برج سپهر از معماری ساده ای به شکل مکعب مستطیل برخوردار شده است که رنگ طوسی آن از دور دست ها خود نمایی می کند.

این برج به عنوان یکی از بلند ترین ساختمان های تهران شناخته می شود و ارتفاع آن معادل 115 متر می باشد.

برج سپهر که با نام برج بانک صادرات نیز شناخته می شود، 32 طبقه آن بر روی زمین در نظر گرفته شده است

و امروزه به عنوان ساختمان مرکزی بانک صادرات ایران مورد استفاده قرار می گیرد.

این برج با ارتفاعی که دارد، نسبت به بافت شهری تهران در همان ناحیه به طور کامل از ساختمان های پیرامون و اطراف خود

متمایز شده است. در تمام طول خیابان های سعدی و سمیه، بخش هایی از بزرگراه شهید قاسم سلیمانی، خیابان مفتح

و بزرگراه مدرس، امکان مشاهده این برج وجود دارد. از میدان قدس  به سمت جنوب بر محور خیابان شریعتی واقع شده است.

برج سپهر در زمان انقلاب نیمه کاره مانده بود و به فردی به نام هژیر یزدانی تعلق داشت. پس از آن مصادره و به عنوان بدهی

وی در اختیار بانک صادرات قرار گرفت. این ساختمان پس از به اتمام رسیدن جنگ، تکمیل گردید و در سال 1370 از آن بهره برداری شد.

مشاورین املاک ایران زمین 22 تصمیم به معرفی مجموعه سپهر را در ادامه دارند.

لازم است بدانید که این مطلب صرفا برای آشنایی بیش تر شما با این برج به نگارش درآمده است.

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

مشخصات کامل برج سپهر

مجتمع سپهر تهران، در زمینی با وسعت بالغ بر 55 هزار متر مربع بنا شده است. سطح زیر بنای مفید

اختصاص داده شده به این برج معادل 45 هزار متر مربع می باشد.

ارتفاع این برج به 115 متر می رسد که 32 طبقه آن بر روی زمین بنا شده است. البته برای پارکنیگ، انباری

و هم چنین نگهبانی و لابی، نیز طبقاتی اختصاص داده شده اند. در حال حاضر اطلاعات کاملی در مورد

تعداد طبقات پارکینگ این مجموعه در دسترس نمی باشد.

بررسی معماری مجموعه سپهر تهران

برج اداری سپهر، فراز و نشیب های مختلفی را پشت سر گذاشته است. اما معماری و امکانات رفاهی که

برای آن در نظر گرفته شده است، به نوبه خود جای بحث دارد. به خصوص رعایت بسیاری از موارد

مانند عایق بندی و صرفه جویی در مصرف انرژی ساختمان.

البته مشخصه های معماری بارز دیگری در این برج دیده می شود که در ادامه یک به یک آن ها را برای شما شرح داده ایم.

اسکلت مجموعه سپهر از نوع بتنی و با استفاده از میلگرد AIII ساخته شده است. برای نمای این ساختمان از ترکیب آلومینیوم

کامپوزیت و شیشه و Aquapanel از شرکت Knuf و پنجره هایدو جداره آلومینیومی با رنگ آنادایز نوک مدادی استفاده شده است.

سیستم سرمایشی و گرمایش تعبیه شده برای واحد های این برج، موتور خانه مرکزی (Air condition) تهویه مطبوع

از شرکت Ebara ژاپن می باشد. سیستم آب رسانی نیز از طریق موتور های فشار قوی و مخازن آب به منظور

عدم افت فشار با لوله های 5 لایه، تامین شده اند.

سیستم برق رسانی واحد های ساخته شده در مجتمع سپهر، کنتور مستقل برای

هر واحد با اتصال Bus Duct بوده و سیستم برق اضطراری برای کل مجموعه تعبیه شده است.

سیستم اعلام و اطفاء حریق یکی دیگر از امکانات رفاهی این برج محسوب می شود.

دیوار های این مجموعه به دلیل سبک سازی ساختمان (مقاومت ساختمان در برابر زلزله)،

از جنس کناف تهیه شده اند که سهم چشم گیری در کاهش وزن برج ایفاه کرده اند.

به منظور تامین عایق صوت و رعایت مبحث 18 مقررات ملی ساختمان (عایق بندی و تنظیم صدا)،

از دیوار های حایل از نوع کناف استفاده شده است و هم چنین پنجره های آن از نوع پنجره های دو جداره آلومینیومی می باشد.

به منظور رعایت مبحث 19 مقررات ملی ساختمان (صرفه جویی در مصرف انرژی ساختمان، از عایق حرارتی thermal Insulation

استفاده شده است که از طریق به کار گیری پشم سنگ در فاصله بین دیوار های کناف، در دیوار های منتهی

به فضای آزاد (دیوار های جانبی) و دیوار های بین واحد ها و هم چنین به کار گیری پنجره های

دو جداره آلومینیومی مورد استفاده قرار گرفته است.

کنترل کیفیت بتن به کمک آزمایشگاه نظام مهندسی به صورت مستقر در محل پروژه صورت پذیرفته است.

فضای بام نیز با استفاده از چندین لایه عایق رطوبتی و برودتی در جهت ایزولاسیون کامل، عایق بندی شده است.

کل مجموعه سپهر به مخابرات اتصال پیداکرده است تا خدماتی مانند تلفن ثابت، اینترنت، آنتن تلویزیون و ماهواره

برای ساکنین فراهم شود. شوتینگ زباله تعبیه شده در این برج تمام استیل بوده و از سیستم یخچال

و تمیز کننده خودکار برخوردار شده است.

تمامی سنگ های استفاده شده در مشاعات مجتمع سپهر، از دوام و استحکام بالایی برخوردار اند

و در بلند مدت دچار فرسودگی و یا خوردگی نخواهند شد.

موقعیت جغرافیایی مجموعه اداری سپهر

مجموعه سپهر در حال حاضر میان خیابان های بهار و مفتح واقع شده است و به عنوان ساختمان مرکزی

بانک صادرات ایران مورد استفاده قرار می گیرد.

ارتفاع زیاد این برج باعث شده است تا بافت شهری در این ناحیه متمایز شده و این برج نسبت

به ساختمان های اطراف خود، جلوه ای دیگر به محدوده ببخشد.

خلاصه مطلب

مجموعه اداری سپهر، که در میان خیابان های بهار و مفتح واقع شده است،

به عنوان ساختمان مرکزی بانک صادرات ایران مورد استفاده قرار می گیرد.

این برج با داشتن 115 ارتفاع، یکی از بلند ترین و مرتفع ترین برج های پایتخت محسوب می شود

که از با داشتن معماری بی نظیر و امکانات مختلف، در حال حاضر در اختیار بانک صادرات ایران می باشد.

ارتفاع این برج باعث شده است تا نسبت به ساختمان های اطراف، متمایز جلوه کند. این برج در تمام طول

خیابان های سعدی و سمیه، بخش هایی از بزرگراه رسالت، خیابان مفتح و بزرگراه مدرس در معرض

دید قرار دارد و از میدان قدس به سمت جنوب بر محور خیابان شریعتی قرار گرفته است.

مجموعه اداری سپهر، در زمان انقلاب نیمه کاره رها شد. این برج که به هژیر یزدانی تعلق داشت،

به عنوان بدهی از سوی بانک مصادره گردید و در نهایت، پس از اتمام جنک تحمیلی، در سال 1370 به بهره برداری رسید.

مقالات مرتبط با موضوع برج های تهران

برج بین المللی تهران

برج سفید پاسداران تهران

برج آسمان فرمانیه تهران

The post برج سپهر تهران<span class="rmp-archive-results-widget rmp-archive-results-widget--not-rated"><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i><i class=" rmp-icon rmp-icon--ratings rmp-icon--star "></i> <span>0 (0)</span></span> appeared first on املاک ایران زمین.