دفترخانه 1554 تهران
دفترخانه 1554 تهران، یکی از دفاتر اسناد رسمی در منطقه 22 شهرداری شهر تهران می باشد که
مشاورین املاک ایران زمین 22 در این مطلب تصمیم دارند در مورد نحوه فعالیت آن برای شما صحبت کنند.
در واقع دفتر اسناد رسمی، بک نهاد مدنی به منظور تنظیم حرفه ای عقود و قرار داد ها و تنظیم و ثبت رسمی اسناد
در ایران می باشد. با نظر به این که فعالیت این نهاد زیر نظر قوه قضاییه صورت می گیرد، بدون وابستگی مالی به دولت، اداره می شود.
برای آشنایی بیش تر با نحوه فعالیت دفترخانه 1554 محدوده چیتگر، با ما همراه باشید.
کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )
دفترخانه چیست؟
دفترخانه که با نام های دفتر اسناد رسمی و یا محضر شناخته می شود، به عنوان یک نهاد مدنی
در جهت تنظیم حرفه ای قرار داد ها و ثبت رسمی اسناد در ایران فعالیت دارد.
با این که دفترخانه 1554 در محدوده چیتگر، زیر نظر قوه قضاییه فعالیت می کند، بدون هیچ گونه وابستگی مالی به دولت، اداره می گردد.
در واقع دفتر اسناد رسمی به عنوان یک مرکز حقوقی و مدنی رابط حاکمیت و شهروندان به حساب می آید
و مهم ترین کار آن تامین و تضمین امنیت حقوقی و اقتصادی جامعه می باشد.
به طور کلی دفاتر اسناد رسمی، مسئولیتی مستقل از دولت و قوای حاکم دارند و با تنظیم دقیق اسناد،
از وقوع نزاع های بی مورد جلوگیری کرده و مراجعات مردم به دادگستری و مراجع قانونی را کاهش می دهند.
کار دفترخانه 1554 تهران چیست؟
دفتر اسناد رسمی 1554 تهران، بخشی از عرضه خدمات ثبتی و تنظیم و ثبت اسناد رسمی را بر عهده دارد.
ضمن این که کار مشاوره رایگان و خدمات معاضدت قضایی جامعه را نیز انجام می دهد.
واگذار کردن بخشی از امور حاکمیتی مانند ثبت نقل و انتقالات و تعهدات توسط قوه قضاییه به بخش خصوصی،
علاوه بر این که باعث بالا بردن دقت در تنظیم اسناد و سلب مسئولیت در این زمینه شده است، از ایجاد شکایات
توسط افراد جلوگیری نموده و خسارات ناشی از اشتباه در تنظیم اسناد را به سمت گروهی ا ز خود مردم یعنی
سردفتران اسناد رسمی هدایت کرده است.
فعالیت دفتر اسناد رسمی در ایران
با این که در ایران سرفتری اسناد رسمی به عنوان یکی از مشاغل آزاد به شمار می آید،
قوانین ایران سردفتر را مکلف به تنظیم تمامی اسناد مراجعه کنندگان می نماید.
جالب است بدانید که در ایران شخصیت حقوقی دفترخانه، شخصیت مستقلی نبوده
و دفترخانه از استقلال حقوقی برخوردار نشده است.
چه افرادی در دفترخانه فعالیت دارند؟
افرادی که در دفترخانه فعالیت دارند، به عنوان تشکیلات دفترخانه به حساب می آیند که هر کدام با داشتن سمت
و وظیفه ای مشخص، در این نهاد مشغول به کار و ارائه خدمات مختلف به مردم هستند. در ادامه به معرفی
سمت های مختلف دفاتر اسناد رسمی پرداخته ایم:
سردفتر
اداره امور دفتر اسناد رسمی بر عهده شخصی می باشد که بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
و با جلب نظر مشورتی کانون سردفتران و دفتریاران تعیین شده باشد. جالب است بدانید که تمامی
مسئولیت های دفترخانه بر عهده سردفتر می باشد.
دفتریار
دفتریار در واقع سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا می باشد. البته وجود دفتریار دوم
در دفاتر اسناد رسمی، امری رایج محسوب می شود.
مسئولیت های دفتر ثبت اسناد 1554 تهران
اگر تصمیم دارید در محدوده چیتگر و در منطقه 22 شهرداری شهر تهران، برای ثبت اسناد و یا تنظیم قرار داد های خود،
به دفتر اسناد رسمی 1554 مراجعه کنید، بهتر است بدانید که این نهاد امکان ارائه چه خدماتی را دارد:
ثبت اسناد بر اساس مقررات قانونی
ارائه مواد مصدق از اسناد ثبت شده
تصدیق صحت امضاء
قبول و حفظ اسناد امانتی
ثبت معاملات شرطی و رهنی در قالب های متعدد
ثبت معاملات اموال منقول
ثبت معاملات اموال غیر منقول
ثبت وصیت در قالب های عهدی و تکمیلی
ثبت اقرار نامه در قالب های متعدد
گواهی امضاء در قالب های متعدد به جز اسناد مالی و معاملاتی
تصدیق کپی اسناد و اوراق مراجعین
دریافت قبوض سپرده مستاجرین
صدور گواهی عدم انجام معامله
ثبت رضایتنامه
ثبت اجاره نامه
ثبت تعهد نامه
ثبت معاملات سر قفلی
ثبت وقف نامه و اسناد موقوفه
ثبت اسناد ضمانت نامه
صدور اجرائیه
تنظیم وکالتنامه با اختیارات محدود (وکالتنامه کاری)
تنظیم وکالتنامه کامل (وکالت تام یا وکالت فروش برای مورد خاص)
دفترخانه 1554 برای تنظیم سند از کدام ادارات استعلام می گیرد؟
استعلام از سازمان ثبت احوال
دفترخانه در زمان تنظیم تمامی اسناد کد ملی و تاریخ تولد شخص را در سیستم ثبت آنی وارد کرده
و ثبت احوال سایر مشخصات را به نمایش در می آورد.
استعلام افراد ممنوع المعامله
پس از دریافت اطلاعات از ثبت احوال، در صورتی که شخص ممنوع المعامله باشد، به همراه دلیل
ممنوع المعامله بودن، به طور کامل نمایش داده می شود.
استعلام از اداره پست
در زمان تنظیم سند، پس از دریافت 2 استعلام گفته شده، تعیین اقامتگاه قانونی شخص ضروری می باشد.
در صورتی که در آینده محل سکونت شخص تغییر کند، باید با مراجعه به دفترخانه، آدرس جدید خود را اعلام کند.
استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک
در زمان انتقال آپارتمان و یا هر نوع ملک و زمین، دفترخانه از سازمان ثبت اسناد و املاک استعلام می نماید
که در آن صحت اطلاعات درج شده در سند مانند پلاک ثبتی، ناحیه ثبتی، بخش ثبتی و… به طور کامل مشخص می شود.
استعلام از اداره امور مالیاتی
دفترخانه اسناد رسمی برای تنظیم اسناد مربوط به املاک، باید از سازمان امور مالیاتی نیز استعلام بگیرد
و مالیات نقل و انتقال را نیز پرداخت کند.
معرفی دفترخانه 1554 تهران
همان طور که پیش تر اشاره شد، دفتر اسناد رسمی 1554 یکی از دفاتر اسناد رسمی فعال در منطقه 22 تهران در محدوده چیتگر می باشد که سردفتر آن خانم معصومه امیری است.
این دفترخانه در شهرک گلستان، خیابان امیر کبیر، بعد از تقاطع هاشم زاده، پلاک 277 قرار دارد. برای بررسی
بیش تر می توانید از طریق شماره تماس 44721562 با این دفترخانه ارتباط برقرار نمایید.
مقالات مرتبط با همین موضوع