد و حتی افراد مختلف و گرفتن سرمایه‌ی این افراد و متواری شدن

 اجاره دادن یک ملک یا رهن آن بدون بازدید، که باید ملک پیش از اجاره یا رهن، رویت شود

 ارائه تسهیلات بانکی جعلی و انتشار خبرهایی نادرست در این زمینه به متقاضیان

 اجاره دادن ملک به چندین نفر مختلف و گرفتن پول پیش از آنها و متواری شدن

 فروش یک ملک بدون حضور صاحب واقعی آن و از طریق نماینده مالک

 تنظیم مبایعه‌نامه‌های جعلی حتی با عدم حضور خریدار یا فروشنده

 اقدام به کلاهبرداری و فروش ملک‌هایی که در رهن بانک هستند

 ایجاد دفاتر جعلی و بدون مجوز برای خرید و فروش ملک

این موارد تعدادی از روش هایی است که کلاهبرداران در زمان خرید و فروش ملک از آنها استفاده میکنند و

شما باید به آن دقت کنید و البته با همکاری یک مشاور املاک مطمئن و قابل اعتماد میتوانید از این اتفاقات جلوگیری کنید,

امیدواریم از این مطلب استفاه استفاده کنید منتظر مقالات بعدی ما باشید.

اگر قصد خرید ملک با موقعیت عالی و امکانات فوق العاده را دارید حتما به سایت ما سر بزنید.

کارشناسان امور ملکی در منطقه ۲۲ تهران

آقای غنی زاده – آقای دانش

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

۰۹۱۲۵۰۰۳۰۴۸

۰۲۱-۴۴۷۶۴۹۰۰

معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲

اطلاعات جامع پارک جنگلی چیتگر

توضیحات تکمیلی دریاچه چیتگر و باملند

با مدارس شهرک گلستان بیشتر آشنا شویم

The post انواع کلاهبرداری در زمان خرید و فروش ملک<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.

مقالات مشاور املاک در خدمت شما هستیم همانطور که میدانید اینروزها رقابت در بازار خرید و فروش و اجاره ملک بسیار زیاد است و

شما باید برای موفقیت در این کار موارد زیادی را در نظر بگیرید و میخواهیم نکاتی مهم برای فروش و اجاره خانه را برایتان توضیح دهیم که

در این مطلب به بخش اول این بحث میپردازیم با ما همراه باشید.

برای فروش و اجاره خانه برخوردی گرم داشته باشید

یکی از مواردی که باید برای فروش و اجاره خانه در نظر داشته باشید این است که

با بازدید کنندگان ملک برخورد گرم و صمیمانه ای داشته باشید,در حقیقت پسندیدن خانه از

سوی یک مستأجر یا خریدار، نیازمند روابط‌عمومی بالای مالک برای معرفی امکانات و ظرفیت‌های هر واحد مسکونی است,

به همین دلیل هم نیاز است که اگر قصد فروش یا اجاره دادن خانه‌‌ خود را دارید برخوردی گرم داشته باشید,پس

بهتر این است که بدانید همیشه برخورد اول با بازدید کننده نقش موثری در معامله دارد لازم است بدانید

اولین برخورد میل و رغبت بازدیدکننده را برای پرسش نسبت به شرایط خانه بیشتر می‌کند و

برخوردی سرد و بی‌تفاوت می‌تواند خریدار یا مستأجر را پشیمان کند پس

این موضوع مهم را حتما در نظر داشته باشید.

برای فروش و اجاره خانه از سلیقه خود استفاده کنید

مورد دوم برای فروش و اجاره خانه این است که برای اینکار از سلیقه استفاده کنید و ظاهر خانه را تا میتوانید زیبا تر کنید,

از آنجائیکه بسیاری از تصمیمات افراد برای خرید چیزی در گام اول بر مبنای ظاهر صورت می‌گیرد در

فروش یا اجاره دادن خانه هم، ظاهر و دکوراسیون منزل شما بسیار نقش مهمی را ایفا میکند, پس دقت داشته باشید با

ایده‌های زیبا و بکار بردن اندکی هزینه خانه خود را زیباتر کنید, اگر قصد تغییر دکور داخلی منزلتان را دارید با

روشهای کم‌هزینه‌تر و ساده‌ای چون استفاده از کاغذ دیواری زیبا و یا کاشی‌های چسبی,استفاده از نور مناسب حتی با

استفاده از یک آباژور یا تغییر در رنگبندی لوازم خانه‌ می‌توانید تغییر بسزلیی در خانه ایجاد کنید,زیرا

همانطور که خدمتتان عرض کردیم ظاهر خانه نقش بسیار مهمی در انجام معامله دارد و تصمیم گیری خریدار یا مستاجر را دارد.

برای فروش و اجاره خانه مزایا و معایب محله را بازگو کنید و امکانات ملک را توضیح دهید

دو نکته مهم که باید برای فروش و اجاره خانه حتما در نظر بگیرید و آنرا انجام دهید،

گفتن مزایا و معایب محله ای که خانه در آن قرار گرفته و گفتن امکانات ملک است,برای انجام این کار شما میتوانید

اطلاعاتی درباره امکانات محله مثل بیمارستان، پمپ‌بنزین، بازارچه‌های محلی، فروشگاه‌های بزرگ، مدرسه و…

را در اختیار مشتری قرار دهید,اگر خریدار یا مستاجر از این امکانات خبر نداشته باشد،اطلاعات شما در جلب اطمینان و

نظر او بسیار تاثیر گذار خواهد بود زیرا افراد اغلب دوست دارند محله‌ای را برای زندگی برگزینند که تمام نیازهای اولیه خود را

در کمترین زمان ممکن برطرف کنند,البته این موضوع نباید باعث شود تا شما معایب محله را نادیده بگیرید و

به مشتری نگویید ولی میتوانید ضمن اینکه معایب را میگویید روی محاسن و نکته های مثبتی که وجود دارند را نیز تاکید کنید,

ضمنا امکانات ملک را در زملان فروش و اجاره خانه بازگو کنید نکاتی از قبیل کابینت و

نوع آن کمد دیواری و انباری و بالک خانه زیرا این امکانات تاثیر زیادی روی تصمیم خانمها دارند,پس

حتما این موارد را با دقت انجام دهید.

 نور خانه را حتما در نظر داشته باشید

آخرین نکته در مطلب فروش و اجاره خانه بحث نور خانه و به اصطلاح نورگیر بودن خانه است که باید درست بیان شود,

توجه کنید که روشن بودن خانه و نورگیر بودن آن یکی از مهم‌ترین موارد برای تصمیم گیری و

مورد پسند واقع شدن خانه برای مشتریان است که باید بدرستی به آن پرداخته شود,دقت داشته باشید

شاید خانه ای که برای فروش یا اجاره گذاشته اید نورگیر خوبی نداشته باشد و اصطلاحا مدل اتوبوسی است و

نور آن چندان چشمگیر نیست,شما میتوانید در این موارد نیز با روشن کردن چراغهای خانه در زمان بازدید ،

خریدار یا مستاجر نظر آنها را نسبت به خانه جلب کنید و نکات مثبتی که ملک دارد را بیشتر جلوی چشم مشتری بیاورید,

در مقاله بعدی ادامه این موضوع را برایتان بازگو میکنیم پس با ما همراه باشید.

برای خرید و یا اجاره آپارتمان یا برج با ویو عالی و چشم انداز بینظیر ما با شما همراه هستیم

برای تجربه یک ملک مناسب و عالی به وبسایت ما مراجعه کنید.

The post نکاتی مهم برای فروش و اجاره خانه (1)<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.