برج های اداری معروف تهران، بیش تر در شمال این شهر قرار گرفته اند. تهران شهری است که با داشتن

برج های مرتفع در کاربری های تجاری، اداری و مسکونی با امکانات مختلف، به شهرت زیادی رسیده است.

سرعت پیشروی و سرایت زندگی شهر نشینی، به قدری زیاد شده است که امروزه شاهد ساخت برج های مختلف

در تمامی نقاط شهر تهران هستیم. حال اگر به خوبی برج های اداری این شهر را بشناسید و امکانات هر کدام را بدانید،

شاید بتوانید انتخاب درستی از واحد اداری مورد نیاز خود داشته باشید.

مشاورین املاک ایران زمین 22 سعی کرده اند از معروف ترین و بهترین برج های اداری پایتخت در این مطلب نام ببرند

و هر کدام را مورد بررسی قرار دهند. این مطلب به این منظور جمع آوری شده است تا تمامی افراد اطلاعات لازم را در مورد

برج های اداری شمال تهران داشته باشند.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

برج اداری جام

برج جام، به عنوان یکی از برج های اداری شهرت یافته در خیابان شریعتی تهران شناخته می شود که با

متراژ حدود 4600 متر مربع ساخته شده است.

این برج 34 طبقه، 7 طبقه از خود را به پارکینگ اختصاص داده است تا حدود 555 خودرو را در خود جای دهد. در ساخت

برج جام، 28 واحد پارکینگ نیز به معلولان اختصاص داده شده است که نشان دنده هوشمندی در معماری این برج می باشد.

نکته جالب در معماری برج جام، ترکیب پلتفرم های افقی و عمودی می باشد که نمایی سه بعدی را به این برج هدیه کرده اند.

در برج اداری جام علاوه بر رستوران، یک سکو مخصوص فرود هلی کوپتر نیز تعبیه شده است.

واحد های اداری برج جام در 23 طبقه پراکنده شده اند و به منظور حفظ ایمنی آن از بهترین سیستم های اطفا حریق

ساخت انگلستان استفاده شده است.

مجتمع تجاری – اداری رز میرداماد

مجتمع تجاری – اداری رز میرداماد،  از 20 طبقه تشکیل شده است و ارتفاع آن 40 متر می باشد. این برج دارای

زیر بنایی بالغ بر 34228 متر مربع بوده و تمامی اصول طراحی آن بر پایه داده های شتاب زمان زلزله های بزرگ بنا شده اند.

به همین خاطر برج رز میرداماد، در زمان وقوع زلزله هیچ گونه آسیبی را متحمل نخواهد شد و هیچ آسیبی به واحد های

تجاری و اداری وارد نمی گردد. در ساخت این برج از سازه های محکمی استفاده شده است که می توانند به خوبی

در برابر آتش سوزی مقاومت کرده و باعث کاهش مصرف انرژی شوند.

در کنار این ها، یک رستوران نیز در برج رز میرداماد به چشم می خورد که به منظور پذیرایی از میهمانان طراحی شده است.

از میان واحد های موجود در این برج تجاری – اداری، حدود 94 واحد آن با کاربری اداری طراحی شده اند که در طبقه های

سوم تا دوازدهم دیده می شوند.

متراژ واحد های تجاری طراحی و اجرا شده برای این برج از 40 متر مربع تا 180 متر مربع مساحت دارند.

در این واحد ها از آشکار ساز های دود و حرارت در کنار باکس آتش نشانی نیز استفاده شده است.

برج اداری خدامی

میدان ونک، خیابان خدامی، محل قرار گیری  این برج معروف تهران می باشد. برج خدامی با کاربری اداری طراحی

و اجرا شده است و زمینی به مساحت 1900 متر مربع برای ساخت آن در نظر گرفته شده است.

در طراحی این مرکز تجاری – اداری، زیر بنای بیش تر از 25 هزار متر مربع به آن اختصاص داده شده است. مرکز تجاری

ونک 6 طبقه پارکینگ مکانیزه و غیر مکانیزه، 4 طبقه تجاری، روف گاردن و 8 طبقه شامل واحد های اداری را در خود جای داده است.

این کاربری ها با رعایت استاندارد های بین المللی و بهره گیری از معماری شاخص و پایدار می تواند خدمات

منحصر به فردی را در اختیار شهروندان قرار دهد.

برج نگار

برج نگار به عنوان یکی از برج های تجاری – اداری فوق لوکس در شمال تهران به شمار می آید که

با ارتفاع حدود 114 متر ساخته شده است. این برج به طور کلی 31 طبقه را شامل می شود که

چشم انداز بی نظیری از رشته کوه های البرز برای واحد های آن در نظر گرفته شده است.

به دلیل استفاده از عایق های صوتی در پنجره های ساختمان، هیچ گونه صدای مزاحمی به داخل انتقال پیدا نخواهد کرد.

به همین دلیل افراد می توانند در زمان کار کردن از بودن در چنین فضایی لذت ببرند. به علاوه این بنا به خوبی

در برابر زلزله مقاوم شده است و در مجموع 40 هزار متر مربع به زیر بنای آن اختصاص داده اند.

در این مجتمع تجاری – اداری می توان به راحتی ویدئو کنفرانس برگزار نمود و از 10 خط تلفن برای برقراری ارتباط استفاده کرد.

از سنگ گرانیت برای ساخت نمای برج نگار استفاده شده است و پله ها با استفاده از سنگ تراورتن ساخته شده اند.

هم چنین باند هلیکوپتر 130 متری نیز در این برج به چشم می خورد.

برج 3  طبقه ای نگار، 7 طبقه از خود را به پارکینگ اختصاص داده است تا 440 خودرو را در خود جای دهد.

برج پارس جردن

برج پارس از دیگر برج های اداری تهران در محله جردن واقع شده است. مجتمع تجاری – اداری پارس،

در خیابان آفریقا قرار دارد. زمینی به مساحت بالغ بر 905 متر مربع با زیر بنای 6 هزار متر مربع به آن اختصاص داده شده است.

به طور کلی 26 طبقه برای این برج در نظر گرفته شده است که 21 طبقه آن روی زمین و 4 طبقه آن زیر زمین تعبیه شده اند.

برج پارس یکی از معروف ترین و مرتفع ترین برج های تهران به حساب می آید.

این برج با سبک امکانات رفاهی و خدماتی به روز و عالی مانند سیستم اطفاء حریق هوشمند، سیستم دوربین مدار بسته

و مانیتورینگ مرکزی، استفاده از سیستم های هوشمند روشنایی در برج، لابی، سالن اجتماعات و سالن جلسات شیک و مجلل،

هم چنین با داشتن نورپردازی های چشم نواز در شب، نمای زیبایی را به این منطقه و همین طور شهر تهران بخشیده است.

کلام آخر

به طور کلی امروزه برج سازی در تهران گسترش فراوانی پیدا کرده است. بر اساس نیاز روز افراد جامعه،

این برج ها با کاربری های مسکونی، تجاری و اداری ساخته می شوند.

در میان برج های اداری که تا به امروز در پایتخت بنا شده اند، برج های پارس جردن، نگار، خدامی، رز میرداماد

و جام به عنوان برج های اداری معروف تهران شناخته می شوند.

هر یک از این برج ها با امکانات رفاهی مختلف و همین طور متراژ های متفاوت در محله های واقع در شمال شهر تهران

طراحی و اجرا شده اند.

در این مطلب سعی کردیم به صورت کامل به معرفی برج های شناخته شده و شهرت یافته اداری تهران بپردازیم.

در صورتی که به کسب اطلاعات در مورد برج های تهران، علاقه دارید، پیشنهاد می دهیم مطالب زیر را نیز مطالعه کنید.

مقالات مرتبط با موضوع برج های تهران

برج مسکونی لاله اقدسیه

برج مسکونی بام جمشیدیه

برج های اسکان تهران

The post برج های اداری معروف تهران<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.

برج نگار در ونک، یکی از بلند ترین برج های پایتخت محسوب می شود. در واقع ششمین برج مرتفع در تهران می باشد

که با داشتن امکانات مختلف، به یکی از لوکس ترین و مدرن ترین برج های شهر تهران تبدیل شده است.

این برج در قالب تجاری – اداری راه اندازی شده است و 40 هزار متر مربع زیر بنا به آن اختصاص داده شده است.

در ادامه مشاورین املاک ایران زمین 22 تصمیم دارند به صورت کامل به معرفی برج نگار ونک بپردازند و از امکانات موجود

در این برج صحبت کنند. لازم است بدانید که این مطلب صرفا به منظور آشنایی بیش تر شما با این برج به نگارش درآمده است.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

مشخصات مرکز خرید برج نگار ونک

برج نگار در زمینی به مساحت 1960 متر مربع واقع شده است. موقعیت مکانی این برج بسیار عالی می باشد

و در صد متری شمال میدان ونک قرار دارد. هم چنین دسترسی به این برج از بزرگراه های مدرس،

حقانی، کردستان و نیایش صورت می پذیرد.

این برج از 31 طبقه تشکیل شده است که در مجموع 220 واحد تجاری و اداری را در خود جای داده است.

جنس سازه برج نگار، فلزی می باشد و برای پوشش سقف آن از کامپوزیت استفاده شده است. برای نمای

برج ترکیب آلومینیوم و شیشه به کار گرفته شده است و شیشه های آن دو جداره می باشند.

در دکوراسیون داخلی ساختمان نیز از سنگ گرانیت و تراورتن استفاده شده است و به منظور زیبا سازی دیوار ها

و تکمیل نمای داخلی این برج، پوشش کاغذ دیواری صورت گرفته است. این برج در برابر زلزله و سایر عوامل جوی،

مقاومت چشم گیری از خود نشان می دهد و این به دلیل به کار گیری قاب های فلزی خمشی

و باد بند ها در معماری این ساختمان می باشد.

به دلیل استفاده از آلومینیوم، کل اسکلت این ساختمان سبک می باشد و این مورد در کاهش وزن بنا در زمان وقوع زلزله

تاثیر زیادی می گذارد. در زمان ساخت نمای برج نگار علاوه بر توجه به زیبایی، به ایمنی و مقاومت نما در برابر رطوبت،

گرد و غبار و تغییر دمای هوا توجه ویژه ای شده است. به طور کلی مهندسان این بنا از بهترین و با کیفیت ترین

متریال و مواد و مصالح برای ساخت برج تجاری – اداری نگار استفاده نموده اند.

بررسی امکانات و خدمات برج تجاری – اداری نگار

بیش تر کاربرد برج نگار، اداری می باشد و تنها دو طبقه آن به واحد های تجاری اختصاص داده شده است.

واحد های تجاری در طبقه اول و همکف واقع شده اند. در این دو طبقه، برند های مطرحی مانند آدیداس،

میثم عطر و بنتون به چشم می خورد که در حال حاضر خدمات مختلفی را به مشتریان خود ارائه می دهند.

به طور کلی برای خرید لباس، کفش، وسایل تزیینی و لوازم لوکس مرکز خرید برج نگار می تواند گزینه مناسبی به شمار آید.

این برج در کنار ارائه خدمات به منظور خرید، از امکانات بیش تری نیز برخوردار شده است که در ادامه

هر کدام را به صورت کامل مورد بررسی قرار داده ایم:

باند هلی کوپتر

برج نگار به یک باند هلی کوپتر با مساحت 130 متر مربع مجهز شده است که این متراژ برای یک مجتمع تجاری – اداری

یک ویژگی منحصر به فرد محسوب می شود.

پارکینگ

از آن جایی که این برج در یکی از مناطق پر تردد شهر تهران واقع شده است، تامین محل پارک ماشین مالکان واحد ها و افرادی

که در این برج کار می کنند، از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد. از این رو، 7 طبقه از 31 طبقه برج نگار، به پارکینگ

اختصاص داده شده است و با ظرفیت 249 خودرو بدون تردید پاسخگوی نیاز این مجتمع خواهد بود.

آسانسور

به منظور تامین آرامش و آسایش ساکنان برج نگار، ساختمان به پنج لاین آسانسور مسافری با 13 نفر ظرفیت

و سرعت 5.2 متر بر ثانیه مجهز شده است.علاوه بر این، یک لاین آسانسور بار بری با حداکثر تحمل باز 1500 کیلو گرم با

سرعت 2 متر بر ثانیه و هم چنین یک آسانسور حمل خودرو از طبقه همکف تا طبقه سوم پارکینگ این برج، تعبیه شده است.

آسانسور های موجود در برج نگار همگی از شرکت Kone فنلاند تهیه شده اند و از نظر نوع ساخت کابین

و عدم لرزش در زمان جا به جایی در بین طبقات، از کیفیت بسیار بالایی برخوردار شده اند.

ایمنی بالا

در این برج، دو راه پله اضطراری به منظور مواقع خطر در نظر گرفته شده است که در تمامی طبقات درب های

ضد حریق ضربه ای و با مقاومت بالا در برابر حرارت، سلامت ورود و خرج اضطراری ساکنین را تضمین می کنند.

سیستم گرمایش و سرمایش

دو چیلر جذبی و دو دیگ بخار تعبیه شده است تا در این برج وظیفه سیستم گرمایش و سرمایش را بر عهده داشته باشند.

بر اساس نظر ساکنین این برج سیستم های به کار گرفته شده در فصل های مختلف عملکرد بسیار قابل قبولی را از

خود نشان داده اند که نه تنها دفاتر خصوصی را تامین می کنند بلکه بخش مشاع و تجاری را نیز تحت پوشش خود گرفته اند.

بهترین متریال در بخش تاسیسات

دو چیلر جذبی به همراه دو بویلر با فشار بالا، بخش سیستم سرمایش، گرمایش و آب گرم لازم را تامین می کنند.

چیلر ها از برند Ebara ژاپن تهیه شده اند و از نظر کیفیت جزو برترین ها می باشند. سیستم تهویه نیز به وسیله

چیلر های جذبی و فن کوئل های سقفی صورت می پذیرد.

فن کوئل ها به صورت مداوم تصفیه هوای داخل کل واحد ها را انجام می دهند و به وسیله فن های اگزوز پشت بام،

هوای موجود را جا به جا می کنند. به منظور تامین آب مورد نیاز واحد ها از لوله های گالوانیزه و سوپر پایپ استفاده شده است.

در بخش هایی که امکان دسترسی به لوله ها وجود ندارد و احتمال خوردگی پیش می آید، جنس لوله ها

از نوع پلیمر پنچ لایه سوپر پایپ با دوام و ماندگاری بالا می باشد.

سیستم فاضلاب و سرویس های بهداشتی به صورت جداگانه از دیگر بخش ها جمع آوری می شود و به وسیله لوله ها

با جنس چدن به شبکه فاضلاب مرکزی می رود. برند تمام شیر آلات مورد استفاده در واحد ها KWC سوئیس و انتخاب

لوازم بهداشتی نیز از شرکت KIKI چین انجام گرفته است.

سیستم تامین انرژی بدون وقفه (UPS)

از آن جایی که برج نگار ونک با کاربری تجاری – اداری طراحی و اجرا شده است، تمامی واحد ها به سیستم UPS مجهز شده اند.

در نتیجه در زمان قطع برق، اطلاعات شبکه از بین نخواهد رفت. برند کلید پریز ها و دیگر لوازم برقی همگی

از شرکت فرانسوی لگراند می باشند.

سیستم ضد حریق

یکی از مهم ترین مسائل در برج های مرتفع تجاری، اعلان و اطفا حریق می باشد. خوشبختانه در این برج باز بهترین سیستم

اعلان حریق استفاده شده است و برای اطفاء نیز جعبه های مخصوصی در لابی نصب شده تا اطفا خشک و تر در طبقات

با استفاده از آن ها به راحتی صورت پذیرد. از سوی دیگر در پارکینگ ها نیز سیستم اطفاء خودکار تعبیه شده است.

سیستم اینترنت برج

یکی از بهترین مزیت های برج نگار، سیستم اینترنت اختصاصی آن می باشد که برای تمامی واحد ها ارائه می گردد.

این سیستم اینترنتی از طریق دکل های مخابراتی تامین می شوند و از سرعت قابل قبولی برخوردار شده اند.

هم چنین میزان قطعی آن در قیاس با ساختمان های مشابه بسیار کم تر است.

مالک برج نگار چه کسی است؟

در طی سال ها فعالیت برج لوکس و مدرن نگار، شایعه های متعددی در مورد مالکیت آن وجود داشته است

و هر بار یکی از افراد مشهور سیاسی و اقتصادی را به عنوان مالک این برج معرفی کرده اند.

آقای جلیلوند که تا اواخر سال 1387 مدیر عاملی این برج را بر عهده داشت، در مصاحبه ای اعلام نمود که مالک این

سازه گران بها تنها یک فرد نبوده و چند شرکت ساختمانی و مهندسی ساخت و راه اندازی این مجتمع عظیم را بر عهده داشته اند.

فعالیت های بخش اداری برج نگار ونک

بر خلاف باور بیش تر افراد که تصور می کنند در طبقات فوقانی برج نگار تنها دفاتر اداری فعالیت دارند، باید بگوییم

که در این بخش برخی از فعالیت های تجاری نیز صورت می گیرد و حتی دو آرایشگاه مردانه نیز به تازگی تاسیس شده اند.

از مشهور ترین بخش های تجاری در این ساختمان می توانیم به موسسه های مهاجرتی فعال اشاره کنیم.

سخن آخر

همان طور که پیش تر گفته شد، برج نگار در میدان ونک شهر تهران واقع شده است و به عنوان یکی از مرتفع ترین

برج ها شناخته می شود.

به دلیل موقعیت مکانی عالی، دسترسی از تمامی نقاط شهر به این برج میسر شده است. در نهایت برای رسیدن

به این برج می توانید از اتوبوس، مترو و ماشین شخصی استفاده کنید که برای پیاده روی کم تر توصیه می کنیم

از خودرو شخصی خود استفاده نمایید.

به منظور استفاده از اتوبوس باید اتوبوس هایی را انتخاب کنید که به میدان ونک منتهی می شوند و پس از رسیدن

به این میدان، تنها با پیاده روی پنج دقیقه ای به برج نگار خواهید رسید. همین طور به منظور استفاده از مترو، باید نزدیک ترین

ایستگاه به این برج، یعنی ایستگاه شهید حقانی را انتخاب کنید که تا این برج تنها نه کیلو متر فاصله دارد.

مقالات مرتبط با موضوع برج های تهران

برج مسکونی بام نیاوران

برج میلاد تهران

برج بین المللی تهران

The post برج نگار ونک<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.