شهرک گلستان – املاک ایران زمین

محله شهرک راه آهن 0 (0)

مدیر سایت — Sun, 17 Jul 2022 14:00:08 +0000

محله شهرک راه آهن

محله شهرک راه آهن یا محله لتمان کن که با نام شهرک گلستان غربی شناخته می شود.

محله شهرک راه آهن به دلیل دسترسی به دریاچه خلیج فارس و پارک جنگلی از دسترسی مناسبی به مراکز تفریحی برخوردار شده است.

همین طور وجود مجموعه تفریحی بام لند در نزدیکی این محله، ساکنین محله شهرک راه آهن را از تفریح بی نیاز کرده است.

از هنگامی که انبوه سازان و برج سازان به این محله روی آوردند و برج سازی را در آن آغاز کردند.

وضعیت سکونت و همین طور کسب و کار در آن بسیار رونق بخشیده شد.

از مهم ترین برج های مسکونی که تا به حال در این محله ساخته شده است می توانیم به هانا، دانشگاه تهران و پارسیان اشاره کنیم.

محله شهرک راه آهن به دلیل داشتن دسترسی مطلوب به بزرگراه های حکیم، آزادگان، تهران – کرج، شهید خرازی

و شهید همت، عبور و مرور را برای ساکنین این محله سهولت بخشیده است.

در صورتی که به دنبال یک زندگی آرام و فوق العاده خوش آب و هوا

هستید، به شما توصیه می کنیم که حتما از واحد های مسکونی واقع شده در این محله دیدن نمایید.

در صورتی که قصد خرید و فروش در املاک منطقه ۲۲ تهران را دارید با کارشناسان ایران زمین تماس بگیرید.

آقای غنی زاده – آقای دانش

کانال آپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی بهترین های املاک منطقه ۲۲ تهران )

شهرک راه آهن کجا واقع شده است؟

محله شهرک راه آهن، یکی از مناطق شمال غربی شهر تهران محسوب می شود که در منطقه 22 شهرداری شهر تهران واقع شده است.

در صورتی که در مسیر رفتن به این شهرک قرار بگیرید، فضای سبز و خانه هایی با متراژ بالا در این منطقه مشاهده می کنید.

همین آب و هوای مطبوع و متراژ مناسب و بالای زمین ها، باعث شده

تا قیمت خانه در این محله همپای مناطق غربی و حتی همسایه مانند دهکده المپیک شود.

به طور کلی محله شهرک راه آهن، از شمال به بزرگراه خرازی، از شرق به بزرگراه آزادگان،

از غرب به دریاچه شهدای خلیج فارسی و از جنوب به پارک جنگلی چیتگر دسترسی دارد.

تاریخچه

اولین بار در دوران قاجار ودر سال 1227، خبر ساخت تراموا از رشت به بندر انزلی پخش شد.

از سال 1227 تا سال 1314 تاسیس شرکت راه آهن در کش و قوس های فراوانی قرار داشت

و برای ساخت خطوط راه آهن بسیاری از مهندسین خارجی به ایران وارد شدند.

درن هایت در سال 1314 شمسی بهره برداری از راه آهن انجام شد و علی منصور که وزیر راه وقت بود،

لایحه ای را برای تشکیل موسسه راه آهن دولتی در محلس شورای ملی به تصویب رساند.

از آن زمان، موسسه دولتی راه آهن در زیر مجموعه وزارت راه قرار گرفت.

پس از تاسیس موسسه راه آهن دولتی، شرکت تعاونی راه آهن به منظور رفاه حال کارمندان خود تاسیس شد.

عده ای از کارکنان شرکت راه آهن خانه ای برای سکونت نداشتند و شرکت تعاونی نیز باید فکری برای آن ها می کرد.

در سال های 1340 شرکت تعاونی راه آهن، به سراغ زمین های حاشیه ای شمال غرب تهران رفت.

زمین هایی در متراژ های 208 متر مربع، 300 متر مربع و 500 متر مربع در اختیار کارکنان این شرکت قرار گرفت

تا ساخت و ساز لازم را برای واحد های مسکونی خود انجام دهند.

محله لتمان کن

در گذشته شهرک گلستان با نام لتمان کن شناخته می شد.

پیش از این که زمین های این محدوده در اختیار شرکت راه آهن و هوانیروز قرار بگیرد،

به طور تقریبی خالی از سکنه بود و تعداد کمی جمعیت در ان سکونت داشتند.

شرکت های دولتی با خرید زمین و واگذاری آن ها به کارمندان خود، به این منطقه رونق بیش تری بخشیدند.

پس از واگذاری محله لتمان کن به مرور زمان پای سازندگان به این محدوده باز شد.

در ابتدا مردم تمایل داشتند تا در زمین هایی که در اختیار دارند، خانه هایی یک طبقه و ویلایی را ساخت و ساز کنند.

از این رو به مرور زمان شهرک راه آهن پدید آمد.

بافت محله شهرک راه آهن تا مدت ها، به همان صورت باقی ماند تا سال 1370 که پای برج سازان و انبوه سازان به تهران باز شد.

به همین خاطر قیمت زمین در این محدوده افزایش پیدا کرد و رشد بسیار خوبی برای آن رقم خورد.

محله لتمان کن سال ها است که با نام شهرک گلستان شناخته می شود.

اما هنوز افرادی هستند که آن را با نام محله لتمان کن یا شهرک راه آهن صدا زنند.

بررسی امکانات محله راه آهن

محله شهرک راه آهن برای موقعیت های اضطراری مانند زلزله، 18 مکان تخلیه عمومی را برای ساکنین خود تعبیه نموده است.

از مهم ترین آن ها می توانیم به بوستان نسترن در بلوار گلها، بوستان یاس در میدان اتریش، بوستان ناز در خیابان گلسار، بوستان پارسیان

در انتهای بلوار کاشان، مدرسه شهرداری راه آهن در خیابان بنفشه ششم و مدرسه شهید اندرزگو در خیابان بنفشه یازدهم اشاره کنیم.

البته مراکز درمانی مختلفی در این محله مشغول به کار می باشند‌ که مهم ترین آن ها درمانگاه ولیعصر (عج)، درمانگاه ساحل غرب،

درمانگاه گلستان غرب، درمانگاه نسیم و درمانگاه دکتر تختی می باشد.

با این که این محله بیمارستان ندارد، اما بیمارستان تریتا، یکی از بیمارستان های مجهز شهر تهران به شمار می آیند

که در فاصله کمی از محله شهرک راه آهن واقع شده است.

بررسی مراکز تفریحی و رستوران ها

محله شهرک راه آهن که در منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده است، دارای رستوران هایی با سطح متوسط رو به بالا می باشد.

رستوران رفتاری و رستوران چیتگر از شناخته شده ترین رستوران ها در این محله محسوب می شوند.

شهرک گلستان 2 پارک دارد که وسیع ترین آن ها پارک رشد می باشد که در خیابان میلاد پنجم غربی واقع شده است.

با این وجود محله شهرک راه آهن فاقد سینما بوده و تا نزدیک ترین سینما به نام المپیک باید دو بزرگراه خرازی و آزادگان را پشت سر بگذارید.

از دیگر مراکز تفریحی محله شهرک راه آهن می توان به پاساژ ها و مجتمع های تجاری مانند بام لند اشاره کرد.

به طور کلی این محله 6 مرکز خرید دارد و در مجاورت مجموعه تجاری و تفریحی بام لند قرار گرفته است.

همان طور که پیش تر گفته شد، به دلیل هم جوار بودن محله شهرک راه آهن، با دریاچه شهدای خلیج فارس،

مجتمع تجاری و تفریحی بام لند و جنگل چیتگر، ساکنین این محله از اماکن تفریحی بی نیاز شده اند.

همین طور دو بازار شهدای آتش نشانی در خیابان یاس و بازار روز امیر کبیر در خیابان قائم،

برای تامین مایحتاج روزانه مردم، کاملا گزینه مناسبی به شمار می آیند.

مراکز آموزشی

از مهم ترین مراکز آموزشی واقع شده در محله شهرک گلستان ، می توانیم به

دانشگاه هوا و فضای عاشورا

نیروی هوایی سپاه در خیابان نسیم شانزدهم غربی

دانشگاه غیر انتفاعی صدر ابمتالهین صدرا در بلوار علامه قزوینی

و دانشگاه علمی کاربردی آموزش های شهروندی شهرداری تهران در خیابان طوبی اشاره کنیم.

خیابان های مهم محله شهرک راه آهن

در ابتدا شهرک راه آهن در سه خیابان هوانیروز، امیر کبیر و یاس شکل گرفت.

پس از کوچ مردم به محله شهرک راه آهن، خانه های مسکونی بیش تری در این سه خیابان و اطراف آن ساخته شدند.

ازا ین رو سه خیابان نام برده شده و اطراف آن از بهترین مناطق شهرک راه آهن محسوب می شود.

به مرور زمان جمعیت بیش تر شده و ساخت و ساز های بیش تری در این محله صورت پذیرفت.

از دیگر خیابان های مهم واقع شده در محله شهرک راه آهن می توانیم به

خیابان گلها

علامه قزوینی

هاشم زاده

اقاقیا

و سروستان اشاره کنیم.

بررسی حمل و نقل عمومی شهرک گلستان

محله شهرک راه آهن در موقعیت مناسبی از منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده است.

به همین خاطر دسترسی این محله نسبت به سایر نقاط تهران بسیار سهولت بخشیده شده است.

شهرک راه آهن دسترسی مناسبی به اتوبان های حکیم، همت، خرازی، آزادگان و بزرگراه تهران – کرج دارد.

ساکنین این محله می توانند به وسیله بزرگراه ها و اتوبان های نام برده شده

خود را در کم ترین زمان به سایر نقاط پایتخت برسانند.

نزدیک ترین ایستگاه مترو به شهرک گلستان، ایستگاه چیتگر می باشد

که با فاصله ای چند دقیقه ای از این محله واقع شده است.

در داخل محله شهرک راه آهن، نیز خطوط اتوبوس رانی فراوانی وجود دارند

که عبور و مرور را برای ساکنین این محله بسیار آسان کرده است.

معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران

معرفی و بررسی برج هانا تعاونی مسکن بانک صادرات

معرفی و بررسی برج های آوا چیتگر

برج های ایزدیار فاز ۳

The post محله شهرک راه آهن 0 (0) appeared first on املاک ایران زمین.

شهرک ساحل فرهنگیان 4.8 (456)

مدیر سایت — Wed, 10 Mar 2021 22:11:20 +0000

شهرک ساحل

شهرک ساحل دریاچه معرفی و بررسی شهرک فرهنگیان دریاچه

شهرک ساحل دریاچه یکی از قدیمی ترین شهرک های اطراف دریاچه خلیج فارس می باشد

شهرک فرهنگیان دریاچه در موقعیت مکانی بسیار خوبی قرار گرفته است

به طوری که دریاچه شهدای خلیج فارس در جنوب این شهرک قرار گرفته است و فاصله کمی با این شهرک دارد.

متراژ واحد های این مجموعه ۱۰۶ متر مربع دوخواب و ۱۲۶ متر مربع سه خواب می باشند

تمامی واحد های این شهرک دارای سند تک برگ می باشند و امکان دریافت وام بانکی برای خرید فراهم آمده است.

شهرک فرهنگیان شهرکی می باشد که از بلوک های با ۴ طبقه مسکونی تشکیل شده است

این شهرک در ساحل ۱۳۸۵ تحویل مالکان شده است.

هر طبقه از بلوک های این شهرک دارای ۲ واحد مسکونی می باشند

و دارای واحد هایی با متراژ های ۱۰۶ متر مربع تا ۱۲۶ متر مربع می باشد .

لازم بذکر است به دلیل سال ساخت قدیمی این شهرک بدون اسانسور می باشد.

در صورتی که قصد خرید و فروش دارید با کارشناسان این پروژه تماس حاصل فرمایید.

کارشناسان خرید و فروش و رهن و اجاره شهرک فرهنگیان

آقای عبدالهی – آقای غنی زاده

۰۹۹۲۴۰۴۴۲۷۲

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

کانال آپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ )

مشخصات شهرک فرهنگیان دریاچه

تمامی بلوک های این شهرک ۴ طبقه هستند و هیچ کدام آسانسور ندارند

ولی با بررسی های انجام شده در صورت رضایت هر ۸ واحد می توان آسانسور پیاده سازی نمود.

در هر طبقه از این شهرک ۸ واحد مسکونی قرار گرفته است و تمامی واحد های دارای پارکینگ و انباری هستند.

این مجموعه در ردیف اول دقیقا به میدان ساحل چسبیده و در ردیف آخر رینگ دوم دریاچه می باشد.

در این شهرک امکاناتی نظیر درمانگاه – مرکز تجاری – نانوایی بر قرار می باشد.

دسترسی های شهرک

مجتمع ساحل از دسترسی های خوبی برخوردار میباشد .

از دسترسی های این شهرک میتوان به بزرگراه شهید همت ،

بزرگراه همدانی و بزرگراه شهید فهمیده اشاره کرد و همچنین شهرک ساجل

دارای دسترسی خوبی به میدان ساحل و همچنین مرکز خرید رزمال دارا می باشد .

این شهرک با قرارگیری در بهترین نقطه منطقه ۲۲ و در شمال دریاچه توجه خریداران را به خود جلب نموده است.

این شهرک با دسترسی به پروژه تجاری اداری آرتمیس بهترین گزینه برای کسبه این پروژه می باشد.

پروژه تجاری اداری آرتمیس یک پروژه ملی و فرا منطقه ای با طول تقریبی یک کیلومتر در شمال دریاچه خلیج فارس قرار گرفته است.

شهرک فرهنگیان ساحل در کنار این پروژه قرار گرفته است و دسترسی پیاده تا این پروژه تنها چند ثانیه می باشد.

موقعیت مکانی شهرک ساحل چیتگر

تهران – منطقه ۲۲ – شهرک گلستان – ضلع جنوبی میدان ساحل – شهرک ساحل دریاچه

لطفا قبل از خرید و فروش واحد خود نسبت به استعلام قیمت از کارشناسان املاک ایران زمین اقدام نمایید.

قیمت هایی که از طرف کارشناسان املاک ایران زمین به شما عزیزان ابلاغ میشود

بهترین قیمت در سطح منطقه بوده و با توجه به مشخصات پروزه به شما عزیزان ابلاغ می شود.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و همچنین استعلام قیمت با کارشناسان این پروژه تماس حاصل فرمایید.

کارشناسان خرید و فروش شهرک ساحل

آقای عبدالهی – آقای غنی زاده

۰۹۹۲۴۰۴۴۲۷۲

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

معرفی و بررسی مقالات مرتبط با موضوع شهرک ساحل فرهنگیان

خط ۱۰ مترو ( شهرک گلستان )

معرفی پروژه های دارای چشم انداز دریاچه چیتگر

The post شهرک ساحل فرهنگیان 4.8 (456) appeared first on املاک ایران زمین.

منطقه ۲۲ در یک نگاه 5 (23)

مدیر سایت — Fri, 01 Jan 2021 10:09:56 +0000

منطقه ۲۲ تهران در یک نگاه

معرفی منطقه ۲۲ در یک نگاه خرید و فروش تخصصی امتیاز های معتبر منطقه ۲۲

این منطقه قطب گردشگری تهران می باشد – موقعیت قرارگیری این منطقه شمال غرب تهران می باشد.

این منطقه با ۵۸۸۱ هکتار وسعت و به دلیل طبیعت خاص و موقعیت خود در

پهنه پایتخت دارای چشم انداز درخشانی در آینده می باشد.

تاریخچه توسعه این منطقه مربوط به دهه چهل شمسی می باشد

و در واقع منطقه ۲۲ به لحاظ دارا بودن امکانات بالقوه و بالفعل زیست محیطی

و تنوع ساختار زمین از یک سو و بکر بودن قسمت اعظم آن از سوی دیگر در

شرایطی که اکثر نقاط تهران مملو از جمعیت می باشد حائز اهمیت می باشد.

جدای از تاریخچه پیدایش که در بخش دیگری از این وب سایت به آن پرداخته شده است.

این منطقه دارای مشخصات عام و خاصی است که در این بخش به کوتاهی به آن پرداخته می شود.

دسترسی ها شهرک گلستان

در جنوب منطقه آزادراه شهید فهمیده

بزرگراه شهید خرازی و همت در شمال منطقه

بزرگراه آزادگان در غرب منطقه و همچنین بزرگراه شهید حکیم در میانه منطقه قرار دارد.

این میزان بزرگراه و آزادزاه سبب شده بار ترافیکی منطقه بسیار سبک و روان باشد.

همچنین رشد روز افزون ساخت و ساز های مسکونی – تجاری – اداری و

همچنین پروژه های نظیر ایران مال و پارک هزارویک شهر سبب پیشرفت این منطقه شده است.

کانال آپارات املاک ایران زمین

گستره فضای سبز املاک دریاچه چیتگر

منطقه ۲۲ با داشتن سرانه فضای سبز ۳۰ به ۷۰ درصد همانند ریه های تهران عمل می کند.

در دوره های مختلف رشد و توسعه این منطقه همیشه سرانه فضای سبز و

گسترش جنگل همیشه در اولویت شهرداری منطقه ۲۲ بوده است

این مهم در دسترس نبود مگر با وجود مبناهای طبیعی و دست ساخته فضای سبز شهری در این منطقه

پارک جنگلی چیتگر،‌ مجموعه باغ ملی گیاه شناسی، پارک جنگلی لتمال کن و

پارک جنگلی خرگوش دره نمونه هایی از این ریه های تنفسی هستند

اماکن شاخص منطقه ۲۲

ساختار بنایی و ساخت و ساز در منطقه ۲۲ دارای هویت منحصر بفرد خود می باشد

به طوری گرچه این هویت، جزئی از کل محسوب می گردد ولی قطعا شما نمیتوانید منطقه ۲۲ تهران

را در جایی دیگر ایران پیدا کنید از این جهت منطقه ۲۲ را می توان یکی از مناطقی دانست که با وجود

ساختار جوان خود و در ایتدای راه، دارای عناصری است که هویت آن را تشکیل می دهند.

مقالات مرتبط

معرفی پروژه های دارای چشم انداز دریاچه چیتگر

آشنایی و معرفی باغ ملی گیاه شناسی چیتگر

لوکیشن عکاسی چیتگر

آشنایی و معرفی قطب گردشگری روستای وردیج

آشنایی با بخش های مختلف ایران مال

آشنایی و معرفی پروژه رزمال

منطقه ۲۲ در یک نگاه املاک دریاچه چیتگر شهرک گلستان

The post منطقه ۲۲ در یک نگاه 5 (23) appeared first on املاک ایران زمین.