به دلیل مشغله روزمره افراد و عدم دسترسی در زمان مناسب به طبیعت، روف گاردن در ساختمان باعث شده است

تا امکان استفاده از فضای ایجاد شده در آن را به همراه خانواده خود داشته باشند و خلل طبیعت گردی و فضای سبز را جبران کنند.

مالکین یک آپارتمان و یا یک برج مسکونی، با یکدیگر تصمیم می گیرند تا یک فضای سبز را در بخش پشت بام ایجاد نماند.

در این صورت می توانند فضای سبزی در نزدیکی خود داشته باشند و اصطلاحا به این فضای سبز، روف گاردن می گویند.

روف گاردن در واقع یک فضای سبز می باشد که در آن علاوه بر گل و گیاه، صندلی و مبلمان هایی

نیز جهت راحتی حال افراد تعبیه شده است. علاوه بر این ها منظره شهر را نیز می تواند از طریق روف گاردن

مشاهده نمود. اگر به خوبی با این بخش از آپارتمان آشنایی ندارید و نمی دانید چگونه روف گاردن

را نصب و راه اندازی کنید، مشاورین املاک ایران زمین 22 تصمیم دارند در ادامه شما را در این زمینه یاری دهند. با ما همراه باشید.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

طراحی روف گاردن

ساخت روف گاردن در بالای پشت بام باعث می شود تا استفاده بهینه تری از فضای پشت بام

برای ساکنین صورت پذیرد. ساخت روف گاردن در این قسمت موجب می گردد

تا مساحت قابل استفاده در ساختمان نیز افزایش پیدا کند.

در طراحی روف گاردن از ابزار مختلفی استفاده می کنند تا بتوانند جلوه ویژه ای به این قسمت بدهند.

به همین دلیل از المان های مختلفی مانند آلاچیق، گلدان ها، نیمکت های چوبی، چمن های طبیعی،

محل هایی برای آفتاب گرفتن و سایر المان هایی که برای طراحی این قسمت مورد نیاز می باشد،

به منظور اجرا و جذابیت بیش تر روف گاردن مورد استفاده قرار می گیرند.

در جهت طراحی روف گاردن باید چند مرحله را به صورت متوالی انجام داد تا در انتها یک روف گاردن

در اختیار داشته باشید. پیش از هر کاری مساحتی که می خواهید ساخت روف گاردن را در آن انجام دهید،

مشخص نمایید. سپس  باید برای عایق کردن آن اقدام نمایید.

در غیر این صورت بعد از گذشت مدتی، آب حاصل از آبیاری فضای سبز روف گاردن به طبقات پایینی نفوذ می کند.

پس از عایق کردن سطح کامل پشت بام، لازم است تا یک سیستم زهکشی برای روف گاردن طراحی نمایید.

به این دو عمل پیش نیاز به منظور طراحی کلی روف گاردن مرحله ایزولاسیون و زهکشی گفته می شود.

پس از انجام مراحل گفته شده، لازم است به مرحله لنداسکیپ ورود پیدا کنید. در این مرحله باید فضای سبز

مورد نیاز خود را ایجاد کنید و سپس المان هایی مانند آلاچیق، باربیکیو و آب نما را در این فضا مورد استفاده قرار دهید.

برای انجام مراحل ایزولاسیون و زهکشی، حتما از افرادی که در این  زمینه تخصص و مهارت دارند کمک بگیرید.

چرا که نوع مصالحی که در این دو مرحله استفاده می شود، از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد.

انواع روف گاردن

از طرح ها و مدل های مختلفی می توان به منظور ساخت و ایجاد روف گاردن استفاده نمود.

اما به طور کلی برای طراحی روف گاردن از چهار سبک فشرده، گسترده، مدولار و ترکیبی استفاده می شود.

هر یک از این سبک ها با توجه به نوع ساختمان و میزان  فشاری که تاب تحمل آن را دارد، انتخاب می گردد.

در ادامه یک به یک این سبک ها را مورد برسی قرار داده ایم.

سبک گسترده

این سبک بیش تر  برای مواردی مورد استفاده قرار می گیرد که سازندگان آن ترجیح می دهند

تا از روف گاردن در جهت زیبایی و محیط زیستی استفاده نمایند. نه به عنوان یک فضای باز!

برای ساخت روف گاردن به سبک گسترده، لازم است تا حدود 100 الی 150 میلی متر برای آن

عمق بستر در نظر گرفته شود. سبک گسترده در مقایسه با سبک های دیگر ساده تر می باشد

و به نصب و راه اندازی ساده تری نیز نیاز دارد. هم چنین هزینه و زمانی که برای تعمیر و نگهداری

آن صرف می شود، به مراتب از دیگر سبک ها کم تر خواهد بود.

پوشش گیاهی مورد استفاده در این سبک به طور معمول شامل گیاهانی می شود که پیش تر در محلی

دیگر کشت شده اند و صرفا باید آن ها تا محل اجرای روف گاردن حمل شوند. این نوع گیاهان بیش تر

قارچ ها و علف های هرز می باشند. هزینه نصب و راه اندازی این سبک از روف گاردن

نسبت به سایر سبک ها نیز ارزان تر می باشد.

سبک فشرده

این سبک بر خلاف سبک گسترده، به عنوان یک فضای باز مورد استفاده قرار می گیرد. عمق بستر

این سبک بین 120 تا 200 میلی متر می باشد که عمق بیش تری نسبت به سبک گسترده دارد.

به در نظر گرفتن عمق مناسب برای اجرای این سبک از روف گاردن، می توان از انواع گیاهان

و درختان و درختچه های مختلف استفاده نمود.

سبک فشرده بیش تر برای ساختمان هایی اجرا می شود که سقف قوی تر و محکم تری دارند.

چرا که پوشش گیاهی و سایر المان هایی که در این سبک استفاده می شوند، وزن زیادی دارند.

از این رو باید سقف آپارتمان، از استحکام کافی برخوردار شده باشد و تحمل فشار زیاد را داشته باشد.

هزینه نصب و راه اندازی سبک فشرده نسبت به سبک گسترده خیلی بیش تر می باشد.

ضمن این که این نوع سبک، نیاز به آبیاری و نگهداری بیش تری دارد.

سبک جعبه گیاه (مدولار)

این سبک بر خلاف سایر سبک های موجود که مساحتی پیوسته را تحت اختیار خود می گرفتند، مساحت

نا پیوسته ای را به خود اختصاص می دهد. به طوری که گیاهان همراه گلدان های خود، در فضای پشت بام قرار می گیرند.

در این جا گلدان ها حالت جعبه ای و مکعبی دارند. این سبک برای آپارتمان ها و برج های جدید بیش تر

مورد استفاده قرار می گیرد و می توانید طراحی و اجرای آن را در کلان شهر ها مشاهده کنید.

سبک ترکیبی

این سبک شامل ترکیبی از ویژگی های سبک گسترده و فشرده می شود. هم چنین مزیت های

هر دو نوع سبک را در خود جای داده است و از ظرفیت بار بیش تری نیز برخوردار شده است.

تفاوت پنت هاوس و روف گاردن چیست؟

اصطلاح پنت هاوس این اواخر در بین مشاورین املاک و بسیاری از خریداران رواج پیدا کرده است

و بیش تر مالکین به دلیل وجود پنت هاوس در منزل خود، قیمت فروش آن را بالا تر می برند.

در ساختمان های بالای ده طبقه، طبقه آخر را تبدیل به پنت هاوس می کنند. پنت هاوس

از امکانات بیش تری نسبت به سایر طبقات برخوردار شده است. این محل دارای امکانات لوکس و رفاهی

مانند سیستم های گرمایشی و سرمایشی، سونا، جکوزی، استخر تراس رو باز و وسیع و… می باشد.

از پنت هاوس به منظور سکونت دائمی می توان استفاده نمود. چرا که تمامی امکانات مورد نیاز

یک واحد آپارتمانی مانند آشپزخانه، سرویس های بهداشتی و حمام و… را دارا می باشد.

در صورتی که روف گاردن همان پشت بام به حساب می آید که با به کار گیری یک سری المان ها،

تبدیل به فضای سبز شده است و تفاوت های زیادی با پنت هاوس دارد.

همان طور که پیش تر اشاره شد، پنت هاوس به عنوان آخرین طبقه یک ساختمان به شمار می آید که

دارای امکاناتی بیش تر نسبت به سایر واحد های مسکونی می باشد. در صورتی که روف گاردن همان

پشت بام است که در آن فضای سبز و یک سری ابزار های دیگر مورد استفاده قرار گرفته اند

و به دلیل عدم داشتن برخی امکانات مانند سرویس بهداشتی و حمام و…، امکان سکونت دائمی برای افراد فراهم نمی کند.

هزینه ساخت روف گاردن چقدر است؟

به منظور ساخت روف گاردن، باید ابتدا یک سری مراحل فنی و کارشناسی را پشت سر بگذارید

تا روف گاردن در جهت استفاده آماده شود. در ابتدا باید کارشناس از پشت بام آپارتمان بازدید کند

و امکان ایجاد روف گاردن را در آن مورد بررسی قرار دهد. در صورتی که پشت بام برای ساخت

روف گاردن مناسب باشد، نوبت به ایده پردازی و طراحی روف گاردن می رسد.

پس از ایده پردازی و طراحی روف گاردن، باید انجام کار های اساسی تر مانند آماده سازی سطح پشت بام،

برق کشی، لوله کشی، زهکشی، نصب سیستم روف گاردن و سایر موارد، صورت پذیرد.

در این مرحله باید دقت لازم را داشته باشید تا از مواد و مصالح مناسبی برای اجرای آن استفاده شود.

چرا که مهم ترین بخش کار و اجرای روف گاردن، همین مرحله می باشد و در صورتی که نقصی در آن ایجاد شود،

می تواند حوادث جبران ناپذیری را از خود به جای بگذارد.

در مرحله آخر باید نیاز ها والمان ها شناسایی و تهیه شوند. هم چنین در این بخش به جزییات توجه بیش تری می شود.

ساخت روف گاردن با توجه به هزینه نیروی انسانی و کارشناسی و خرید المان های مختلف مانند نوع صندلی ها،

مبلمان، آلاچیق و… می تواند هزینه های مختلفی داشته باشد. به همین دلیل نمی توان برای آن قیمتی ثابت مشخص نمود.

توصیه می کنیم در زمان انتخاب گل و گیاه، حتما به شرایط آب و هوایی منطقه ای که در آن سکونت دارید

توجه نمایید و به سراغ گزینه هایی بروید که با این شرایط سازگاری داشته باشند.

معرفی و بررسی پروژه های منطقه 22 تهران

پروژه پاسارگاد ۲

برج پاسارگاد

پروژه برلیان مروارید شهر

The post روف گاردن در ساختمان چیست؟<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.