محله شهرک چشمه 4.9 (80)

مدیر سایت — Mon, 10 Jan 2022 14:58:57 +0000

محله شهرک چشمه

محله شهرک چشمه یکی از قدیمی‌ترین و زیباترین و همچنین از نظر آب‌وهوایی یکی از بهترین مناطق تهران است

که در شهرداری منطقه ۲۲ واقع شده است.

قبلاً در اطراف این شهرک نوعی حفاظ و نگهبانی‌های مهم قرار داشت که با مرور زمان این حفاظ برداشته شد.

محله شهرک چشمه در نزدیکی شهرک گلستان یا راه‌آهن و همچنین شهرک صدراست و بیشتر ساختمان‌های

مسکونی به‌صورت ویلایی هستند. البته خیلی از مالکان این منازل، ساختمان‌های خود را کوبیده و برج ساخته‌اند.

باید گفت، طول عمر شهرک چشمه به ۴۰ سال می‌رسد.

در واقع شروع ساخت این شهرک به سال ۱۳۵۹ برمی‌گردد؛ دقیقاً زمانی که شرکت تعاونی راه‌آهن تشکیل شده است.

در ادامه مطالب بیشتری در این باره به شما عزیزان ارائه می‌شود.

شهرک منطقه ۲۲ از قدیمی‌ترین و زیباترین مناطق تهران شناخته شده است.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با خرید و فروش با شماره تلفن های ذیل تماس بگیرید

آقای غنی زاده – آقای دانش

کانال آپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ )

در مورد شهرک زیبای چشمه بیشتر بدانیم

از نظر جغرافیایی باید گفت این شهرک در مسیر بادهای شهریار قرار دارد. همچنین از سمت شمال به کوه‌های کن

و از جنوب به پارک چیتگر راه دارد و این خود باعث شده تا این منطقه از آب‌وهوای عالی و مطلوبی برخوردار باشد.

شهرک چشمه در فاصله میان میدان المپیک و بزرگراه آزادگان قرار گرفته است.

از سمت شمال به اتوبان همت غرب، از شرق به آزادگان شمال،

از غرب به میدان ساحل و دریاچه چیتگر و از جنوب به پارک چیتگر می‌رسد.

این شهرک گواهینامه استاندارد شهرسازی را دریافت کرده است.

شهرک زیبای چشمه دو فاز اصلی و فرعی و بوستان‌های شرقی و غربی دارد. اسم کوچه‌های محله شهرک چشمه

شامل یاس، گلایل، سنبل، زنبق، سوسن، اقاقیا، شب بو، آلاله، محمدی است. همچنین دربرگیرنده ارکیده، لاله غربی،

لاله شرقی، نرگس شرقی، نرگس غربی، شقایق، شبنم، نسترن غربی و شرقی و گلستان می‌شود. این شهرک

فضای سبز و پارک‌های خوبی دارد و همچنین اهالی آن مردمانی بافرهنگ و مهربان هستند.

نرخ ترافیک این شهرک بسیار پایین و حجم فضای سبز آن بسیار زیاد است

تاریخچه شهرک بزرگ چشمه

در مورد تاریخچه محله منطقه ۲۲ تهران باید گفت، در ابتدا بخشی از منطقه ۵ بوده اما در حال حاضر زیرمجموعه

منطقه ۲۲ است و به میدان المپیک بسیار نزدیک است.

طراحی و ساخت ابتدایی این شهرک به زمان قبل از انقلاب اسلامی برمی‌گردد که در واقع ایتالیایی‌ها آن را انجام

داده‌اند. بعد از انقلاب شرکت توسعه کن ادامه ساخت و اجرای این شهرک را برعهده گرفت

که در حال حاضر دفتر آن در میدان آرژانتین واقع شده است.

باگذشت زمان، در شهرک چشمه بر تعداد خانه‌هایی که به‌صورت ویلایی ساخته می‌شدند افزوده شد.

همچنین تعداد مهاجرانی که از تهران و یا دیگر شهرهای اطراف به این شهرک می‌آمدند نیز بیشتر شدند

و دلیل آن هم بیشتر به‌خاطر آب‌وهوای عالی و خنک آن است.

البته تعداد بازنشستگانی هم که در این منطقه تصمیم به گذراندن باقی عمر خود بودند نیز زیاد شده است.

مورد دیگر اینکه در حال حاضر برج‌ها و آسمان‌خراش‌هایی که در این شهرک در حال ساخته‌شدن هستند رو

به افزایش است و تا حدودی میان بافت ویلایی و بافت جدید فاصله افتاده است.

موقعیت مکانی

شهرک چشمه به دلیل داشتن حجم زیادی از فضای سبز و همچنین نرخ ترافیک بسیار پایین، از بهترین شهرک‌های

منطقه آزادگان شرق شناخته شده است. شما می‌توانید در عرض ۵ دقیقه خود از بازارچه شهرک به میدان المپیک پیاده‌روی کنید.

در واقع میدان المپیک شاهراه اصلی این منطقه است و ایستگاه‌های متروی آریاشهر، آزادی، چیتگر و همچنین ورزشگاه آزادی

به شهرک چشمه بسیار نزدیک هستند. واحدهای تجاری محله منطقه ۲۲ تهران در طبقه‌های همکف واقع شده‌اند

و طبقات بالای آنها اغلب مسکونی هستند.

واحدهای تجاری بازارچه متراژهای ۹۰ متری دارند.

خیابان گلستان از بهترین کوچه‌های شهرک زیبای چشمه است که اغلب خانه‌های آن ویلایی هستند

برخی ویژگی‌های خاص شهرک چشمه

فضای سبز عالی، مکان آرام، ساکت و بدون هیچ‌گونه سروصدا از مزیت‌های این محدوده است.

همچنین خرید از بازارچه‌های سنتی، دردسترس‌بودن تمامی اقلام موردنیاز در واحدهای تجاری و بازارچه‌ها باعث شده

تا این شهرک جز بهترین مکان‌ها برای زندگی باشد.

بازارچه شهرک

در بازارچه مغازه‌ها و فروشگاه‌های مختلف اعم از مشاور املاک، سوپر گوشت‌ها، سوپرمارکت‌ها، سوپر میوه‌ها،

خشک‌شویی و تأسیسات و… وجود دارند.

در قسمت شمالی این بازارچه کوچه ارکیده قرار دارد و بازارچه با رسیدن به کوچه گلستان به پایان می‌رسد.

کوچه گلستان شهرک چشمه از پهن‌ترین کوچه‌های این شهرک است و بیشتر بافت ویلایی شهرک نیز در این کوچه دیده می‌شود.

باید گفت متراژ منازل ویلایی از ۶۰ متر تا ۹۰ متر است و البته واحدهای تجاری نیز شامل واحدهای ۱۵ تا ۳۰ متری می‌شود.

نکته دیگر این است که در این شهرک خانه‌ها بیشتر ۳ طبقه هستند.

برخی از پروژه‌های شهرک زیبای چشمه منطقه ۲۲

• پروژه آرتمیس

• پروژه تریتیوم

مهم‌ترین خیابان‌ها در شهرک بزرگ چشمه

• خیابان هوانیروز

• بلوار امیرکبیر

• خیابان یاس

مهم‌ترین بلوارها و میدان‌های شهرک معروف چشمه

• بلوار امیرکبیر

• بلوار گل‌ها

• بلوار کاج

• بلوار هاشم‌زاده

• بلوار اقاقیا

• خیابان بنفشه

• خیابان سروستان

• خیابان قائم

شرایط آب‌وهوایی

این شهرک از آب‌وهوای مناسب و معتدل برخوردار است و دلیل آن هم‌بادهای سمت شهریار و نزدیکی به کوه‌های کن

در شمال شهرک و بوستان چیتگر در جنوب آن است.

بیشتر خانه‌های شهرک منطقه ۲۲ به‌صورت ویلایی و نهایتاً دارای 3 طبقه هستند

دسترسی‌های شهرک زیبای چشمه

همان‌طور که قبلاً اشاره شد، این شهرک در فضای میان میدان المپیک و بزرگراه آزادگان قرار گرفته است.

بزرگراه همت غرب در شمال آن، بزرگراه آزادگان شمال در شرق آن، میدان ساحل و دریاچه چیتگر در

غرب آن و پارک جنگلی چیتگر در جنوب آن است.

شما می‌توانید از طریق ایستگاه متروی چیتگر و یا همچنین ایستگاه‌های تاکسی و اتوبوس خود را به شهرک زیبای چشمه برسانید.

امکانات شهرک چشمه

جدول‌کشی در خیابان‌ها و کوچه‌ها، ساختارهای خیابان، فضای سبز شهری گسترده و خیلی موارد دیگر باعث شده این منطقه جز

بهترین و ساکت‌ترین مناطق تهران باشد. این شهرک باتوجه‌به ساختاری که دارد توانسته استانداردها و گواهینامه‌های مختلفی دریافت کند.

جایگاه‌های سوخت شهرک

در قسمت شمالی شهرک منطقه ۲۲، یک جایگاه سوخت قرار دارد که هم سوخت بنزین و هم سوخت گاز طبیعی دارد.

البته در دهکده المپیک جایگاه سوخت دیگری نیز هست که اهالی شهرک می‌توانند برای سوخت خودروهای خود به آن مراجعه کنند.

نشانی دقیق این جایگاه در بخش شمالی خیابان چشمه شرقی است.

طبیعت‌گردی شهرک بزرگ و زیبای چشمه

درختان و گیاهان زیبایی در این منطقه دیده می‌شود؛ درختانی مانند توت کاکوزا، سرو، افرا و کاج سوزنی. اینها همگی باعث سرسبزی

و زیبایی این منطقه شده است. بافت گیاهی شهرک چشمه مانند دیگر مناطق تهران کلونی‌ای از درختان انار است.

با داشتن آب‌وهوای خنک و خشک در این شهرک، درختان انار در برخی مناطق دیده می‌شود.

به دلیل آب‌وهوای خنک شهرک بزرگ چشمه درختان انار در برخی مناطق دیده می‌شود

نتیجه‌گیری

شهرک چشمه از قدیمی‌ترین و زیباترین شهرک‌های منطقه ۲۲ است که تاریخ طراحی و ساخت اولیه آن به قبل از انقلاب برمی‌گردد.

این شهرک به‌واسطه موقعیت جغرافیایی از آب‌وهوای عالی و معتدلی برخوردار شده و همچنین دسترسی‌های خوبی به بزرگراه‌های و ایستگاه‌های

مترو، تاکسی و اتوبوس دارد. خانه‌های شهرک بیشتر ویلایی و 3 طبقه هستند و واحدهای تجاری اغلب در طبقات همکف واقع شده‌اند.

نکته دیگر درباره این شهرک وجود حجم زیادی از فضای سبز است.

معرفی و بررسی امکانات شهرک لاله

آشنایی و معرفی پروژه پردیس المپیک

معرفی و بررسی سینماهای منطقه ۲۲

The post محله شهرک چشمه 4.9 (80) appeared first on املاک ایران زمین.

شهرک چشمه المپیک – املاک ایران زمین

محله شهرک چشمه 4.9 (80)