معرفی کامل برج نارنج ۸

برج نارنج ۸

برج نارنج ۸ چیتگر یکی از بهترین گزینه های پیش خرید در منطقه ۲۲ تهران می باشد پروژه نارنج ۸ چیتگر واقع در پهنه C چیتگر است

این برج یکی از برج های چهارگانه نزاجا به شمار می‌رود و دارای واحد هایی با متراژ ۹۳ الی ۲۴۵ متر می باشد.

پروژه نارنج ۸ چیتگر دارای کیفیت ساخت بالایی بوده و از امکانات رفاهی مناسبی برخوردار است.

پیاده‌سازی این پروژه برخلاف سایر برج‌های نیروی زمینی ارتش، بر عهده گروه ساختمانی نپاسازه است.

متراژ و تیپ بندی واحد های برج نارنج ۸ شامل ۵ تیپ به شرح ذیل می باشد.

طبقات ۱ تا ۵ این پروژه را واحدهای ۹۳ متری، ۱۱۰ متری و ۱۲۱ متری که دارای ۲ خواب هستند تشکیل می‌دهند.

طبقات ۶ الی ۱۸ این برج شامل واحدهایی با متراژ ۱۳۵ متری و ۱۶۷ متری ۳ خواب هستند.

و در طبقات ۱۹ تا ۳۳ آن نیز، واحدهای بزرگ ۲۴۵ متری ۴ خواب ساخته خواهند شد.

تمامی واحدهای این پروژه، دارای تراس هستند و در ساخت آن‌ها از پنجره‌های قدی استفاده خواهد شد.

واحد های جنوبی برج نارنج ۸ چیتگر دارای چشم انداز ابدی به باغ ملی گیاه شناسی می باشد

و واحد های شرقی و شمال شرقی این مجموعه چشم انداز دریاچه خلیج فارس را دارا هستند.

سرعت بالای اجرا ومسئولیت پذیری و پاسخگو بودن تعاونی بهترین مزیت برای این پروژه شمرده می شود

کارشناسان معاملات پروژه نارنج ۸ چیتگر

آقای زمانی – آقای غنی زاده

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

کانال اپارات املاک ایران زمین ( معرفی و بررسی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران )

موقعیت قرارگیری برج نارنج ۸

برج نارنج ۸ توسط تعاونی مسکن نپا سازه در حال ساخت و اجرای سفت کاری می باشد.

این برج یکی از بهترین موقعیت های پهنه C چیتگر را دارد و در جنوبی ترین قسمت این مجموعه واقع شده است.

موقعیت این برج به گونه ایست که واحد های جنوبی چشم انداز باغ ملی گیاه شناسی و واحد های شرقی چشم انداز دریاچه را دارا هستند.

برج نارنج ۸ یکی از ۴ برج نیروی زمینی ارتش بوده که در منطقه ۲۲ در حال ساخت است.

تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش، هر چهار برج خود را در پهنه C شهرک چیتگر احداث کرده

و به دلیل نزدیکی به کوهستان و باغ گیاه شناسی باعث ایجاد شرایطی مطلوب برای آن‌ها شده است.

برج نارنج ۱ – نارنج ۲ – نارنج ۷ و برج نارنج ۸ متعلق به تعاونی مسکن برج های چهارگانه نزاجا می باشند.

به دلیل قرارگیری در قیمت جنوبی پهنه C شهرک چیتگر امکان چشم انداز ابدی باغ گیاه شناسی برای این برج فراهم امده است.

برج نارنج ۸ چیتگر با استفاده از بهترین متریال در منطقه ۲۲ تهران شهره شده است و این پروژه از پنجره های بلند و قدی استفاده می کند.

استفاده از اینگونه پنجره ها در برج باعث ورود نور مناسب و کافی به داخل واحد ها خواهد شد.

در این مقاله قصد داریم ویژگی‌ها، امکانات و دسترسی‌های این پروژه ساختمانی را بررسی کنیم.

تعاونی مسکن نپا سازه ارتش

تعاونی مسکن نپاسازه در سال ۱۳۵۹ با هدف تأمین مسکن اعضای نیروی زمینی ارتش تأسیس شد.

یکی از دلایل خوشنامی این تعاونی در ساخت برج‌های چهارگانه نزاجا رزومه و کارنامه قوی این تعاونی است.

سایر پروژه های تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش شامل پروژه هایی همچون

پروژه اهواز

پروژه هشتگرد

پروژه کرج

پروژه میرزای شیرازی

پروژه شهرک قدس

و پروژه بنی‌هاشم می‌شود.

موقعیت قرارگیری پروژه نارنج ۸ چیتگر : تهران – منطقه ۲۲ – اتوبان شهید خرازی – بلوار پژوهش – پهنه C چیتگر

این پروژه ساختمانی دسترسی راحت و مستقیمی به بزرگراه های شهید خرازی و شهید همدانی را دارد.

از طرفی نزدیکی این برج به مکان های تفریحی مانند :

آبشار تهران

بازار بزرگ ایران مال

دریاچه و پارک جنگلی چیتگر

شهربازی هزار و یک شب

بوستان لتمان کن

و …

باعث ایجاد موقعیتی خاص و مناسب و همچنین استقبال بی نظیر سرمایه گذاران از پروژه نارنج ۸ چیتگر شده است.

چشم انداز این پروژه از قسمت جنوب به باغ ملی گیاه‌شناسی و پارک جنگلی چیتگر و سمت شمال آن نیز پارک هزار و یک شهر است.

مشخصات برج نارنج ۸ چیتگر

معماری برج نارنج ۸ چیتگر به‌صورت بیضی شکل است و توسط آرشیتکت معروف جناب آقای فرزاد دلیری، در ۳۸ طبقه طراحی شده است.

برج نارنج ۸ چیتگردارای ۵ طبقه منفی به همراه یک طبقه لابی است و تعداد طبقات مسکونی این برج ۳۲ طبقه خواهد بود.

اسکلت‌بندی پروژه نارنج ۸ پهنه C از نوع فلزی به همراه اتصالات پیچ‌ومهره و کاملا ضد زلزله است.

این مساله مهم موجب استحکام و مقاومت آن را در برابر عوامل مختلف محیطی را تضمین می‌کند.

ساخت این برج از سال ۱۳۹۸ آغاز شده و زمان تحویل آن نیز تا سال ۱۴۰۴ برآورد شده است.

ساخت طبقات منفی این برج به اتمام رسیده و پیشرفت این پروژه در مرحله نصب و انجام مراحل سفت‌کاری طبقات مثبت است.

دسترسی به اکثر نقاط منطقه ۲۲ مخصوصا مجتمع چهار باغ تجاری شهرک چیتگر از بهترین مزیت های این برج می باشد.

نمای برج نارنج ۸ کاملا مدرن می باشد و طبق استاندارد های روز زیر نظر تعاونی مسکن اداره مهندسی نزاجا در حال اجرا است.

نمای برج نارنج ۸ بسیار زیبا می باشد و این برج همانند دیگر برج های پهنه C دارای ظاهری بسیار لوکس و مدرن هستند.

برج نارنج هشت دارای چشم انداز بهترین به نسبت برج های نارنج ۷ – ۲ و ۱ می باشد.

محوطه سازی و مشاعات برج نارنج ۸ چیتگر

برج نارنج ۸ چیتگر دارای عرصه مناسبی برای اجرای محوطه سازی می باشد.

به دلیل فاصله مناسب برج‌ها نسبت به یکدیگر، این امکان برای ساکنین به وجود خواهد آمد

که بدون ایجاد مزاحم و یا مشرف از فضای تراس به نحو احسن استفاده کنند.

چیدمان و نقشه واحدها نیز به شکلی بی‌نقص و اصولی طراحی شده است و واحد ها کمترین متراژ پرتی را دارا می باشند.

معماری برج به گونه‌ای است که می‌توان واحدهای بزرگ‌تر را در طبقات یک‌سوم پایانی برج مشاهده کرد.

تعیین این متراژها مطابق با نقشه اولیه مهندسی بوده که ممکن است تفاوت‌هایی با نقشه مهندسی نهایی آن داشته باشد.

در برخی موارد، نقشه مهندسی نهایی با تغییرات مختلفی مانند افزایش متراژ واحدها در طبقات بالاتر همراه است.

با بالا رفتن طبقات قطعا سایز اسکلت کاهش می یابد که این مورد در برج نارنج ۸ نیز ممکن است صدق کند.

نحوه محاسبه قیمت اضافه متراژ در نقشه نهایی، پس از گذشت ۸۰ درصد کار به قیمت قرارداد ساخت محاسبه خواهد شد.

برج نارنج ۸ پهنه C ارتش به برج های نارنج ۷ و نارنج ۱و۲ در یک محوطه سازی قرار خواهند گرفت

و این مهم سبب ایجاد یک محوطه سازی یکپارچه و بسیار لوکس در این پهنه بسیار مهم می گردد.

امکانات برج نارنج ۸

سازه اسکلت فلز پیچ و مهره ای و دارای گواهینامه سازه فولادی برتر از انجمن فولاد ایران

طراحی نمای خاص و استفاده ترکیبی از متریال شیشه و کرتین وال – سرامیک پرسلان و کمپوزیت آلومینیومی

دارای لوح تقدیر نمای برتر از سازمان نظام مهندسی و وزارت مسکن و شهرسازی

دارای لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته

سیستم مانیتورینگ و سکوریتی ۲۴ ساعته

دارای قابلیت هوشمند سازی تمامی واحد ها

دارای سالن اجتماعات و فضاهای تجاری – خدماتی – اداری

۹ لاین آسانسور با قابلیت حمل ۱۸ نفر

مشاعات آبی شامل استخر و سونا و جکوزی

سالن ورزشی مجهز و به صورت مجزا برای بانوان و آقایان

مجهز به سیستم آنتی فایر اسکلت با گواهینامه PPG از کشور کانادا

مجهز به سیستم اعلان و اطفا حریق

سیستم برق رسانی باسداکت ترکیه

استفاده از بهترین برند سیم و کابل داخلی

مجهز به سیستم برق اضطراری

سیستم لوله کشی فاضلاب برند پلی ران اتصال

سیستم لوله کشی آتشنشانی با لوله های بدون درز کاوه ایرانیان ساوه

سیستم لوله کشی آب مصرفی با برند لوله ۵ لایه ایزوپایپ

دارای موتور خانه مرکزی با تجهیزات برند حرارت گستر

 

دسترسی‌ها

یکی از ویژگی‌های مناسب برج نارنج ۸ ، دسترسی‌های مناسب آن به بزرگراه‌ها و مکان‌های مختلف تفریحی، رفاهی و است.

این پروژه ساختمانی از سمت شمال به اتوبان شهید همت و از سمت جنوب نیز به اتوبان حکیم دسترسی دارد.

که باعث ایجاد یک موقعیت مناسب مکانی برای آن شده است.

همچنین در شرق این پروژه ساختمانی، مرکز تفریحی و خرید ایران مال قرار دارد که مزیت بزرگی برای ساکنین این برج به شمار می‌رود.

از طرفی در قسمت شمالی پهنه C ، مرکز اداری، تجاری و تفریحی چهارباغ ساخته خواهد شد

که باعث ایجاد شرایطی مطلوب از نظر دسترسی‌های مختلف برای ساکنین این برج می‌شود.

دسترسی پروژه نارنج ۸ به مراکز مختلف دیگر مانند :

دریاچه خلیج‌فارس

آبشار مصنوعی تهران

باغ ملی گیاه‌شناسی

پارک جنگلی چیتگر و…

از دیگر امکانات برج نارنج ۸ خواهند بود.

نحوه خریدوفروش واحدها

برج نارنج ۸ بر خلاف دیگر برج های اداره مهندسی نزاجا هنوز به مرحله انتخاب واحپ نرسیده است.

خرید و فروش امتیازهای برج نارنج ۸ بر اساس رتبه خرید و فروش می گردد و براساس رتبه طبقه حدس زده می شود.

این پروژه همچنان دارای اقساط ساخت می باشد و خریدار می بایست اقدام به پرداخت اقساط کند.

اقساط پروژه بر اساس متراژ مشخص می شود برای مثال یک واحد ۱۲۰ متری دارای ۱۲.۰۰۰.۰۰۰ تومان اقساط ماهیانه است.

پس از اتمام نازک کاری پروژه وارد مرحله انتخاب واحد می شود و پس از انتخاب واحد متری خرید و فروش می گردد.

برج نارنج ۸ به دلیل دارا بودن چشم انداز باغ ملی گیاه شناسی و دید جنوبی که دارد بسیار مورد توجه واقع شده است.

نقل و انتقال واحد های برج نارنج ۸ به صورت کاملا رسمی و قانونی توسط تعاونی مسکن محترم نزاجا و نپاسازه انجام می شود.

همچنین قبل از نقل و انتقال در تعاونی خریدار و فروشنده به دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنند.

خریدوفروش واحدهای این برج، به‌صورت امتیازی بوده و تمامی مراحل در دفتر تعاونی مربوطه انجام می‌شود.

قیمت امتیاز این واحدها باتوجه‌به عرضه و تقاضا در بازار مسکن، متغیر خواهد بود.

برای دریافت مشاوره بیشتر در مورد خرید واحدهای این پروژه و همچنین محاسبه اقساط واحدهای این برج،

می‌توانید با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین در تماس باشید.

جمع‌بندی کلی

برج نارنج ۸ چیتگر یک فرصت تکرار نشدنی برای سرمایه گذاری در بهترین نقطه منطقه ۲۲ تهران می باشد.

این برج به دلیل خوشنامی تعاونی مسکن و موقعیت قرار گیری درجه یک با استقبال بی نظیری از سوی خریداران روبرو شده است.

هنگام خرید این پروژه قیمت تمام شده کاملا برای شما روشن می باشد و طبقه رتبه می توانید طبقه و واحد خود را نیز حدس بزنید.

همچنین سرعت ساخت بالای این پروژه و استفاده از بهترین متریال دلیل دیگری برای سرمایه گذاری در این برج می باشد.

برنج نارنج یکی از پروژه‌های ساختمانی است که در منطقه ۲۲ تهران و در پهنه C شهرک چیتگر قرار دارد.

و با مشارکت شرکت نپاسازه و نیروی زمینی ارتش ( نزاجا ) در حال ساخت است.

این برج همانند دیگر برج های پهنه C ارتش از امکانات زیادی برخوردار است.

در مقاله بالا به بررسی موقعیت مکانی این پروژه، دسترسی‌ها و امکانات مختلف آن پرداختیم. 

امیدواریم شما عزیزان توانسته باشید اطلاعات مورد نیاز خود را بدست آورده باشید.

معرفی و بررسی پروژه های همجوار برج نارنج ۸ چیتگر

برج h2 نهاجا پهنه c ارتش

پروژه مرجان نیروی دریایی پهنه c

معرفی و بررسی برج الماس شیشه ای