خرید امتیاز چیتگر
شرایط خرید امتیاز چیتگر پیش خرید در منطقه ۲۲ تهران
محدوده دریاچه چیتگر و اطراف آن در منطقه ۲۲ تهران در سال‌های اخیر از لحاظ ساخت و ساز رشد
بسیار چشمگیری داشته و سرمایه‌گذاری‌های کلان در این منطقه انجام شده است.
از مجموعه‌های تفریحی و سرگرمی گرفته تا پروژه‌های مسکونی در این منطقه به‌سرعت در حال رشد هستند.
سرمایه‌گذاری در زمینه خرید امتیاز چیتگر یک فرصت استثنائی به شمار می‌آید که در این مقاله سعی داریم به بررسی آن بپردازیم.
خرید امتیاز چیتگر از طریق تعاونی‌های مسکن در‌واقع پیش‌فروش واحد‌های مسکونی است که توسط این تعاونی‌ها ساخته شده
و در ابعاد بسیار گوناگون و متنوع قابل خرید و سرمایه‌گذاری هستند.
به‌طورکلی می‌توان گفت اکثریت واحد‌های مسکونی موجود در این منطقه (حدود ۹۰ درصد)
توسط همین تعاونی‌ها ساخته و برای فروش و یا پیش‌فروش عرضه می‌شوند.
باتوجه‌به مساحت بالا و ویژگی‌های جغرافیایی مناسب در منطقه چیتگر طی سال‌های اخیر این منطقه نظر بسیاری از سازندگان
و سرمایه‌گذاران به خود جلب کرده و در حال حاضر سرمایه‌گذاری در این منطقه یک فرصت عالی محسوب می‌شود.
این امر از طرق مختلف قابل اجرا است،
کارشناسان خرید امتیاز در چیتگر
آقای غنی زاده – آقای دانش
خرید امتیاز چیتگر چگونه انجام می‌شود؟
همان‌طور که گفته شد خرید امتیاز چیتگر توسط تعاونی‌های مسکن صورت می‌گیرد،
برای مثال برخی از تعاونی‌های مسکن تأسیس شده در منطقه چیتگر وابسته به ارتش و سپاه هستند
و به‌منظور ساخت مسکن و واگذاری آن‌ها به افرادی که در این دو ارگان مشغول به فعالیت هستند، ایجاد شده‌اند.
این تعاونی‌ها در زمان آغاز هر پروژه که قصد فروش امتیاز آن را دارند اقدام به عضوگیری کرده
و اعضای مذکور هم‌زمان با ساخت پروژه باید نسبت به سهم خود که از روی تعداد واحد‌ها و یا متراژ واحد تعیین می‌شود
مبلغی را به‌صورت قسطی پرداخت کنند. پس از پایان پروژه نیز بر اساس میزان امتیاز هر فرد سود دریافتی از روی پروژه متفاوت خواهد بود.
همچنین سرمایه‌گذاران می‌توانند در حین ساخت پروژه و یا بعد از آن حق امتیاز را به دیگری واگذار کنند و امتیاز خود را بفروشند.
هر پروژه مسکونی در زمان آغاز ساخت مدت‌زمان محدودی را برای خرید امتیاز قرار می‌دهد
و بر اساس نوع پروژه و شرایط موردنظر شما می‌توانید با چک کردن سایت تعاونی از شرایط خرید امتیاز مطلع شوید.
سرمایه گذاری در منطقه ۲۲
یکی از بهترین روش‌ها برای ورود سرمایه خرید امتیاز چیتگر است.
خرید امتیاز پروژه‌های در حال ساخت در منطقه چیتگر که برای پیش‌فروش قرار داده می‌شوند
یکی از راه‌هایی که تعاونی‌های مسکن در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهند.
در حال حاضر تعداد زیادی تعاونی ساخت مسکن در این منطقه مشغول به فعالیت هستند
و اگر قصد پیش خرید چیتگر را دارید باید بدانید که میزان موفقیت هر تعاونی در ساخت و فروش پروژه‌ها
بر شهرت و ارزش پروژه‌های آینده آن تعاونی می‌افزاید.
مزایای پیش خرید در منطقه ۲۲ تهران
اگر شما قصد پیش خرید چیتگر و سرمایه‌گذاری در این منطقه را دارید
باید بدانید که خرید امتیاز چیتگر یک انتخاب درست و سودآور خواهد بود.
از جمله مزیت‌های این نوع سرمایه‌گذاری نسبت به خرید و فروش مسکن در سایر مناطق تهران این است
که منطقه ۲۲ و اطراف دریاچه چیتگر رشد سرمایه بسیار خوبی را ایجاد می‌کند
و به همین دلیل نظر بسیاری از فعالین در زمینه املاک را به خود جلب کرده است.
طبق پیش‌بینی بسیاری از کارشناسان املاک این منطقه در آینده‌ای نزدیک شاهد رشد بسیار چشمگیر خواهد بود.
همچنین بر اساس میزان سرمایه موردنیاز برای ورود به پروژه‌های در حال ساخت در منطقه چیتگر
و مقایسه آن با سرمایه لازم برای خرید ملک در سایر نقاط تهران به این نتیجه می‌رسیم
که این پروژه‌ها نسبت به قیمت آپارتمان در مناطق دیگر تهران به سرمایه بسیار کمتری نیاز دارند.
تعاونی‌ها خرید امتیاز را بر اساس بودجه شما برای پرداخت پیش‌قسط و اقساط ممکن کرده‌اند.
پس از اطلاع از شرایط خرید امتیاز در سایت تعاونی می‌توانید بر اساس بودجه خود برای خرید اقدام کنید.
پروژه‌های در حال ساخت و یا ساخته شده در منطقه چیتگر بر اساس ارزش و شهرت تعاونی که مسئولیت ساخت آن را بر عهده دارد
ارزش‌گذاری می‌شوند و خرید امتیاز چیتگر از تعاونی‌های معتبر می‌تواند رشد سرمایه شما را تضمین کند.
میزان سرمایه موردنیاز برای خرید امتیاز چیتگر
بسیاری از سرمایه‌گذارانی که قصد ورود به پروژه‌های مسکونی و غیرمسکونی در منطقه چیتگر را دارند
تمایل دارند بدانند که چه میزان سرمایه برای خرید امتیاز چیتگر نیاز است.
شرایط خرید امتیاز برای هر پروژه پیش خرید چیتگر متفاوت است و به عوامل مختلفی بستگی دارد.
برای مثال متراژ پروژه موردنظر شما می‌تواند یکی از عوامل تأثیرگذار در میزان سرمایه اولیه باشد.
تعاونی‌های ساخت پروژه‌های چیتگر واحد‌های مسکونی و غیرمسکونی را در ابعاد و اندازه‌های گوناگون
برای پیش خرید و یا خرید امتیاز در اختیار شما قرار می‌دهند.
شما بر اساس میزان سرمایه خود می‌توانید یک واحد مسکونی کوچک و یا یک واحد تجاری بزرگ را انتخاب کنید.
همچنین عامل مهم و تأثیرگذار دیگر در میزان سرمایه اولیه برای ورود به هر پروژه سازنده آن است.
اگر پروژه موردنظر شما توسط تعاونی‌ها ساخته نشده باشد و به‌صورت شخصی‌سازی باشد سرمایه بیشتری نیاز است
تا بتوانید حق امتیاز این پروژه را دریافت کنید.
همچنین در بین تعاونی‌ها نیز آن‌هایی که در ساخت پروژه‌های گذشته موفق‌تر بوده
و ارزش بالا‌تری دارند به سرمایه بیشتری نیاز خواهند داشت.
یکی دیگر از عوامل تعیین‌کننده سرمایه موردنیاز برای خرید امتیاز چیتگر این است
که این پروژه در کجای محدوده چیتگر قرار گرفته است.
اگر پروژه موردنظر شما نزدیک به دریاچه و یا واحد‌های تجاری پر رفت و آمد باشد
از ارزش بالا‌تری برخوردار خواهد بود و بنابراین سرمایه
بیشتری برای خرید امتیاز آن نیاز است.
شرایط خرید امتیاز چیتگر
برای خرید امتیاز چیتگر ابتدا باید میزان سرمایه موردنظر خود برای ورود به این منطقه را مشخص کنید.
سپس شروع به تحقیقات درباره انواع پروژه‌های موجود در حال حاضر کنید و پروژه متناسب با بودجه خود را بیابید.
برای یافتن ملک موردنظر می‌توانید تمامی تعاونی‌ها و یا پروژه‌هایی که به‌صورت شخصی‌سازی هستند را بررسی کنید
و ببینید که کدام‌یک از آن‌ها هم اکنون پروژه‌ای برای پیش‌فروش و فروش امتیاز دارند.
پس از انتخاب پروژه موردنظر که متناسب با بودجه شماست بهتر است اعتبار سازنده آن را به طور کامل بررسی کنید.
اگر تعاونی و یا شخص سازنده اعتبار و شهرت خوبی در زمینه ساخت و ساز در این منطقه داشته باشد
رشد سرمایه شما بسیار راحت‌تر و تضمین‌شده خواهد بود.
برای اطمینان بیشتر می‌توانید به‌صورت حضوری تعدادی از کار‌های گذشته این سازنده و یا تعاونی را چک کنید
و یا با افرادی که در گذشته با این تعاونی قرارداد داشته‌اند صحبت کرده و از تجربیات آنان مطلع شوید.
همچنین می‌توانید برای موفقیت بیشتر در خرید امتیاز چیتگر و اطمینان از پروژه موردنظر
از یک کارشناس املاک دعوت کنید تا پروژه را همراه با شما بررسی کند.
بسیار مهم است که پیش از عقد قرارداد به طور کامل از شرایط تعاونی
و یا سازنده موردنظر برای پرداخت خسارات و نحوه پیشرفت پروژه مطلع شوید
و تمامی ویژگی‌های ملک را به طور دقیق بررسی کنید و از مطابقت اطلاعات در برگه قرارداد اطمینان حاصل کنید.
نتیجه‌گیری
خرید امتیاز چیتگر می‌تواند یک فرصت فوق‌العاده برای سرمایه‌گذاران باشد؛ زیرا باتوجه‌به میزان تورم
و اهمیت رشد سرمایه، منطقه چیتگر یک گزینه خوب برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن محسوب می‌شود.
با بررسی پروژه‌های گوناگون می‌توانید پروژه متناسب با بودجه و شرایط خود را پیدا کرده
و پس از بررسی شرایط به طور دقیق برای ورود و خرید امتیاز پروژه اقدام کنید.
معرفی و بررسی پروژه های مرتبط با موضوع امتیاز چیتگر