خانه دوبلکس چیست؟ 0 (0)

مدیر سایت — Tue, 24 Jan 2023 08:35:59 +0000

خانه دوبلکس چیست؟

خانه دوبلکس به عنوان یکی از زیبا ترین و لوکس ترین مدل های خانه در سر تا سر دنیا شناخته می شود که

ساخت آن در ایران از سال 1340 رواج پیدا کرده است. امروزه حتی در مجتمع ها و آپارتمان های مسکونی نیز

این سبک از خانه سازی به منظور ایده پردازی های منحصر به فرد نیز به چشم می خورد.

خانه دوبلکس در واقع به خانه دو طبقه ای گفته می شود که از طریق پله های داخل ساختمان، طبقه اول و طبقه دوم

با یکدیگر ارتباط پیدا کرده اند.

مشاورین املاک ایران زمین 22 در ادامه تمامی جوانب این نوع از خانه ها را مورد بررسی قرار داده اند

و همراه با شما نگاهی به مزایا و معایب این سبک از خانه های انداخته اند. با ما همراه باشید.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

به خانه ای، خانه دوبلکس گفته می شود؟

این نوع از خانه ها، همان طور که پیش تر گفته شد، از طریق یک پله و یا آسانسور داخلی باعث متصل شدن طبقه اول

و طبقه دوم می شوند. در این خانه ها پذیرایی و حال در طبقه اول واقع شده اند و بخشی را نیز برای آشپزخانه در نظر گرفته اند.

این در حالی است که در طبقه دوم به طور معمول اتاق خواب ها و اتاق کار تعبیه شده اند.

نکته دیگری که در مورد این خانه ها وجود دارد این است که در این خانه ها معمولا سرویس های بهداشتی و حمام در

هر دو طبقه دیده می شوند و ساکنین می توانند بر اساس نیاز خود از آن ها استفاده نمایند. در کشور های اروپایی

و به خصوص آمریکای شمالی خانه دوبلکس برای بیش از یک خانوار و یا خانواده هایی با تعداد نفرات بالا، طراحی و اجرا شده اند.

چرا ساختمان ها به شکل دوبلکس ساخته می شوند؟

از آن جایی که به طور معمول متراژ خانه ها به معماران اجازه نمی دهد تا با دست باز طرح های دلخواه خود را

در یک طبقه به اجرا درآورند، از این رو تلاش می کنند با اجرای طرح های دوبلکس، فضای کافی برای پیاده سازی

ایده ها و طرح های دلخواه خود را به دست آورند.

از سوی دیگر این نوع از خانه ها در دسته خانه های لاکچری و چشم نواز قرار می گیرند. علاوه بر این در برخی

از مناطق خانه ها به طور معمول همیشه به شکل دوبلکس بوده و به عنوان عرف جامعه شناخته می شود.

بهترین نمونه از محل های که این نوع از خانه ها به عنوان خانه های عرف از آن ها یاد می شود،

شهر متل قو در ایران و ملبو در لس آنجلس می باشد.

بررسی تفاوت خانه دو طبقه و دوبلکس

افراد بر این باور هستند که تمامی خانه های دو طبقه را می شود به عنوان یک خانه دوبلکس به شمار آورد.

برای این دسته از افراد لازم است بگوییم که این نوع از خانه ها تفاوت های بسیاری با خانه های دو طبقه معمولی دارند.

در خانه های دو طبقه، دو واحد مجزا تعبیه شده است که در داخل هر یک از آن ها سرویس های بهداشتی و اتاق های

خواب مجزا دیده می شود. اما در خانه هایی که به شکل دوبلکس ساخته شده اند، شما یک واحد در اختیار دارید که

اتاق ها در یک طبقه و پذیرایی و حال در طبقه دیگر واقع شده اند.

خانه ویلایی چه نوع خانه ای است؟

به طور معمول ویلا به خانه هایی گفته می شود که در بیرون از شهر و در محله های کناری ساخته شده اند که

ممکن است به صورت یک طبقه و یا حتی دوبلکس اجرا شده باشند. اما خانه هایی که به شکل دوبلکس ساخته شده اند،

در هر محله و شهری دیده می شوند و باید حتما به صورت دو طبقه اجرا شده باشند!

پنت هاوس چیست؟

شاید برای شما هم سوال باشد که آیا نمامی پنت هاوس ها دوبلکس می باشند یا خیر و آیا می توان

تمامی دوبلکس ها را به عنوان پنت هاوس به شمار آورد یا نه؟

پاسخ به این دو سوال خیر است. پنت هاوس به بالا ترین و بزرگ ترین واحد یک برج مسکونی گفته می شود

که می تواند به صورت دوبلکس و یا در برخی از مواقع تریبلکس طراحی و اجرا شده باشد. اما به این معنا نیست

که ضرورتا باید واحد پنت هاوس به صورت دوبلکس اجرا شده باشد. در واقع تنها ضرورت خانه های پنت هاوس

بالا ترین خانه یک برج بودن می باشد.

معرفی انواع خانه های دوبلکس

به طور معمول این نوع از خانه ها به سه سبک مختلف ساخته می شوند که مهم ترین آن ها، خانه های دوبلکس استاندارد هستند.

علاوه بر این ما در این نوع از خانه های زیر شیروانی را نیز مشاهده می کنیم که طرح آن ها از خانه های انگلیسی الهام گرفته شده است.

یکی دیگر از خانه ها به این سبک که در دنیا شهرت جهانی پیدا کرده است، خانه دوبلکس معکوس می باشد که معمار

تلاش می کند پله های را سمت پایین و پارکینگ هدایت کرده و اتاق ها را در زیر واحد اصلی طراحی و اجرا نماید.

خانه تریبلکس

خانه های تریبلکس در واقع با همان طرح و ایده خانه های دوبلکس اجرا می شوند. اما با این تفاوت که

معمار فضای بیش تری را برای طراحی اتاق ها و سرویس های بهداشتی در اختیار دارد. به طور معمول در خانه های

تریبلکس از یک آسانسور داخلی به منظور سهولت بخشیدن به رفت و آمد ساکنین در بین طبقات، استفاده شده است.

خانه نیمه دوبلکس

این نوع از خانه ها به ساختمان هایی گفته می شود که در طراحی یک تک واحدی از 3 تا 4 پله استفاده می شود

تا بخش های مختلف خانه از یکدیگر تفکیک و جدا شوند. در خانه های نیمه دوبلکس ما الزامات خانه های دوبلکس

که جدا بودن اتاق خواب ها از حال و پذرایی هستند را نداریم و معمار می تواند بر اساس هر طرحی، به ایده های خود جامه عمل بپوشاند.

مزایای سکونت در خانه های دوبلکس

علاوه بر این که خانه های دوبلکس فوق العاده زیبا و چشم نواز هستند، مزیت های دیگری را نیز

به همراه دارند که در ادامه به بررسی آن ها پرداخته ایم:

حریم خصوصی بیش تر

از آن جایی که در این نوع از خانه ها، اتاق ها در طبقه بالایی قرار دارند، ساکنین از حریم خصوصی بهتر و بیش تری نسبت

به خانه های تک واحدی معمولی برخوردار شده اند. در این خانه ها ساکنینی که در قسمت پایین و پذیرایی حاضر هستند

می توانند با خیالی آسوده تمامی فعالیت های درسی و اداری خود را انجام دهند و مزاحم افرادی که در طبقه پایین هستند، نباشند!

فضا های بزرگ

فضای بزرگ این خانه ها، این امکان را برای ساکنین فراهم می کند تا بتوانند برخی از اتاق ها را به عنوان فضای اداری

و کاری خود در نظر بگیرند و از طبقات پایین به منظور برگزاری میهمانی ها و مراسمات مختلف استفاده نمایند.

در واقع این یکی از بزرگ ترین و بهترین مزیت های این خانه ها به شمار می آید!

معایب و مشکلات خانه های دوبلکس

تمامی خانه ها علاوه بر داشتن مزیت، معایبی را نیز به همراه دارند که خریداران باید با

تمامی آن ها آشنا باشند. در ادامه تصمیم داریم معایب این خانه ها را مورد ارزیابی قرار دهیم

تا در انتخاب خانه مورد نظر خود با اطلاعات کافی اقدام نمایید:

تمیز کردن خانه ها

از مهم ترین مسائلی که باعث می شود افراد نسبت به این نوع از خانه ها دل سرد شوند، مبحث تمیز کردن و نگهداری از آن ها می باشد.

از آن جایی که فضای این نوع از خانه ها نسبت به خانه های معمولی بسیار بیش تر است و پله هایی که در خانه

مورد استفاده قرار گرفته اند، باید به صورت روزانه تمیز شوند، برخی از ساکنین تمیز کردن و نظافت آن را برای خود دشوار می دانند.

هزینه بالای نگهداری

علاوه بر این که نگهداری از این نوع خانه ها سختی های زیادی را به همراه دارد، هزینه سیستم سرمایش و گرمایش،

قبض های برق و مسائل مرتبط با آن ها نیز بسیار زیاد می باشد. کسانی که در این نوع از خانه های سکونت دارند،

به دلیل فضای گسترده و مجزا از هم باید هزینه های بالا تری را نسبت به سیار افراد پرداخت نمایند.

مقالات مرتبط با موضوع برج های تهران

قوانین چک ضمانت تخلیه ملک

اتاق ورزش در خانه و نکات مهمی که باید بدانید

ماهواره یا دیش مرکزی چیست؟

The post خانه دوبلکس چیست؟ 0 (0) appeared first on املاک ایران زمین.

تفاوت خانه دوبلکس و خانه دو طبقه – املاک ایران زمین